【名詞解釋】法規－夾層

夾層

所謂的「夾層」就是在天花板和地板之間，又再多一個樓層，但是這個多出來的樓層地板面積，不能超過原本地板面積的1/3或100平方公尺，否則就不叫夾層，而算另外一個樓層。現在許多小套房為了讓活動空間加大，常常會利用挑高的設計，非法二次施工，做成夾層來增加使用面積，事實上這樣是屬於違法建築，民眾在買房子的時候，可以特別請建商拿出政府核準的申請建造執照圖，看看是不是已經有夾層的設計，如果早已有規劃，建商又照圖施工的話，那才是合法夾層，能夠安心購買。