達麗建設逆勢進場搶地！砸11.3億買台中北屯區1,130坪洲際段土地

工商時報 蔡惠芳
「金龍風暴」後，達麗建設逆勢進場搶地！砸11.3億元買下台中市北屯區1,130坪洲際段土地。圖為達麗建設董事長謝志長。圖／蔡惠芳
「金龍風暴」後，達麗建設逆勢進場搶地！砸11.3億元買下台中市北屯區1,130坪洲際段土地。圖為達麗建設董事長謝志長。圖／蔡惠芳

上周四央行理監事會議宣布祭出第七波不動產信用管制措施、並升準1碼等最新政策，震撼房市，掀起一波「金龍風暴」之際，達麗建設（6177）則逆勢進場搶地！今（25）日宣布，豪砸11.3億元，買下台中市北屯區1,130坪洲際段土地，每坪取得成本達110萬元。達麗建設副總經理廖政雄表示，主要是達麗在台中的新案去化順暢，手中幾乎沒有庫存土地可供推案，因此決定在洲際段加碼購地。

歷年獲利維持一定水準、且全台和美國西雅圖都購地布局的達麗建設，今天逆勢進場搶地！以總價11.3億元，買下台中洲際段1083、1084兩筆地號的土地，取得土地面積約1,019.81坪。

換算每坪取得成本，達110.8萬元。

廖政雄表示，為補充達麗建設在台中市的庫存土地，因此於今日以買賣方式，取得台中市北屯區十四期重劃區洲際段土地兩筆，基地座落在北屯區崇德十九路與崇德八路路口之街郭，共計1,019坪，總價為11.3億元。

廖政雄表示，這次買進的千坪土地，使用分區為商五，法定容積為180％。

至於達麗建設7月才剛剛買進的北屯14期洲際段582.86坪土地，廖政雄表示，這塊582.86坪土地，當時購入價格為5.71億餘元，每坪土地單價約98萬元，與今天買下的洲際段1,019坪土地，是位於同一個街廓；未來，這兩塊地，可能分別開發。

廖政雄表示，不過，今天才買下的1,019坪土地，還需辦理容積移轉及規劃設計，所以，開發時程產品規劃，尚未確定。

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