台中百億大案前10月實登逼近千戶 這個案子一天賣出12戶

曾麗芳
進場40天賣出465戶的達麗＆白天鵝「新高鐵」，勇奪中市下半年銷量第一的預售住宅案，平均一天賣出12戶！圖／曾麗芳
進場40天賣出465戶的達麗＆白天鵝「新高鐵」，勇奪中市下半年銷量第一的預售住宅案，平均一天賣出12戶！圖／曾麗芳

台中市下半年百億大案有如猛虎出閘，包括達麗（6177）、富宇、雙橡園、遠雄（5522）、興富發（2542）、勝美等六大重量級百億預售案進場搶市，連帶推升烏日、西屯、南屯成為三大交易熱區！

今年截至10月底，實登揭露上述六大百億大案合計交易917戶；其中，進場40天賣出465戶的達麗＆白天鵝「新高鐵」，勇奪台中市下半年銷量第一的預售住宅案，平均一天賣出12戶！

台中百億級新案與交易量。表格／業者提供
台中百億級新案與交易量。表格／業者提供

內政部實價登錄最新揭露至10月31日前的預售交易資料，正好是第四季百億新案銷售「滿月」的成績揭曉，前三名分別為465戶的「新高鐵」、285戶的「雙橡園4117」、122戶的「富宇市政大道」；甫進場不久的遠雄七期「琉蘊」、興富發七期「雲頂」與勝美南屯區「勝美琚」急起直追，後勢可期。

今年台中房市出現「看淡不淡」的特殊現象，百億大案不畏選舉搶在第三季、第四季推出，下半年六大百億新案合計總銷高達973億元，連同上半年開案的百億級大案，包括「親家中央公園」、「豐邑太原YES」等，合計總銷約1,300億元，推升台中市全年度推案量衝破4,800億元，年增7％。

其中，百億大案銷售表現氣勢如虹，在年度熱銷建案中居高不下。

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析指出，重量級大案意味著投資金額具份量、開發量體具份量，顯示開發商看好該區域前景，才願意重金押寶推案，顯然已具備十足利多條件來吸引潛在購屋群眾，創造購屋動機。同時，新案本身也必須具有創新差異化的特點，從地段力、產品力、品牌力三管齊下，引爆買氣。

廣告

以達麗＆白天鵝「新高鐵」為例，基地位處台中最具前景的高鐵特區核心地段，以及全台最大百貨商場「台中高鐵娛樂購物城」生活圈，加上未來高鐵特區上萬名就業人口支撐，緊握交通、商場、人口紅利三項房市不敗的黃金公式。

由國際建築團隊澳洲PTW設計的「新高鐵」，建築樓高28層，將是台中高鐵特區最高國際地標，與區域內唯一千坪中庭花園的住宅新案，皆是拉開市場差異的獨特賣點。達麗建設曾入選「台灣地區大型企業排名TOP5000」，跨足海外、國內各大城市地產開發，從建商品牌背景就能看出跨區域、跨國際的視野高度。

此外，上半年百億新案「豐邑太原Yes」，同樣也在地段未來性與百億市醫特區的醫護就業人口紅利簇擁下，一進場開賣就衝出銷售佳績。

位在台中最後鑽石地段的水湳中央公園特區的「雙橡園4117」與「親家中央公園」，分別以飯店式頂級規劃與超大綠地為鄰的加持下，擄獲大批粉絲入手，入列台中下半年的百億風雲大案。

其中，「雙橡園4117」超過4,000萬元交易高達233筆，平均單價達到75萬元，成績令人驚艷！

更多中時新聞網報導
1縣市發錢「爽領3600」 單身也能拿！申請條件一次看
1縣市發錢「爽領3600」 單身也能拿！申請條件一次看
她65歲勞國保年資19年 退休「這樣領」賺更多：領到不想領

相關內容

  • 華南金股東會紀念品880元SNOOPY碗要萌翻41萬股東 零股也有份

    華南金控今（26）日公布今年股東會紀念品，繼去年的卡娜赫拉大受歡迎，今年續打討喜的可愛風、賣萌，推出約 880 元的「SNOOPY 事事如意碗組」，每組 4 件印有史努比圖樣的碗，討好 41 萬個小股東 。

  • 中國出口揚 亞洲輸歐貨櫃量大增、連12個月增長

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 06:26:10 記者 蔡承啟 報導來自中國的出口揚升，帶動2月份亞洲發往歐洲的貨櫃運輸量大增近18%、連12個月呈現增長。 日經新聞25日報導，日本海事中心(JMC、Japan Maritime Center)公布統計資料指出，因來自中國的出口增加，帶動2024年2月份亞洲發往歐洲的海上貨櫃運輸量較去年同月大增17.8%至119萬5,446個(以20呎標準貨櫃換算)，連續第12個月呈現增長。 就目的地別來看，2月亞洲發往擁有多數主要港口的北歐的貨櫃量較去年同月大增20.8%至76萬103個、發往西地中海的貨櫃量大增19.9%至21萬6,227個、東地中海增加6.7%至21萬9,116個。 就發貨地別來看，從中華地區(中國和香港)發往歐洲的貨櫃量較去年同月暴增29.1%至87萬9,772個、東北亞(台灣、日本、南韓、俄羅斯遠東地區)減少9.9%至14萬3,044個、東南亞減少1.2%至17萬2,628個。拓殖大學教授松田琢磨指出，「內需復甦緩慢的中國企業有可能將銷售通路轉向外需、在歐洲發動低價攻勢」。 報導指出，因中東情勢惡化、避開蘇伊士運河的

  • 天鈺攜手元太 推零售門市AI助理

    天鈺 (4961-TW) 與元太 (8069-TW) 合作逾十年，天鈺長期耕耘電子紙產業，今年 Touch Taiwan 智慧顯示展中，推出革命性的零售門市管理 AI 助理，該新品不僅功耗超低，也融合公司自主研發的智能視覺和聲學演算法，

  • 持續抱緊？台股坐大怒神「這檔重電」吸金80億　股民喊：永不放棄

    [FTNN新聞網]記者高麗玲／台北報導台股最近5日大漲、大跌，就像坐怒神，今（25）日下跌274.32點，收在19857.42點，跌幅1.36%，失守2萬點，成交量為3603.51億...

  • 勞動節上班薪水怎麼算？出勤就領雙倍錢

    51勞動節即將到來，只要是《勞基法》認可範圍的勞工，當天均放假一日，勞動部表示，由於勞動節為勞工應放假日，即所謂的國定假日，雇主應讓勞工休假並給薪；如果真的需要勞工於當日出勤，必須徵得勞工同意，並且依規定給予兩倍工資。

    10

  • Meta/微軟資本支出大增 輝達、美超微等AI股歡騰

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 08:49:23 記者 郭妍希 報導Facebook母公司Meta Platforms創辦人兼執行長祖克柏(Mark Zuckerberg)誓言要將Meta轉型為「領先全球的AI公司」，未來幾年會大舉投資相關服務，激勵美國AI晶片、伺服器類股跳高。 輝達(Nvidia Corp.)、網通IC設計大廠博通(Broadcom Corporation)、網通IC設計大廠邁威爾科技(Marvell Technology)25日分別勁揚3.71%、2.99%、4.06%。 輝達的AI伺服器及儲存技術夥伴美超微電腦(Super Micro Computer)、晶圓代工夥伴台積電(2330)ADR 25日也同步上揚4.33%、2.71%。 CNBC、Barron`s報導，富國銀行(Wells Fargo)分析師Aaron Rakers估計，去(2023)年第四季Meta對美超微、資料儲存技術商Pure Storage的營收貢獻度皆為10%。另外，網路設備商Arista Networks去年則有21%營收來自Meta。 Rakers並表示，Meta一直在使用博

  • DECODE集團成功獲得美國金融服務牌照，鞏固其全球金融市場地位

    DECODE集團宣布，其子公司DECODE Digital Markets USA Inc已正式從美國金融犯罪執法網絡（Financial Crimes Enforcement Network, FinCEN）獲得貨幣服務業務（MSB）註冊牌照。這一成就標誌著該集團在全球金融服務市場中合規性和專業性的重要里程碑，同時也鞏固了DECODE集團在全球金融市場的領導地位。

  • 英美資源集團拒絕必和必拓388億美元的收購要約

    英國礦業巨頭英美資源集團 (Anglo American) 周五 (26 日) 拒絕了澳洲競爭對手必和必拓 (BHP) 311 億英鎊 (約 388 億美元) 的重磅收購要約，稱這一出價嚴重低估了公司及其未來前景。

  • 年薪超過會計師！美國「Z世代」搶當水電工 不怕被AI取代

    美國長期受到勞動力短缺之苦，如水電工、焊接工人等熟練技術型工種便缺工嚴重，薪資上漲不少，尤其AI快速發展下，許多「Z世代」年輕人意識到白領工作可能比藍領工作更會被取代，轉而放棄上傳統大學，投入技術性職業的領域。

    1

  • 台中北屯3大「公園宅」新案 備受矚目

    【MyGoNews蕭又安/綜合報導】隨著都市不斷被開發，城市中的綠意反成珍稀之寶。近期台中市北屯颳起一股「公園宅」熱潮，包含首度布局14期的「大陸豐莚」、集結市中心捷運綠線與公園第一排優勢的「大鑫琢寓」、11期新案「德鑫森PARK」，以上三大指標案分別坐落四張梨公園、北屯公園、823公園旁，皆享公園第一排的永久視野、無限棟距優勢，備受矚目。

  • 〈熱門股〉都更概念股國建爆量突破前高 今年來漲幅1.08倍

    國建 (2501-TW) 本周股價滾量震盪走堅，4 月 26 日股價以漲停價收在 37.8 元，並爆發出 5.96 萬張的成交大量，國建，今年來股價漲幅並達 1.08 倍並創 26 年來新高；國建本周並獲三大法人大舉買超 1.11 萬張。