副都心40萬坪商辦面積蓄勢待發 豪宅圈迎新客群

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】被視為新北國家門戶的新莊副都心，成功吸引大型開發商卡位插旗，近5年內土地交易規模突破千億規模，據現行浮出水面的土地交易開發規模，未來將釋出40萬坪商辦面積，上市櫃公司包含麗寶、儒鴻企業、四零四科技、佳能、勤誠興業等紛紛搶進「副都心中央商務特區」佈局，將代表公司門面的企業總部搬遷至此，型塑北台灣國際商業軸線門戶。

據信義全球資產調查，近三年新莊商辦交易量合計達155億，遠超過板橋居新北市首位，看好跨國企業進駐和北市企業總部移轉熱潮。「遠雄九五社區現成的人脈金礦，成為龍年開春買氣的最大誘因。」遠雄房屋行銷副總林塏茗表示，企業群聚造就副都心成為新北頂辦搖滾區，區內第一高的成屋豪宅地標案「遠雄九五」不單銷售逾九成，迄今裝修中跟入住的戶數近逼80戶，名列副都心富豪入住率與入住人數前茅。

開春後台積電一度飆破700，新北豪宅市場買方態度趨向積極，「遠雄九五」已接待不少組抓緊人脈就是錢脈置產法則、想「萬金買鄰」的高端客戶，他們對社區高含金量的住戶群越看越心動。銷售現場透露，已入住的80多戶均是高收入、高消費力的富豪名流，背景多為企業主、台商、股市大戶、中小企業自營商老闆。

新莊副都心不僅具備建設、產業群聚硬實力，大面積整體開發，寬闊街道、高綠覆率環境，構成北台灣最宜居之生活條件。其中商業土地占比40%，公園綠地面積則約40%，周邊還有塭仔底濕地公園、願景公園、昌平公園及福壽公園等大大小小綠地散佈，散步250米抵機場捷運A4副都心站，沿著新北大道直通北車雙星特區，台64、台65雙快速道路迅接國道一號、三號，接軌內湖、信義、南港動線多元，尤其三座大型公園綠地環繞，綠金含量最高，「遠雄九五」座落位置為大型商業區中難得稀缺的綠蔭秘境，更是區內少數擁有宜居舒適的理想環境，吸引品味人士爭相入主。

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