《營建股》潤隆 購京城建設近千坪土地

【時報-台北電】加碼南台灣！潤隆（1808）26日公告，旗下金駿營造砸10.27億元，買下京城建設（2524）苓雅區成功段占地506.08坪舊建物；加上7月潤隆甫買下緊鄰的京城建設440.7坪土地，累計最新買進兩筆基地，已擴大為945.82坪，購地金額達23.38億元。

潤隆建設總經理林暐鈞表示，目前整合這塊近千坪土地迄今，初步規畫推出總銷達98.5億元新案，每坪售價暫訂50萬元；看好南台灣科技產業聚落南動的潛力，不排除再加碼收購土地。

潤隆26日代子公司金駿營造公告，取得高雄市苓雅區成功段65地號等24筆土地及其地上建物，包括苓雅區成功段65地號等24筆土地506.08坪，以及成功段586建號等15戶建物296.68坪，總計交易金額為10.27億元，每坪購買價格約為203萬元。

潤隆7月上旬才砸13.11億元，買下建築業「南霸天」京城建設位於苓雅區亞洲新灣區五福三路及英雄路口，臨近漢神商圈的成功段60-1地號等四筆土地，面積達440.74坪，為商5用地，換算每坪成交單價近298萬元、達297.64萬元，已改寫區域土地成交單價的史上次高紀錄。

林暐鈞表示，買下的成功段65地號土地，地點就緊鄰日前買下的成功段60-1地號土地，這兩塊地緊鄰在一起，合併基地擴大至近千坪、達946.82坪。

林暐鈞透露，當初購地是依每坪附近行情50萬元來推估，總銷可望達98.5億元。未來，潤隆不排除與金駿營造，一起合作開發這塊地共同推案；看好半導體、AI等產業鏈將陸續進駐高雄，帶動產業群聚效應，住房需求可望被推升，潤隆規畫未來的產品可望走剛性需求為主的中低總價小宅路線。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳、顏瑞田／連線報導)