【名詞解釋】稅費－印花稅

印花稅

印花稅是對在中華民國領域內書立的憑證，按照憑證上記載金額課徵的稅。根據印花稅法規定，課徵印花稅範圍包括：銀錢收據；買賣動產契據；承攬契據；典賣、讓受及分割不動產契據。其中不動產的印花稅稅率為每件契據金額的0.1%。

一般來說，建設公司出售房地產時，會與客戶訂定買賣契約，俗稱「私契」；當向主管機關辦理產權移轉登記時，須另立契約，俗稱「公契」。公契上的買賣價格與實際成交價格不同，公契的房屋價格是依照「契價」計算，土地則依照「土地公告現值」計算。

印花稅是依據公契上的金額計貼0.1%印花稅票，通常由買方繳納；私契不屬於印花稅的課稅憑證，不用計貼印花稅票。