5大銀行「新增房貸」破千億！ 新青安佔逾4成、創8年新高

新青安貸款持續帶動房市，中央銀行今 (21) 日公布五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 5月新承做購屋貸款，本月新承做房貸金額飆破千億，達1162.35億元，月增206.69億元，創史上新高。

根據統計，5月五大銀行新承做房貸利率達2.187%，比上個月增加0.011個百分點，寫下98年1月以來新高；新承做購屋貸款金額來到1162.35億元，創央行有統計以來的歷史新高。

官員表示，購屋貸款金額創史上新高，主要有三個原因，第一，5月月工作天數比4月多，新承做房貸金額也因此偏多；第二，新屋交屋潮也是因素；第三，市場交易熱度持續，背後原因還是出口表現好、企業設廠投資帶動周邊購屋需求。

此外，股市多頭也在點火，外加新青安貸款上路又激勵到民眾自助需求，官員也補充本月新青安佔比，新增472億，佔新增購屋貸款40.64％，比重也創2016年7月以來新高。

官員也公布5月買賣六都移轉棟數，在月增率方面，新北市月增10.73％、台北21.55％、台中也月增逾兩成，台南17.09％、高雄23.61％、桃園 15.29％，六都合計17.46％。

單月年增率的話，新北市年增19.31％、台北年增18.84％、台中21.37％、台南45.65％、高雄47.35％、桃園14.82%，六都合計25.89％，累計今年前五月，六都買賣移轉棟數年增30.07%。