【小編賞屋去】日勝幸福站 發現之旅 板橋亞東站生態社區 絕版4字頭 6米花園樓中墅

【文‧攝影／ W.T.】

大通膨時代，原物料與工資不停飆漲，房價漲亦是全球趨勢，通膨效應之下資產默默地被通膨給吞噬，購屋抗通膨因此成為了顯學，究竟購屋標的物要怎麼做選擇，才能做到保值效果呢？小編認為掌握物件特殊性與稀有性，像有機會住近公園的話，綠金就是保值關鍵，如果產品同時又是市場稀有產品，像市心中少見的樓中樓規劃，或是區域擁有建設利多等優勢，都是構成保值的關鍵呢 !

最近在板橋亞東站旁推出「日勝幸福站 發現之旅.」，5.8萬坪超大基地，光是腹地內就有六座跳島公園，綠覆率高達150%，等於保留了2.5萬坪的土地規劃為綠地空間，要在大台北地區找到同樣條件的生態社區很難，且還是少見6米樓中墅產品呢，未來區域還有「泰板輕軌」、「板橋浮洲商業區都市更新案」、「板橋浮洲都市計畫」等建設亮點，支撐起房價保值性與增值性，意外吸引不少雙北企業主選購。

重磅建設擦亮區域價值 掌握資產保值+增值性

常聽行家說，買房跟著政府建設腳步走，果然沒錯呢! 「日勝幸福站 發現之旅.」之所以受到口袋深厚的買家青睞，主要是看好「泰板輕軌」交通建設利多以及總投資金額78億採商辦複合開發的「板橋浮洲商業區都市更新案」，最讓各界關注的是「板橋浮洲都市計畫」，該計畫串聯泰板輕軌交通動線，整體帶動周圍新莊、泰山、五股與板橋亞東醫院一帶的區域價值，小編現在就可以預期「日勝幸福站 發現之旅.」不論地段、交通、機能與建設等方方面面，現在進場爭藏一席，未來潛力無窮呢。

榮獲全球卓越建築獎 最高規格雙鑽石級認證

看完保值與增值關鍵，置產標的物本身具備的條件也很關鍵。來一解「日勝幸福站 發現之旅.」為何能讓企業主如此青睞呢!「日勝幸福站 發現之旅.」可以說是完美詮釋生態社區，5.8萬坪大基地，種植有多達12萬株的喬灌木，包括台灣原生樹種在內，一共有多達89種的樹種，社區所到之處都是綠樹成蔭，昆蟲與鳥來回不停穿梭其中，耳聽蟲鳴鳥聲遠離塵囂，反倒成為了一種享受。

生態社區的綠植栽與整體規劃，是由台灣綠建築之父林憲德操刀設計，社區於今年獲頒有全球建築界奧斯卡金像獎美譽之稱的「全球卓越建築獎」(FIABCI World Prixd’Excellence Awards)金銀雙獎殊榮，更是全台灣唯一榮獲「鑽石級綠建築標章」與「鑽石級生態社區」，一共榮獲了雙鑽石級認證標章，為全台最高規格社區。

散步8分鐘亞東醫院站 鈔合理的生態社區

環境幽靜為「日勝幸福站 發現之旅.」的最大優勢，生態社區緊鄰公八公園與親民公園，一旁還是浮洲藝術河濱公園以及6座濕地跳島，建築物棟與棟之間是種滿了雙排老樹的綠蔭廊道，彼此保有寬敞舒適的棟距，散步在其中十分愜意。

社區機能到位，一樓獨有的商店街已經成形，全聯、711、露易莎咖啡等知名連鎖量販超商林立，餐廳、小吃店、診所、補習班與洗衣店也一應俱全，散步8分鐘就到亞東醫院站，即刻就滿足通勤與採買的機能。

緊鄰遠東T-Park國際科技城 房價省1/2

小編也實測了一下，從社區走到亞東醫院站，意外發現這裡還有另一座T-Park生態社區，打聽之下這社區的房價每坪行情約8字頭，與4字頭的「日勝幸福站 發現之旅.」相比，我寧可選擇多花8分鐘時間散步運動回家，不僅顧到荷包身體也變健康了呢，真的是一兼二顧。

戶戶享寬域22坪俬庭院 城市難有的植感森活

看完生態社區的大環境，進入到產品本身規劃，主推68-70坪、樓高6米的複層式空間，戶戶不僅享有約8-22坪的前庭花園，可在花園裡種植可食用蔬菜或香料植物，體驗當城市農夫的樂趣，甚至可擺張躺椅在花園，享受日光浴的洗禮，喜愛有天有地有隱私的買家，真的不用遠到郊區買別墅，原來在繁華的亞東醫院站旁，就找得到別墅型的產品。

樓中墅凝聚跨代共居情感 受自營商企業主青睞

從前庭花園走進玄關，樓高6米的客廳視野好開闊，採光也很好，市場少見的樓中墅產品不僅創造了獨立空間，又多了可以與家人互相照應的複層空間，公私分明的動線與空間，讓彼此保有隱私，更滿足了跨世代共居的需求，特別受到家族凝聚力高的自營商與企業主的喜愛。餐廳的空間可設置6-8人座的餐桌，還可額外增設吧檯，廚房則為獨立式廚房，完全符合台灣人喜愛熱鍋炒的烹飪習性，各空間清晰分明彼此互不干擾。

一樓除了可規劃一間孝親房，更多了一間彈性使用的空間，可做為小孩房或是書房使用，二樓為主臥室與次臥，臥房尺度寬可擺放雙人床位，主臥還多了一間獨立更衣室，滿足男女主人收納的癮。

社區共好營造【發現學堂】廣邀參與 共創生活美好

逛完「日勝幸福站 發現之旅.」被這裡舒服愜意的環境給打動，前二年大家歷經了疫情風波，想要在雙北找到基地那麼大，出入動線那麼舒服，生態環境又那麼好的社區，真的不容易，小編還發現這社區真的很用心，不定期舉辦【發現學堂】，日勝生以「全齡健康」作為集團核心，透過一場場活動，種下「共好、共享、共創」種籽，營造生活樂趣，為社區創造價值與共好的未來，是市面上難尋面面俱到的建案，不妨有空可來亞東站，開啟你與家人的發現之旅喔 !

【專案說法】「日勝幸福站 發現之旅.」專案經理 蔡名傑

現代人購屋偏愛往市中心覓得小宅而居，顧慮房價卻因此忽略環境舒適的重要性，要在大台北地區找到像本案一樣擁有5.8萬坪造鎮型大基地，腹地內不僅生態豐富還有濕地花園，社區內還有獨特商圈，居住條件鬧中取靜，產品規劃還是絕版樓中樓6米產品，在雙北實屬少見，相對價值性高，本案的環境條件非常適合屆臨退休以及有三代同堂居住需求的族群來選購，已購客為傳產企業主與中高階科技業工程師，區域來自板南線上的板橋、府中、亞東與頂埔等區。