日 期：2018年10月26日
公司名稱：東鹼 (1708)
主 旨：東鹼蘇澳總廠違反空氣污染防制法，罰款新台幣400萬元整此金額與107年10月11日重大訊息所估計相同。
發言人：劉志勇
說 明：
1.事實發生日:107/10/26
2.發生緣由:同本公司107年10月11日重大訊息所揭露，現已收到裁處書，
裁罰新台幣400萬元整。
3.處理過程:本公司積極配合縣府之要求持續進行改善。
4.預計可能損失:新台幣400萬元整。
5.可能獲得保險理賠之金額:無。
6.改善情形及未來因應措施:積極實施應變計劃，並進行相關設置與操作許可證申請。
7.其他應敘明事項:無。
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國泰世華銀行CUBE卡主打權益切換規則，指定消費可享3%回饋無上限，至今擁有超過600萬名卡友，堪稱人手一張的國民信用卡。不過，現在台新銀行玫瑰卡、太陽卡喊出更高的3.8%回饋無上限，卡友同樣可自行切換方案，兩張卡片累計也有逾百萬卡友，有望重新帶動辦卡量。
新北市中和區員山路生活圈，早年是許多中南部民眾北上謀生落腳的熱門聚落，加上鄰近工業區，興建大量平價公寓，如今屋齡動輒逾50年，不僅出現漏水狀況，狹窄巷弄更缺乏安全、消防等考量，面臨都更急迫性。有建商鎖定中和積穗國小對面的民利段推都更案，但因臨員山路上有整排店面，包括在地經營超過40年的老書局、中藥行、機車行、補習班等，部分一樓店面戶擔憂將來生計恐斷炊，選擇不參與都更，未來都更範圍將出現L型基地。
羅羅動力系統部門與寧德時代宣布達成戰略合作，將在歐盟和英國推出寧德時代天恆儲能系統。這款開創性的產品在設計時考慮到了安全性，並優化了使用壽命，提升效率和可用性。根據產品線和客戶項目，寧德時代天恆最高可實現5年零衰減。羅羅已經開始將天恆儲能系統納入其mtu EnergyPack QG解決方案的一部分。通過建立的密切合作關係，雙方也已將天恆產品集成到完全成熟的EPC交鑰匙承包項目中。
台北捷運淡水信義線捷運劍潭站多目標大樓，於今 (24) 日正式動工，此一工程由欣陸 (3703-TW) 旗下大陸工程及闕河彬建築師事務共同承攬，將與建地下 3 層、地上 16 層複合式大樓，契約金額達 33.8 億元，預計於 2028 年完工。
台北大巨蛋25日舉行「We are Open!啟Dome藝夏」記者會，園區10處公共藝術裝置亮相，「遠東Garden City」潮美食公園GOURMET PARK宣布，全區共14家餐廳正式開幕；遠東SOGO董事長黃晴雯表示，有餐廳採24小時提供美食不間斷，不僅是百貨營運創新模式，也讓SOGO能全新升級，24小時營業可望為東區的夜經濟帶來商機與生機，未來可望成為台北全新的重要地標。
難怪早餐店常徵不到人！？民眾在Dcard工作板聊到早餐店的辛酸，列出職場4大通病包含沒勞健保、低薪、休假天數少、沒有加班費，她待的那間甚至還要員工自己花錢買東西吃，阿姨同事還會把客人肉片切一小塊自己吃，因此決定離職解脫，讓許多網友相當認同「超級雷」，如果是早午餐店「更血尿」。
信義房屋針對官網使用者進行2024第三季的購屋意向調查，調查期間央行的第六波選擇性信用管制措施已經上路，不過台股一度衝到2萬3千點，調查結果顯示看漲房價比例達56%，創下近10季以來的單季新高，調查反映部分民眾對於通膨預期仍強烈，45%受訪者出現通膨會帶動房
受美元回調推動，黃金價格周一 (24 日) 上漲，同時投資者期待本周稍晚公布的美國通膨數據，盼藉此讓聯準會 (Fed) 的貨幣政策更加清晰。
兆豐銀行推廣身心障礙者信託不遺餘力，繼與中華民國智障者家長總會、肯納自閉症基金會及唐氏症基金會等社福團體簽訂MOU，日前參訪台中財團法人瑪利亞社會福利基金會並簽訂MOU，未來將共同宣導安養信託，協助身障家庭父母規劃財務，保障身心障礙子女財產安全。
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【時報記者林資傑台北報導】金管會公布外幣保單最新銷售狀況，2024年前4月外幣保單新契約保費961.13億元、年增7％，主要受惠澳幣保單買氣強彈拉抬，美元保單維持小幅成長、人民幣保單則續疲，但占整體新契約保費比重降至40.19％，為2019年以來近5年同期低。 金管會統計，前4月外幣保單新契約保費961.13億元，較去年同期894.12億元成長7％，幅度較首季6％略增。其中，投資型保單141.65億元、年減達27％，但衰退幅度較首季38％顯著收斂。傳統型保單819.48億元、年增17％，但幅度較首季19％略減。 以幣別觀察，美元保單前4月新契約保費29.65億美元，較去年同期29.01億元小增2％，幅度較首季3％略減。其中，投資型美元保單3.93億美元、年減達36％，但幅度較首季41％收斂。傳統型美元保單25.72億美元、年增12％，但幅度較首季14％略減。 前三大業者方面，投資型外幣保單依序為國泰、安聯、富邦人壽，傳統型外幣保單為富邦、國泰、南山人壽。其中，投資型美元保單為國泰、安聯、富邦人壽，傳統型美元保單為富邦、國泰、南山人壽。 澳幣保單前4月新契約保費0.88億澳元，較去年同期
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導台股25日以22,875.97點作收，上漲62.27點，漲幅0.27%，權值股鴻海（2317）終結連2跌，今日漲5元，漲幅2.43%，有網友透露，自...
【時報-台北電】台股25日加權指數收22875.97點，漲62.27點或0.27%，總成交值4822.12億元。三大法人賣超89.89億元，其中外資賣超97.05億元，投信、自營商分別買超32.90億元及賣超25.73億元。 外資賣超前十大個股，依類別分，4檔電子股、1檔金融股及5檔傳產股；依股價分，1檔百元股、1檔中價位股及8檔銅板股；賣超張數方面，7檔賣超上萬張，榜首為群創(3481)，賣超6萬1397張，聯電(2303)、華南金(2880)名列二、三名，分別賣超1萬6395張及賣超1萬3748張。第四及第五名為中鋼(2002)、欣興(3037)，其他依序為長榮航(2618)、南亞(1303)、華新(1605)、亞泥(1102)及國碩(2406)。 ●外資25日賣超前十名： 1.群創(3481)收14.80元，跌1.10元或6.92%，外資賣超6萬1397張。 2.聯電(2303)收56.40元，跌0.40元或0.70%，外資賣超1萬6395張。 3.華南金(2880)收26.35元，跌0.30元或1.13%，外資賣超1萬3748張。 4.中鋼(2002)收23.30元，跌0.10
【時報-台北電】製造業景氣稍見百花齊開的跡象。台灣經濟研究院25日公布最新景氣動向調查結果，5月三大行業營業氣候測驗點同步走高，其中，製造業營業氣候測驗點為99.73點，為2022年3月以來、25個月的最高，呈現連續六個月上揚，而服務業與營建業測驗點，則分別呈現連續三個月與兩個月上揚的態勢。 台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德指出，製造業景氣持續處在爬坡向上的階段，除了AI等新興科技應用商機活絡，5月傳產接單、生產與出口表現，均較上月成長，使得傳產廠商對當月景氣表現看法較上月轉好。 由於石化、機械、鋼鐵等傳統產業，還在庫存去化的過程，且復甦腳步受制於中國大陸景氣復甦，孫明德認為，整體景氣何時柳暗花明，得持續觀察。 台經院對製造業調查中，對於未來半年的景氣看法，化學工業同時面臨中國大陸產能價格競爭壓力，以及中止ECFA關稅減讓產品項目，有7成左右的廠商持平看待未來半年景氣表現，鋼鐵等基本工業更看壞未來半年的景氣表現。 台經院預期，今年台灣經濟成長模式呈現內外皆溫，4月間預測2024年國內經濟成長率為3.29％，近期許多機構都上修台灣經濟成長率。孫明德表示，支撐今年GDP年增率肯定在3％
【財訊快報／陳孟朔】美元指數翻揚的同時，第一大消費國中國的需求增長停滯和庫存飆升加劇市場的消極情緒，倫敦金屬交易所(LME)六大基本金屬週二普跌。GMT 1601，三個月期銅跌0.9%，報每噸9,576美元。自5月20日投機性買盤將銅價推升至11,100美元以上的紀錄高位以來，銅價已回落超過10%。交易商表示，美元走強引發基金賣盤，因美國聯準會(Fed)一位官員的鷹派言論又加速賣盤。美元走強使得金屬對其他貨幣的持有者來說更加昂貴。Fed理事鮑蔓(Michelle Bowman)週二表示，她仍不認為Fed今年會下調指標利率。另一方面，隨著中國製造業活動低迷以及銅和其他工業金屬的脆弱需求重新成為市場焦點，在中國公布新的經濟數據之前，銅價預計將在9,500-9,900美元之間波動。市場人士指出，中國的題材是利空的，中國的刺激政策沒有奏效，還不夠，房地產市場幾乎沒有復甦的跡象，庫存也拖累市場情緒。”自5月16日以來，LME註冊倉庫銅庫存已躍升67%，達到172,850噸的六個月新高，其中大部分庫存來自中國。供應過剩跡象推動現貨銅較三個月期銅的貼水達到接近每噸150美元的歷史新高。然而，對未來短
【時報-台北電】光學廠佳能（2374）持續布局車載、AI與影像產品等領域，同時在360度環景攝影機訂單增溫下，看好第二、第三季營運表現，預期第二季營運優於第一季，第三季會高於第二季，而下半年整體表現應會較上半年佳。 佳能5月營收為5.72億元，月增35.74％，較去年同期增加54.25％；今年前5個月累計營收為22.53億元，和去年同期相比增加37.37％。觀察第一季產品組合，360度環景相機加複合式相機等影像應用產品的占比約為60％，相機模組占比約20％，車載應用約10％，邊緣AIoT應用產品為5％，至於NRE（一次性工程費用）也約5％。 佳能指出，今年仍會以影像產品和複合式相機為營運主軸，另外也會持續布局像是用於智慧城市的AI邊緣運算產品，這是公司最能發揮的部分；目前也在環景相機、複合式相機及相機模組等產品線積極導入AI，提供更佳使用感受，並符合時下年輕人社群媒體的使用習慣。 展望後市，佳能指出在主要產品線訂單持續增溫下，加上新產品進入量產階段，如車載和邊緣運算產品共同推動第二季業績成長；預期在高毛利產品訂單加持下，第二季業績應會優於第一季。下半年的話訂單能見度高，隨著市場拉貨增溫
【時報-台北電】裕慶-KY（6957）25日以每股承銷價138元掛牌上市，終場收300元，上漲162元，漲幅117.39％。裕慶表示，公司看好下半年兩大業務新品陸續試量、訂單出貨，蘇州生產基地生產整合優化，以及規劃擴增美國倉儲空間等，預期可進一步堆疊未來營運動能。 裕慶受惠商用展示架業務「設計、量產、服務全方位解決方案」策略綜效展現，及擴大合作客戶數、精進自動化生產比例等策略有成，加上穩固電動床機構件業務動能，投入AI智能技術整合開發，創造集團整體營運良好動能。 裕慶為商用展示架、智能電動床機構件的設計、製造及服務全方位大廠，2018年啟動商用展示架，從OEM轉型ODM業務模式，迄今累積逾30家品牌客戶服務實績。 裕慶兩大業務訂單出貨暢旺，2023年合併營收38.64億元、稅後純益8.8億元，EPS達18.11元，為歷年新高，且2024年第一季合併營收9.84億元、稅後純益2.23億元，EPS為4.57元，創同期次高。 裕慶為擴大中長期營運成長動能，持續開拓商用展示架業務新客戶合作，包括百貨業、化妝品行業等領域客戶（如客戶類型）商用展示架新案開發數量增加；其次提升生產垂直整合與自動化效
財經中心／綜合報導先前信義遠百，才爆發寶林茶室食物中毒案件，附近的新光三越A8美食街，6月25日又被發現，老鼠跳上餐檯的事件。有民眾中午去用餐，突然聽到店員大叫，結果是一隻老鼠在出餐窗口竄動，廚師立刻拿雨傘追打，只見老鼠到處竄，最後消失在角落，讓消費者痛批，到底是誰的螺絲鬆了？原文出處：A8美食街驚見米奇亂竄 店員尖叫、廚師拿雨傘狂打
【財訊快報／記者陳浩寧報導】乾杯(1269)旗下麻辣鍋品牌「麻辣45」台中中港店曾於今年推出吃到飽活動，帶動來客大幅成長五倍，看好市場偏好，台中店宣布轉型變身，推出旗下首家吃到飽品牌「麻辣45放題」於7月1日正式登場。乾杯提到，台灣首創「100%和牛油重慶麻辣鍋」的麻辣鍋品牌「麻辣45」，今年曾推出為期一個月吃到飽活動，引發話題搶訂，短短5天全月訂位爆滿，來客大幅成長5倍，深受年輕與家庭族群喜愛，反映出吃到飽堅實的市場與消費偏好。乾杯集團將麻辣45台中中港店轉型、推出旗下首間吃到飽業態「麻辣45放題」。乾杯表示，「麻辣45放題延續系列品牌特色，使用獨特的100%和牛油製成的重慶麻辣鍋湯底，傳遞道地重慶飲食特色，同時結合乾杯的和牛全牛購買優勢，選用最適合麻辣鍋的部位，以特色美味兼具高品質切入吃到飽市場。」此外，乾杯今年在外販事業發展推動更顯積極，前5月業績平均年增達5成。6月緊接宣布擴大業務，新增設冷藏牛舌、冷藏日本和牛原料肉等精修業務，提升肉商服務，預期肉品加工業績提升5成。在展店方面，乾杯持續調整、擴大海內外餐飲版圖，2024年展店將集中於下半年開幕，預計台灣6家及英國首間分店，共7
【時報-台北電】今日焦點新聞： 國內頭條： 1.低接買盤來了，台股吹反攻號。(工商時報) 2.刷新外資最高價！台積目標價匯豐喊1370元。(工商時報) 3.三大行業景氣，5月全面向上。(工商時報) 4.攜手英特爾揭北美戰略布局，M31拚先進製程IP客製化搶市。(工商時報) 5.Gogoro獲嘉實多16億活水。(工商時報) 6.進口蛋專案，農業部證實畜產會違反採購法。(中國時報) 7.亞馬遜攻聊天機器人Metis，廣達、緯穎等出貨看俏。(經濟日報) 8.AI出貨爆發「海轉空」訂單湧現，空運掀漲價潮。(經濟日報) 9.佳凌目標「車用鏡頭界的大立光」，傳獨供Waymo自駕鏡頭。(電子時報) 10.顯示器回暖、能源衝勁足，錸寶營運逐季攀。(電子時報) 大陸頭條： 1.2023年度「經濟體檢」報告出爐：債務風險整體可控。(上海證券報) 2.四部門：符合資格的設備更新貸款可享有財政貼息。(上海證券報) 3.多家公司預告上半年業績，鼎龍股份預增逾110%。(證券時報) 4.全國耕地總量連續三年淨增加。(經濟參考報) 5.「1+N」政策體系推動建置高品質資本市場。(經濟參考報) 國際頭條： 1.拜登政
【時報-台北電】本國銀行最賺錢時刻，金管會主委彭金隆開三大要求。金管會25日舉行銀行總經理會議，是彭金隆上任後首次與所有國銀總經理面對面，他在會中提三大期待，一是現在為國銀獲利及經營體質「最好的時期」，應要晴天儲糧、強化資本；二是推動普惠金融，三是金融防詐。 彭金隆致詞時表示，過去一年來全球遭逢許多重大事件，國際通膨、升息壓力及地緣政治衝突等，銀行業總體經營環境更面臨人口老化、氣候變遷、貧富差距、科技資安等嚴峻挑戰。他希望銀行要秉持誠信經營，協防詐騙、關懷弱勢民眾金融需求、強化公司治理及資安防禦能力，推動永續金融經營。 國銀前四月累計稅前盈餘近1,838億元，創史上同期新高，且年增11％，呆帳率亦維持低點。 彭金隆對銀行業提出三大期許，一是目前不論獲利或經營體質，都達到過去以來最好的時期，期許銀行業在現行基礎下，把握時機，致力強化風險管理能力及 強化資本，在賺錢時期要檢視資本是否足夠，晴天儲糧，即把獲利多留在帳或轉為資本，讓未來金融市場更安全。 二是金管會將持續促進金融市場發展，開放措施對銀行業產生的效益，不應只是回饋給股東，更應分享給員工以及社會大眾，期許銀行業響應普惠金融政策，充分
【時報-台北電】聯準會理事鮑曼（Michelle Bowman）25日在英國演講時表示，通膨前景存在上行風險，需要在一段時間內將利率保持在高位，目前尚未達到適合下調政策利率的節點。他並表示，預計2024年不會有任何降息行動，並將預期降息時間改為2025年。 舊金山聯準銀行總裁戴莉（Mary Daly）24日指出，為減緩美國經濟的需求和通膨，仍需要較高的利率。她還提到，聯準會（Fed）已準備好因應需要提振的疲軟就業市場與仍高出目標的通膨，但也坦承，目前尚不知哪種情況比較可能發生。 投資人等待本周發布的多項數據，特別是28日的PCE（個人消費支出物價指數），美國10年期公債殖利率盤中幾無變動，持平在4.246％，至於2年期公債殖利率則微漲1個基點到4.747％。 戴莉出席加州聯邦俱樂部世界事務會議（Commonwealth Club World Affairs of California）時提到，「雖然近來數據令人振奮，但很難知道，我們是否真的步上物價持穩的軌道。」戴莉目前是聯邦公開市場操作委員會（FOMC）的投票成員。 戴莉將去年下半年的通膨放緩，歸因於供應鏈改善與勞動力成長。今年高利率
【時報-台北電】錸寶（8104）25日舉行股東會，通過2023年財報以及來穎釋股案。錸寶表示，2024年顯示器產業需求復甦，OLED面板2024年業績回升，第一季轉虧為盈，2024年可望維持獲利表現。能源事業2024年有大型儲能案場訂單挹注，小功率電池穩定成長，此外，子公司來穎成長看好，預定2024年底登錄興櫃。 2023年顯示器產業低迷，衝擊錸寶營運表現、陷入虧損。隨著客戶庫存調整之後，2024年拉貨動能明顯增加。 錸寶表示，隨著稼動率提升，公司持續縮減成本，2024年毛利率回升到兩位數，顯示器事業也轉虧為盈。目前看來包括家電、工控、網通等應用訂單平穩下，預期顯示器事業可望穩定獲利，且不再是公司的包袱。 錸寶近年來積極進行轉型計畫，陸續投資併購高功率電池來穎科技，與低功率電池達振能源，並於2024年推動來穎換股取得100％達振股權，以完成全方面高、低功率電池模組整合生產製造。 此外，錸寶股東會也通過了來穎釋股規劃案，擬提撥來穎股份不超過344萬股辦理釋股，預定2024年底登錄興櫃。 錸寶轉投資公司來穎，自2020年開始投入能源相關領域，營運逐年成長，2023年營收規模近20億元。產品
【時報-台北電】三陽工業董事長吳清源25日揭櫫新三年計畫，將透過「開創、啟動」達成兩大目標，三年內汽機車事業都將有新突破，包括自有品牌SYM每年外銷量10％以上成長、達成全球銷量百萬輛目標，四輪南陽現代也將力拚市占擠進前四大。 三陽去年創下三項紀錄，一是在台機車市占自34.8％提升至38.4％，連兩年蟬聯冠軍；二是代理HYUNDAI（現代）汽車去年銷售成長43.8％、市占率提升30.92％；三是經營績效創新高，每股稅後純益（EPS）達7.95元，成功達成之前設定的333計畫。 吳清源於25日股東會指出，今年三陽成立70周年，也將展開新一階段三年計畫，在本業基礎上「開創新局」，推動多角化經營，積極布局電動車能源市場及綠電碳權業務，同時「啟動百萬台銷售計畫」，強化外銷布局國際市場，力爭三年內達成100萬輛目標。 吳清源推估，今年國內機車市場預期較去年減少約15％，而三陽今年開始將全力衝刺外銷，深耕歐美、非洲、中東、大陸和東南亞市場擴大市占，預估外銷每年穩定成長逾10％。 至於國內機車市場，面對對手來勢洶洶，三陽亦不讓步，將持續投入新技術、新設計、新效能精進方案，今年在台灣機車市占率設定要擴
【時報-台北電】摩根士丹利證券指出，輝達Blackwell AI GPU需要原本的2～3倍測試時間，京元電子（2449）將投入更多資本支出來搶占商機，看好獲利有上調空間，將推測合理股價升至140元；反而市場對日月光投控（3711）的AI測試業務期望過高，股價不易再有進一步表現、降評「中立」。 摩根士丹利證券半導體產業分析師詹家鴻指出，日月光投控下半年營運動能正常，根據供應鏈調查發現，部分智慧機半導體客戶的訂單從第四季，提前到第二、三季拉貨，除可能是因為終端需求不像想像中糟糕，也可能是為了下半年傳統旺季進行庫存管理，目前看來，日月光投控ATM營收第三與第四季皆可能季增10％～15％，達成公司的預估值。 問題在於，自從日月光投控先前調高測試業務資本支出展望，投資人心心念念的都是日月光投控究竟何時確定取得輝達AI GPU測試訂單。但是，詹家鴻所做調查顯示，日月光投控迄今是為了其他高效能運算（HPC）客戶調高測試業務資本支出，而非因應輝達業務所需，甚至輝達仍未接受日月光投控的AI GPU測試請求，因此，相關業務可說還在相當遙遠的不確定階段。 詹家鴻歸納，市場對日月光投控AI GPU測試業務期待
【財訊快報／記者何美如報導】竟天生技(6917)25日召開股東常會，董事長王藹君表示，今年營運重心以完成APC101止痛噴霧劑（頭頸部）與APC201消炎止痛泡沫劑兩項新藥二期臨床試驗為目標，2項利基學名藥分別在中國、台灣兩地藥證審查也希望能取證，現也積極洽談相關的技轉機會。竟天25日股東會由董事長王藹君主持，會中承認去年營業報告書、財務報表與虧損撥補案，每股虧損1.87元，並通過私募發行普通股、發行限制員工權利新股等各項議案，以及增選一席獨立董事，由東吳大學法學院專任教授蕭宏宜出任。旗下新藥產品尚於臨床試驗階段，加上學名藥銷售未達規模經濟，以至未能獲利，但去年依循計畫推進的臨床試驗進度仍達到階段性里程碑，並且完成登錄興櫃一般板，王藹君表示，今年將加速各項臨床試驗進程與利基學名藥的推廣，同時正積極洽談相關的技轉機會，感謝股東及董事，並希望繼續給予支持。王藹君表示，APC101用於頭頸部帶狀皰疹後神經痛的二期臨床試驗，已獲TFDA同意執行，將在國內二家醫學中心合計召收21位病患。待完成二期後將爭取申請美國孤兒藥（ODD）及快速通關（Fast Track Designation）的核准，加
【財訊快報／記者何美如報導】仁新醫藥(6696)子公司Belite（那斯達克股票交易代碼：BLTE）旗下針對青少年斯特格病變（STGD1）治療的新藥Tinlarebant（又名「LBS-008」），繼取得日本厚生勞動省（MHLW）授予先驅藥品認證（Sakigake Designation）後，近日更獲得來自當地醫師的良好反饋指出，LBS-008不僅是目前先驅藥品認證名單中唯一的眼科用藥，更是唯一非日本企業開發的候選新藥，顯示日本政府對LBS-008的高度肯定，公司有信心如期推進並完成後續臨床試驗。仁新表示，日本厚生勞動省為了鼓勵新藥開發產業、加快針對嚴重疾病且具顯著有效性的新藥於日本的上市核准速度，推動先驅藥品認證制度，使獲得認證的藥物可透過優先諮詢、送件前諮詢、優先審查、審查人員指派及複審期延長等優惠，加快日本的上市核准速度，使其領先於世界其他地區獲得批准。事實上，先驅藥品認證自2015年開始推行以來，包括LBS-008在內，至今僅27個藥物獲得此資格，其中已有13個藥物在日本與其他國家上市，表示其審核過程非常嚴謹，因此，臨床藥物若率先獲取此認證也表示該藥物成功上市的可能性提高。例如
【時報-台北電】受到輝達股價連日下挫影響，台股25日盤中大跌310點至22,503點，隨後低接買盤浮現，尤其蘋果逆勢奪回全球市值第二大公司，帶動大立光重奪暌違多時的股后寶座，並與台達電首次加入市值兆元行列推動之下，加權指數終場逆轉勝，上漲62點，收最高點22,875點。 綜合統一投顧董事長黎方國、華南投顧董事長儲祥生、台新投顧副總經理黃文清等名師的看法，台股觸底反攻五大訊號浮現：一是台股先殺低後走高，拉出長達192點紅K下影線，成交量縮至4,822億為近五日最低；二是上市櫃合計漲停達21檔、沒有個股跌停；三是台股力守10日線22,767點支撐。 四是櫃買指數回測月線後率先收腳逆勢翻揚，內資穩盤信心歸隊；五是權值F4均開低走高穩指數，鴻海、廣達盤中率先翻紅，台積電也翻揚上漲5元收945元，帶動加權指數收紅。 領漲股部分，蘋果在WWDC宣布將加入AI功能後，蘋果股價回神，台廠供應鏈數十檔受惠下半年新機登場，拉貨潮可期，蘋概股也成為台股近日重要強勢指標，大立光領頭重展攻勢，終場上漲4.41％以2,720元收當日最高、創今年初來新高，一口氣狠甩緯穎，重奪股后。 值得留意的是，台達電股價盤中39
【時報-台北電】25日出爐的標普CoreLogic凱斯席勒全國房價指數顯示，4月全美房價月增1.2％，連二月較先前歷史高點攀升至少1％。與一年前同期相比，4月房價年增6.3％，低於3月年增6.5％，顯示美房價再創新高但增幅放緩。 標普道瓊指數公司（S＆P Dow Jones Indices）大宗商品、不動產與數位資產部門主管路克（Brian Luke）指出表示：「今年承接去年觀察到的強勁開局，2023年3月與4月出現夏季與秋季放緩前的最大漲幅。」 最新報告顯示，4月美國10大城市房價指數年增8％，低於3月的8.3％增幅。20大城市房價指數年增7.2％，低於3月的年增7.5％，但高於市場預估的6.9％增幅。 美國聯邦住房金融局（FHFA）25日公布另一份調查顯示，美國4月房價較去年同期成長6.3％，增幅低於3月的6.7％，月增率則為0.2％。房貸利率居高不下雖打擊買房需求，但房屋庫存供應有限對於房價帶來一定支撐。 據房貸巨頭房地美（Freddie Mac）數據顯示，主流30年期房貸固定利率5月初攀抵7.22％的半年高點，上周降至6.87％，但仍高於去年同期平均值6.67％。 今年1～2月
【時報-台北電】台積電設廠帶動中南部、新竹房價，國銀核貸守三關。國銀指出，核貸原則還是以房屋（擔保品）為主，再參考借款人還款能力，主要針對「實價登錄、還款能力、坐落區域分級」把關。 據住商機構據實價登錄資料統計，只要傳出台積電將進駐的園區周邊二至三個行政區近五年來的房價，台南善化、新市二區漲幅高達84％～85％，站上3字頭，漲幅居全台之首。其次是位於新竹縣的寶山鄉，該區房價五年成長近78％，目前單價站穩2字頭 中信銀行指出，房貸審查會把守三關，一是房屋鑑價主要依據周遭實價登錄及訪談仲介；二是依據客戶提供的扣繳憑單跟所得清單，評估申貸者的收入及還款能力；三是回歸擔保品的坐落區域、地段來分級（包括民生便利性、交通運輸、購物娛樂、藝文空間、人氣鬧區、嫌惡設施等），結合借款人的職業、還款能力等來做綜合評估。 玉山銀表示，進行不動產價格鑑估時，主要參考內政部實價登錄、行內歷史估價資料、仲介開價及訪價等資料綜合評估。房屋地點、使用現況、面積與周邊設施皆為影響因素，尤其對急速上漲的特殊地域，鑑價時會採更謹慎態度，避免短期漲幅影響債權確保。 對於科技新貴，評估財力證明分為流量收入與存量資產，流量收入主
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