2大買盤支撐 潤泰新董事長簡滄圳：今年房市將呈「價量俱穩」格局

工商時報 蔡惠芳
潤泰新（9945）今（29）日召開股東會，通過配發1.5元現金股利案；觀察今年房市，潤泰創新國際董事長簡滄圳表示，今年房市將「價量俱穩」格局，讓市場更明朗化。圖／業者提供
潤泰新（9945）今（29）日召開股東會，通過配發1.5元現金股利案；觀察今年房市，潤泰創新國際董事長簡滄圳表示，今年房市將「價量俱穩」格局，讓市場更明朗化。圖／業者提供

潤泰新（9945）今（29）日召開股東會，通過配發1.5元現金股利案；觀察今年房市，潤泰創新國際董事長簡滄圳表示，今年房市將「價量俱穩」格局，讓市場更明朗化。

今天潤泰新股東會，承認去年度財報，合併營收為273.94億元，合併淨利為90.28億元，EPS達2.65元。

簡滄圳表示，2023年央行升息、平均地權條例修正案，加上財政部推出「新青年安心成家房貸」專案，對剛性需求而言，相當有利，消費者「夢醒時分」市場買氣回歸基本面；潤泰新去年指標性豪宅「松濤苑」及「潤泰敦峰」持續銷售外，預售案「潤泰左岸生活」、「潤泰峰左岸」及「潤泰信義」，預售成績亮眼，當年度完工交屋認列收入則有「潤泰央北」與「潤泰文樺」兩筆建案。

此外，隨著後疫情時代的來臨，商業活動逐漸恢復至疫情前的活絡生機，CITYLINK 商場於 2023 年度來客數穩定增加，營業額穩定成長。

展望今年房市，簡滄圳表示，今年1月中總統選戰結束後，去除選舉的變動因素，短線投資客不在市場後，房市就是自住、置產兩大買方撐盤，因此整體市場就是回歸供需基本盤，為「價量俱穩」格局，讓市場更明朗化。

潤泰新表示，潤泰新累積過去40餘年的良好信譽且財務穩健，以口碑傳遞品牌，仍具有相對優勢。

展望今年，除潤泰信義、子公司潤泰建設之青田 618 建案已取得使照，潤泰左岸生活、潤泰大安富陽均有望在今年取得使照交屋入帳；另下半年將盛大推出位於三重站的潤泰 CITY PARK。

另外轉投資持股7 成的潤泰創新開發子公司，南港玉成段辦公大樓投資性不動產已於 2024 第一季完工且出租率約 60％，剩餘部分今年將持續出租。

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