《傳產》璟都董座黃國明：明年房市超漲區回緩

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【時報記者郭鴻慧台北報導】在桃園已深耕長達25年時間的璟都機構，推出代表作「璟都中路大苑」，銷售率讓董事長黃國明很滿意，並期許這筆個案能成為點亮區域的美學地標，並指出2025(明)年房地產市場超漲的地區將會回緩，至於建商是否會有倒閉潮?他則認為，自1990年代起房市歷經三次波動，台灣房地產已沒有所謂的存活問題。

黃國明指出，明年房市超漲的區域會回緩，但是，以公司深耕桃園區超過20年的經驗來看，這裡是一個落後補漲的區域，目前桃園、青埔房價持續向上，只是整體銷量有明顯滑落，公司推案的銷況仍維持穩定。

璟都25年的里程碑建案「璟都中路大苑」位於桃園中路特區，由60米大興西路、正光路口圍塑的1,883坪帝王角地，規劃2棟27層擎天建築，總共251戶，規劃51~68坪並力邀藝術家楊柏林為社區設計多項藝術品，黃國明笑著說，2025年是璟都機構的「藝術元年」，作為獻給自己60歲的禮物！

央行第七波打炒房，加上限貸令，房市買氣急凍，建商也都苦哈哈，是否會出現建商的倒閉潮?黃國明指出，台灣房市自1990年代起曾歷經三次波動，以前1戶房子300萬元，最慘的時候，繳不起就丟給銀行、法院，現在可以賣到1200萬元，台灣房地產已經沒有所謂的存活問題。只要是肯用心經營的公司不用擔心，不會受到政策和景氣的影響。

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