【公告】富邦金控代富邦人壽取得新竹縣竹北市不動產

日 期：2020年06月30日

公司名稱：富邦金 (2881)

主 旨：富邦金控代富邦人壽取得新竹縣竹北市不動產

發言人：韓蔚廷

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：新竹縣竹北市縣福段146地號，權利範圍30536/100000。

建物：新竹縣竹北市光明五街210號、212號10F~13F及16個汽車位。

2.事實發生日:109/6/30~109/6/30

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：924.73平方公尺，折合約279.73坪。

建物面積：約5,825.90平方公尺，折合約1,762.33坪。

交易金額：新台幣438,751,460元(含建物加值型營業稅)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

福村建設股份有限公司/非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)第一期款：交易總金額之10%。

(2)第二期款：交易總金額之10%。

(3)第三期款：交易總金額之70%。

(4)第四期款：交易總金額之10%。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價，參酌市價及鑑價報告，董事會決議並授權董事長或其授權之人全權處理買賣

相關作業。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

歐亞不動產估價師聯合事務所:

估價金額新台幣447,108,170元。

戴德梁行不動產估價師事務所:

估價金額新台幣441,770,620元。

11.專業估價師姓名:

歐亞:周士淵

戴德梁行:李根源

12.專業估價師開業證書字號:

周士淵，(98)高市估字第000058號

李根源，(94)北市估字第000079號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

英屬維爾京群島商高力國際股份有限公司台灣分公司，交易金額0.5%。

21.取得或處分之具體目的或用途:

依保險法購置自用不動產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無