桃園的地理環境得天獨厚，加上前陣子地震許多雙北房屋老舊加上總價高、換屋不易，讓許多雙北客戶產生移居桃園的念頭，生活機能完善的藝文特區即是首選，但也因為重大建設捷運加持，釋出的房屋量不高。
這也讓很多成交價格跳空開高，與前期實登價格所有落差，導致銀行估價貸款產生差距，買房前務必評估自身條件及請房仲業者提供估價。
誠實金句
誠實告知成交行情與房屋貸款資訊，協助客戶順利買賣房屋。
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台積電廠地 高市加速通關
看好經濟復甦不受疫情影響 澳洲央行最快明年2月 QE退場
美經濟重啟 Nike財報超預期
以色列總理尼坦雅胡周日（23 日）表示，以軍在加薩地帶與巴勒斯坦激進組織哈瑪斯的「激戰階段」接近尾聲，但是為確保哈瑪斯等組織不會恢復對加薩的控制，以軍仍會繼續在加薩戰鬥。
台股今（24）日收22813點，跌439點，櫃買指數收267.56點，跌3.2點，雙雙失守5日線，值得注意的是儘管跌逾400點，但上市個股並未出現任何跌停。
受到輝達（Nvidia）下跌拖累，上週五美股主要指數跌多漲少，隨著大型科技股漲勢暫歇，資金有轉進相對便宜的類股的趨勢，對此華爾街還為「三巫日」的季度事件做好準備，類似情況一年僅四次，每當這天到來美股市場可能出現成交量與波動性的飆升。
國泰世華銀行CUBE卡主打權益切換規則，指定消費可享3%回饋無上限，至今擁有超過600萬名卡友，堪稱人手一張的國民信用卡。不過，現在台新銀行玫瑰卡、太陽卡喊出更高的3.8%回饋無上限，卡友同樣可自行切換方案，兩張卡片累計也有逾百萬卡友，有望重新帶動辦卡量。
MoneyDJ新聞 2024-06-25 06:40:55 記者 賴宏昌 報導英國金融時報報導，舊金山聯邦儲備銀行總裁戴莉(Mary Daly)週一(6月24日)試圖平息人們對人工智慧(AI)可能衝擊美國就業市場的疑慮、稱新科技的迅速進展是經濟的自然演變。 戴莉表示，舊金山聯儲聽到的大多是企業正嘗試透過AI取代部分任務、但這並不意味著取代人類。她補充說，這些人現在可以去做過去沒時間做、但對經濟與企業重要的事。報導指出，OpenAI、Anthropic以及Cohere等著名AI模型開發商的總部都設在舊金山。 彭博社報導，戴莉6月20日表示，AI尚未引發淨失業現象。她並且表示，聯準會(FED)無權就AI制定監管框架。 時代雜誌週日報導，Anthropic執行長Dario Amodei受訪時表示，AI若真能呈現指數級進步，AI系統在做人類所做的多數事情時、將比大多數人類(也許是所有人類)做得更好。 FED理事庫格勒(Adriana Kugler)6月18日指出，AI科技有望提升工人和企業的生產力、進而有效擴增總供給。美國人口普查局的調查數據顯示，許多產業已採用AI。 FED理事Lisa D.
FactSet 最新調查：Selective保險集團(SIGI-US)EPS預估下修，預估EPS、預估營收、目標價、歷史獲利表現、即時新聞資訊。
台北捷運淡水信義線捷運劍潭站多目標大樓，於今 (24) 日正式動工，此一工程由欣陸 (3703-TW) 旗下大陸工程及闕河彬建築師事務共同承攬，將與建地下 3 層、地上 16 層複合式大樓，契約金額達 33.8 億元，預計於 2028 年完工。
新北市中和區員山路生活圈，早年是許多中南部民眾北上謀生落腳的熱門聚落，加上鄰近工業區，興建大量平價公寓，如今屋齡動輒逾50年，不僅出現漏水狀況，狹窄巷弄更缺乏安全、消防等考量，面臨都更急迫性。有建商鎖定中和積穗國小對面的民利段推都更案，但因臨員山路上有整排店面，包括在地經營超過40年的老書局、中藥行、機車行、補習班等，部分一樓店面戶擔憂將來生計恐斷炊，選擇不參與都更，未來都更範圍將出現L型基地。
太陽能熱水器到底有沒有用？網友在PTT八卦板詢問廣大網友意見，考慮裝較省電的太陽能熱水器，卻被店家說「很不實用」，「只是用太陽把水曬熱保溫而已」，引來大批南部網友反駁，「不然你以為是儲電備用嗎？」「在南部的話誠心推」、「根本熱水器界的Hybrid，跟油電車一樣猛」。
FactSet 最新調查：Pilgrim`s Pride Corp.(PPC-US)EPS預估上修，預估EPS、預估營收、目標價、歷史獲利表現、即時新聞資訊。
為了落實居住正義，政府積極興辦社會住宅，住都中心先前與台灣銀行簽下4119億元聯貸案，創下史上最大規模。櫃買中心今（25）日表示，目前已跨部會溝通，未來可望協助住都中心發行永續債券，目標上看千億元，能夠提供社會住宅、舊宅翻新作業上所需的資金。
華辰保全推出業界首創「社區充電樁建置專案」，社區可享三年每月分期付款服務，以減輕社區財務負擔。另外為了同步解決安全性問題，專案也提供建置停車場消防連線通報系統服務，由華辰保全管制中心24小時監控，且配置電動車專用滅火毯，期望同時解決社區兩財務負擔與安全問題兩大疑慮。
富邦金（2881）旗下台北富邦銀行積極響應政府新南向政策，自2021年起授信餘額連續三年正成長，每年成長皆超過15%；至2023年底，授信餘額突破新台幣千億元，尤其印度、澳洲、新加坡的成長動能強勁。
【財訊快報／記者戴海茜報導】台灣電動車銷售每年持續成長，2024年新車銷售量佔比可望達到10%，目前許多新成屋、預售屋皆已規劃社區電動車充電樁，但中古屋社區安裝充電樁卻成為一大考驗。為協助社區解決預算及安全上的困難，華辰保全推出業界首創「社區充電樁建置專案」，同時也導入銳能智慧科技的能源管理系統(EMS)，透過其一站式的社區充電建置服務，滿足社區從管委會建置到住戶充電階段的充電需求。華辰保全首推「社區充電樁建置專案」提供電動車車主與社區雙贏解法，自2021年歐盟執委會提出禁售新燃油車政策，意味著業者未來將不可再生產燃油車，台灣為落實2050年淨零排放發展目標，也已訂出於2040年禁售燃油車的目標，因此電動車成為近年購車熱門選擇。為協助電動車車主們，許多新成屋、預售屋皆已規劃社區電動車充電樁，但住在集合住宅的車主們，若想在自家社區停車位安裝充電樁，必須取得社區管委會與區權會的同意。目前台電針對集合住宅充電樁設置，主推全區規劃「專設一戶」搭配「EMS能源管理系統」的方案，意即申請一個專用獨立電表，由合格廠商統一建置公共管道幹線線槽，將全社區的電動車充電透過EMS系統集中管理，藉以方便管委會
[FTNN新聞網]財經中心／台北報導台股今（25）日盤中再度狂跌超過310點，最低來到22503點，後續跌幅收斂，午盤時仍下跌約60點上下。觀察台股今日上市個股成交...
【財訊快報／記者李純君報導】神盾(6462)透過轉投入股，現已經發展成為集團，並將主力放在IP領域，而董座羅森洲今日提到，神盾本身的指紋辨識可能切出去變成子公司，旗下有5-6家未上市轉投也會在未來3-4年有機會IPO，至於已經掛牌的芯鼎(6695)今年會打平，而安國(8054)可以賺錢。神盾過去是指紋辨識晶片設計業者，但近兩年積極發展轉投資，入股不少公司，尤其又更強化在IP領域的著墨，今日股東會，小股東問及，神盾與旗下用採權益法認列的子公司何時可以賺錢，羅森洲回應，這是經營團隊的目標。羅森洲表示，神盾本身會繼續往IP走，指紋辨識因為是賺錢的，可能會切出去，上市櫃的芯鼎會打平，而安國投入IP領域順利，今年會賺錢。此外，神盾集團旗下還有5-6家未上市公司，下半年會逐步推出新產品，並會在今年下半年會陸續分割出去，也會在未來3-4年有IPO機會。
[周刊王CTWANT] 台經院表示，經過本院模型試算後，2024年5月製造業營業氣候測驗點為99.73點，較上月修正後之98.66點上揚1.07點，呈現連續6個月上揚態勢；服務業營業氣候測驗點為97.44點，較上月修正後之95.75點上揚1.69點，服務業測驗點呈現連續3個月上揚態勢；營建業營業氣候測驗點為110.05...
今（25）日老牌國營鋼鐵廠唐榮舉行股東會改選，結果在11席董事中，泛官股取得5席普董、2席獨董，共7席董事，民間最大股東義联集團則取得4席，較上一屆少1席董事。
【財訊快報／記者張家瑋報導】中國大陸水泥供需失衡，短期難見需求復甦，中國水泥企業進入整併階段，亞泥(1102)董事長徐旭東指出，目前談水泥企業購併不是對的時機，中國水泥短期雖遇逆風，但長遠來看，持續看好水泥產業未來發展。執行副總吳玲綾補充說明，中國大陸水泥總產能由過往30億噸降至未來幾年18、19億噸預估量，亞泥不會在此時去增加中國水泥產量，是不具效益的，不過，水泥周邊衍生性布局則是可能的，不論水泥本業、新能源或其他投資，都唯效益貢獻優先，因此，集團未來在水泥投資會謹慎，非水泥及投資部分則持開放態度，所有新行業、新能源、新區域及國際性發展布局都不會排除。副董事長徐旭平表示，中國大陸水泥供給量過剩，不具競爭力水泥廠將被淘汰，未來中國水泥總產能降至18至19億噸會是較為合理水準，符合市場實際需求，亞泥將位於武漢水泥產能置換到黃岡7500噸至8000噸/日高效率之水泥窯。亞泥旗下嘉惠電廠目前為民營天然氣發電最大，總經理李坤炎表示，未來國內用電量會越來越大，目前為天然氣發電、未來會朝向氫能，嘉惠電廠將持續擴大規模，亞泥儲能布局亦會朝向有效益、經濟價值、對環境有貢獻目標邁進。另外，今年國內水泥、
【時報記者張漢綺台北報導】崧騰(3484)股東會完成董事改選，隨後董事會推舉新任董事長，原任董事長張俊雲確定交棒給共同創辦人、原總經理曾文政擔任董事長一職，至於總經理則可望內升，張俊雲將出任集團總裁，完成世代交替。 崧騰主要產品為變頻控制器及電控裝置產品，受到全球通膨升息客戶庫存調整影響，崧騰112年合併營業收入為34.14億元，年減43%，營業毛利為7.19億元，合併毛利率約21.06%，稅後盈餘為1.15億元，年減約66%，每股盈餘為1.55元，今天股東會通過每股配息1.2元。 崧騰今天也完成董事改選，新任董事為張俊雲、曾文政、郭彭益、邱素卿；新任獨立董事為陳忠仁、林博文、鄭仁偉，會後的董事會也推舉曾文政擔任董事長。 崧騰表示，原任董事長張俊雲與總經理曾文政，都是公司的共同創辦人，董事長原來就有在適當時候完成世代交替與專業經理人經營的想法。此次董座的交棒，也是示範作用，總經理也將由內部副總升任，下月初董事會後宣布，未來總經理就會由專業經理人出任。
[NOWnews今日新聞]台股雖然不斷創新高，台灣前100大企業市值蒸蒸日上，但近期出現一種論述，若是扣掉台積電，那台灣的經濟成長是亞洲四小龍的最後一名。財信傳媒董事長謝金河對此提出不同看法，他認為「...
【財訊快報／陳孟朔】無黨派的國會預算辦公室(CBO)發表最新報告預期，美國財政赤字將於未來10年增加，這可能迫使政府愈來愈依賴國債和健康的需求去填補赤字。CBO上週將2024年赤字預測，從2月約1.6兆美元上調至近2兆美元，反映聯邦借貸的門檻更高。預計2024年至2034年每年的赤字，將等於或超過國內生產總值(GDP)的5.5%。這些最新的預測在華爾街引發警覺，促使分析師修正美債銷售的軌跡；花旗全球市場表示，儘管由於最近的票面拍賣增加，國庫在未來兩年內資金充裕，但這一差距在2030年代會明顯擴大。「對長期資金缺口來看，財政部別無選擇，只能隨著時間推移增加國債的份額。」
台北市 / 李明威 黃佩華 潘昱瑔 SNG 報導 台灣土地開發公司被檢舉，疑似在四年前發生財務危機，當時的董事長邱復生，向民間借了超過2億元，卻沒有如實登記在財務報表，而是改用不動產買賣的假交易紀錄，涉嫌財報不實，違反證交法！檢調昨(24)日發動搜索約談，諭知邱復生150萬交保，但他籌不出保釋金，今(25)日清晨改限制住居、出境、出海，除了配戴電子監控設備，每天還要用手機回報行蹤。對此，台開也發聲明回應，將全力配合檢調調查。被移送北檢複訊，一下車，就看到媒體大陣仗守候，台開公司前董事長，邱復生，刻意用手遮住嘴型，和調查官交頭接耳，走進北檢的那刻，雙手插口袋，似乎想營造，態度從容的形象，但一百五十萬保釋金，卻籌不出來。記者VS.台開前董事長邱復生說：「你要拍幹嘛。」邱復生早年成立年代集團，整合全台一百多家錄影帶出租店業者，開創影音產業通路，十九年前，財務長盜用公款，邱復生將大部分的股權賣掉，後來退出媒體產業，全心經營台開。四年前，公司財務狀況不好，為了填補資金缺口，向民間借貸超過兩億元，登記成不動產買賣假交易，被檢舉隔年財報不實，涉嫌違反證交法，台開前郭姓財務長，除了前財務長，以證人身分訊後請回之外，包括現任的副總和會計，也都被約談，分別以20到50萬元交保。但在媒體圈，風光一時的邱復生，等了四小時，150萬覓保無著，被改以限制住居、出境、出海，還要接受電子監控，每天更要用手機，回報行蹤。台開發聲明表示，全力配合調查，也向檢方提出說明，希望獲得協助，靜候案情釐清。 原始連結
【時報記者莊丙農台北報導】大宇資(6111)今天召開股東會，董事長涂俊光指出，第2季各子公司都有機會賺錢，大宇資本業虧損收斂，整體單季延續第1季持續會獲利；第3季底前完成可轉債、現增案，第4季有新遊戲推出加上子公司旺季，全年拚轉盈。此外，大宇資再次啟動併購，對象為非遊戲廠商，年底前確認。 涂俊光表示，公司堅守在遊戲產業，還是會持續投入，但要拋去歷史包袱繼續往前走。大宇資團隊的調整在6年前就開始，分成七個7個小組研發不同遊戲，有好的遊戲團隊就留下來，不好的就改組。今年首季虧損擴大，遊戲發行加授權收入營收2900萬元，費用8000多萬元，導致虧損擴大，因此，重新檢視產業規畫並進行人力調整，第2季在人力縮編後，單季費用支出縮減60％。 大宇資擬辦理5200張現增及3億元可轉債，現增每股價格為65元，募得資金將參與合正增資計畫及改善財務結構，預計第3季完成。 今年6月推出的代理遊戲《洶湧海豚》表現方面，總經理陳瑤恬表示，預登人數約10多萬人，當天開服即有10萬玩家登入，轉化率達近9成，ARPU值接近每月2000元，留存率也不錯，主要的營收貢獻在7～8月，預期8月下旬該款遊戲進到損平後，後面獲利
已故股市聞人黃任中在晚年成為欠稅大戶，加上衍生利息總計欠稅19億元，位列個人欠稅榜首，其中15億餘元由行政執行署士林分署負責追討，預計將於7月2日舉行「全國123聯合拍賣會」，將拍賣替黃任中擔保的楊姓民眾名下27筆土地，底價逾6億元。
日 期：2024年06月25日公司名稱：紘通(5271)主 旨：113年05月份自結財務報告之負債比率、流動比率及速動比率、預估未來三個月現金收支情形及銀行可使用融資額度情形發言人：林雨暘說 明：1.事實發生日:113/06/252.公司名稱:紘通企業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:依櫃買中心證櫃審字第1060027516號及第10700180571號函要求辦理公告6.因應措施:(1)113年05月負債比率、流動比率、速動比率負債比率= 66.27%流動比率= 86.78%速動比率= 61.11%(2)預估未來三個月現金收支情形(單位：新台幣仟元)--------------------------------------------------項目/月份 113年06月 113年07月 113年08月--------------------------------------------------期初餘額 122,895 133,122 107,158現金流入 56,019 34,466 58,411現金流出 45,7
（中央社記者吳柏緯台北25日電）土地出讓收入向來是中國地方政府重要的財政收入來源之一，然而由於房地產動盪、經濟不振等原因，近年的土拍市場遇冷。據中國財政部資料顯示，今年前5個月的土地出讓收入年減14%。
近期台股創高之後在三個交易內日一度拉回逾900點，回到10日線的位置，許多股民可能沒有跟到上一波漲幅，已經迫不急待的想進場，但又不知道哪裡是好的進場點，昨日就有名網友好奇的詢問：「何時可以抄底台股？」也引起其他網友熱烈回應。
輝達（Nvidia）才剛擠下微軟成為全球市值最高的公司，近日卻出現拋售潮，三天內市值蒸發大約4300億美元（約新台幣13兆），幾乎跌掉半個台積電，即使面對股價回檔，專家也不敢輕易看空，還有分析師認為AI趨勢仍是主流，加上輝達是業界的先行者，預測未來股價仍有機會上漲，漲勢有望持續2年。
高雄產業人才需求大增，台積電傳祭雙倍薪搶人，岡山螺絲帽大廠為留才，計畫與市府合作，將捷運紅線岡山農工站對面千坪乙工用地變更為住宅區，部分興建社會住宅，部分蓋員工住宅，15年後免費送員工；都發局今（6/25）表示，這是業界反應的構想。
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