皇翔 奪三鶯線兩站聯開案

皇翔（2545）揮軍捷運聯開案大有斬獲，13日簽下捷運三鶯線的媽祖田站、台北大學站2大站的聯開案；加上先前簽下的捷運萬大線的金城機廠站、加蚋站2筆，總計入手4筆。

捷運三鶯線沿線共有12站，其中6站推動捷運聯合開發，總計有7處基地。捷運局預估，三鶯線捷運的整體開發案，將可吸引投資金額485億元。目前有三峽站出入口1、三峽站出入口2、台北大學站、媽祖田站等4處招商成功；永吉公園站也完成最優申請人評選，準備訂約事宜；接下來，將推動龍埔站暨機廠、鶯桃福德站等2處捷運開發案招商作業。

其中，皇翔建設先前已拿下萬大線的金城機廠站、加蚋站2筆捷運聯開案，三鶯線再斬獲鄰近土城工業區、頂埔科技園區的媽祖田站、及三峽重要門戶的台北大學站2筆。

媽祖田站是三鶯線規模第二大的捷運開發案，將與捷運出入口共構，興建2棟地上27樓、地下3層，1棟地上7樓、地下3層，總樓地板面積約2.1萬坪捷運開發大樓，並設置900坪公益設施空間，提升土城區服務機能。

台北大學站則與出入口共構，規劃興建地上28樓、地下4層，總樓地板面積約1.5萬坪捷運開發大樓，可供住宅及微型辦公室使用，作為青年創業交流場域，且屋頂設置太陽能板，結合淨零碳排及環保節能理念，打造三峽淨零建築示範社區。

仲量聯行董事總經理侯文信表示，隨著都市發展使大台北地區用地取得逐漸困難，有愈來愈多開發商注意到辦理捷運聯開的商機，軌道經濟已成開發商布局重點。

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