陸6月LPR持平 符合市場預期

工商時報 黃欣

中國人民銀行20日公布6月份貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.45％，5年期以上LPR為3.95％，均與前值持平不變，符合市場預期。

LPR利率一般由中期借貸便利（MLF）利率與銀行加點形成，17日公布的MLF利率持穩上月，LPR未降息也符合市場預期。

信達證券分析師解運亮、肖張羽認為，不降息可能是考慮到目前調降政策利率可能對地產的刺激作用有限。一是住房貸款利率已經不取決於 LPR。5月17日，人行宣布取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。因此以往依據5年期LPR作為房貸利率標準，已非降低購房成本的唯一管道。二是在收入預期偏低的環境下，貸款利率與地產銷售的關係已經發生改變，僅靠房貸利率下降5或10個基本點或難以形成有效的刺激。

更多中時新聞網報導
勞保不是保越多領越多？有人做錯1動作「多繳4年、少領57萬」
台股又創新高 長榮航、華航突然飆漲 背後原因曝光
沙國1驚天動作 「去美元化」？外媒爆人民幣要出頭了

相關內容

  • 《大陸金融》重返淨投放800億人幣 7月降準機率增

    【時報-台北電】周四(6/27)中國人民銀行逆回購操作量降至千億元(人民幣，下同)，單日到期200億元明顯減少，公開市場再度轉為淨投放800億元。 上證報援引大陸中信證券研報分析，若排除逆回購及中期借貸便利(MLF)到期因素，粗估7月資金流動性缺口約8000億元。中央貨幣政策偏向支持，人行或許會透過「降準」為市場提供充足的流動性。(編輯：廖小蕎)

  • 人行逆回購降至2,500億 CBS操作50億

    中國人民銀行（大陸央行）公布，為維護半年末流動性平穩，26日開展人民幣（下同）2,500億元7天期逆回購操作，利率仍持穩在1.8厘。

  • 人行逆回購增至3,000億 近兩個月高

    中國人民銀行25日公布，為維護半年末流動性平穩，25日開展人民幣（下同）3,000億元7天期逆回購（附賣回）操作，利率仍持穩在1.8％。

  • 北京放鬆房貸管制 頭期款最低二成

    繼上海、廣州、深圳之後，北京26日宣布放鬆房市政策，補齊一線城市最後一塊拼圖，包括降低頭期款比率等。其中，第一套房從30％下調至20％，同時降低貸款利率，第一套調整為3.5％。以首套房貸款人民幣（下同）200萬元為例，每月將少還約510元，全部貸款利息也將減少逾18萬元。

  • 《大陸金融》逆回購增至3千億人幣 資金面前鬆後緊

    【時報-台北電】今年上半即將步入尾聲，中國人民銀行周二逆回購擴增至3千億元(人民幣，下同)，創4月底以來單日最大規模。今有逆回購到期860億元，公開市場將實現淨投放2140億元。 上證報引述民生證券固收團隊看法，6月底資金面或有波動，資金利率中樞比起5月可能有所上移，但大幅上行機率不高，整體而論呈現「前鬆後緊」。(編輯：廖小蕎)

  • 《大陸金融》北京放鬆房貸管制 頭期款最低二成

    【時報-台北電】繼上海、廣州、深圳之後，北京26日宣布放鬆房市政策，補齊一線城市最後一塊拼圖，包括降低頭期款比率等。其中，第一套房從30％下調至20％，同時降低貸款利率，第一套調整為3.5％。以首套房貸款人民幣（下同）200萬元為例，每月將少還約510元，全部貸款利息也將減少逾18萬元。 綜合陸媒報導，中國人民銀行等部門5月17日起，推出號稱史上力度最大的穩房市措施，包括全面調降頭期款比率、取消全國首套房和二套房的利率下限、下調個人住房公積金貸款利率等，被稱為「517新政」。上海、廣州、深圳三個一線城市於5月底跟進，依人行標準下調成數和利率。 在市場期盼下，北京26日終於跟進。頭期款方面，第一套最低比率從三成降至兩成，二套房則按照五環內和五環外劃分，最低比率分別為35％和30％。 房貸利率方面，首套房商業性個人房屋貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減45個基點，即3.5％。購買第二套房屋的，如果所購買房屋位於五環內，貸款利率下限調整為3.9％，若所購房屋位於五環外，貸款利率下限調整為3.7％。 此外，北京還推出支持多子女家庭合理性住房需求政策，對於北京市戶籍有二

  • 支援流動性 人行放水3千億人民幣

    中國人民銀行25日公布，為維護上半年末的流動性平穩，25日開展人民幣（下同）3,000億元7天期逆回購（附賣回）操作，利率持穩在1.8％，規模創下近兩個月新高。扣除到期量，單日淨投放高達2,140億元。

  • 《大陸金融》上半年近尾聲 逆回購擴量

    【時報-台北電】中國人民銀行維護今年上半資金流動性平穩，周一(6/24)展開7天期逆回購操作500億元(人民幣，下同)，中標利率持平1.8%。今有逆回購到期40億元，公開市場將實現淨投放460億元。 香港信報援引路透統計，本周逆回購到期總量達3980億元，26日將迎來區間最大量2780億元，占全周比例7成。 上證報援引信達證券固收團隊分析，本周逆回購到期規模擴增，又摻入繳準和季末因素，而市場對於跨季流動性樂觀以待，人行也不排除資金面波動加大的可能，目前短端利率或出現變化。(編輯：廖小蕎)

  • 《大陸金融》公開市場轉淨回籠 人行CBS操作50億人幣

    【時報-台北電】綜合香港信報及官方資訊，中國人民銀行維護半年末流動性平穩，周三(6/26)續做巨量逆回購2500億元(人民幣，下同)。單日到期量2780億元，公開市場轉為淨回籠280億元，結束連7個交易日淨投放。 另外，人行為提高銀行永續債的市場流動性，支持銀行發行永續債補充資本，今同步展開3個月期央票互換(CBS)操作，總面額50億元，票面利率2.35%，起息日6月26日、到期日9月26日，若遇節假日順延。(編輯：廖小蕎)

  • 挽救房市 北京宣布降低購屋成本

    路透社報導，中國首都北京今天(26日)宣布，將採取措施降低購房成本，包括調降房貸利率和最低首付款比例，以試圖振興當地的房地產市場。 中國人民銀行(即中國的央行)上個月發布新指導原則，降低最低房貸利率和首付款比例後，數十個城市紛紛放寬房地產政策。 北京當局的聲明指出，北京將把購房最低首付款比例從30%調降至20%，至於部分購買第二套住房的家庭，最低首付款比例將從40%調降至35%。 北京也把首次購房的貸款利率下限，調整為不低於貸款市場報價利率(LPR)減45個基點。在此之前，貸款利率下限是LPR加10個基點。 上海易居房地產研究院(E-house China Research and Development Institution)分析師嚴躍進(Yan Yuejin，音譯)表示，北京此舉意味著中國四大城市目前都已經放寬了房貸和其他政策，應該有助於刺激購屋需求。 不景氣的房市已成為中國這個世界第二大經濟體的一大拖累。 原始連結更多中央廣播電臺新聞中國救房市換把農民當韭菜 鼓勵棄農村土地入城買樓挨批「刨祖墳」外媒：中國官方救房市效果有別 小城市幾無成效北京國際圖書博覽會揭幕 台灣參展

  • 新青安貸到滿 平均每戶多揹200萬房貸

    【記者柯安聰台北報導】新青安不僅催化首購買盤，貸款族揹負的房貸金額也直線上升！根據財政部最新統計，今年5月新青安的貸款熱度再創新高，單月撥貸戶數高達8273戶，對照去年7月新青安上路前的1311戶，戶...

    2