廠商進駐發潛力強 彰化溪湖店全新開幕

位處彰化中心位置的溪湖鎮，受惠中科二林園區二階環評通過，進入實質設廠階段，加上中美貿易戰台商回流，配合今年6月動工的中央公園「溪湖鎮之心」建設加持，房市動能轉強。而看好溪湖在中科、二林精密機械的帶動下，將吸引大量就業機會及消費人口，推動購屋需求，台灣房屋集團在2019年８月，於彰化溪湖鎮擴大成立服務據點「彰化溪湖特許加盟店」!

台灣房屋溪湖特許加盟店店長徐志訓指出，溪湖鎮長期作為南彰化的生活中心之一，轄內擁有縣道146、148、台19線，及國道中山高等多條聯外道路，是連接埔心、二林、員林等彰化重要地區的樞紐，同時周邊多海線鄉鎮，溪湖鎮也成為埔鹽、二林、埔心、田尾鄉海豐崙等地民眾的日常採買中心，多數店家集中在員鹿、東環、西環路和彰水路上，生活機能相當成熟。

而溪湖鎮發展較早，市區較少可開發腹地，徐志訓表示，目前溪湖鎮客群以內需換屋為主，有車庫的透天為熱門房型，總價約在950-1200萬之間，換算下來每坪大約14-18萬間，呈現價量皆穩的走勢。

徐志訓也補充，受到溪湖周邊兩項重大園區，中科、精機開發影響，目前已有超過20家的廠商進駐的中科二林園區，企業建廠、擴廠的需求漸增，周圍土地的身價也隨之漲價，以目前區內八米臨路的工業用地，價格更從十年前的每坪3萬漲至16萬，徐志訓預估隨中美貿易戰持續膠著，企業對於土地廠房的需求將持續加溫。

就愛交友！立志做有良心的房市達人

而溪湖鎮目前除了農業、觀光產業發達外，更朝向低汙染的精密機械聚落來發展，積極引進航太、生科等產業進駐，在地深耕許久的徐志訓，除了擁有十年以上的房地產資歷外，也是個道地的溪湖人，對於溪湖當地的大小市況都相當熟悉。

在從事房地產之前，徐志訓和家族經營多年的香燭事業早已穩定發展，因此常被太太調侃，能在店裡坐著上班不要，偏要到外頭到處跑，徐志訓總笑說：「主要是兩個原因：第一是太愛交朋友，做房仲能一邊工作、一邊交朋友，乾脆自己跳下來做；另一個就是『良心事業』，有感過去買房子時曾差點上當，才體認到房仲業對客人的影響性，所以也想多了解這個產業。」

投身房地產的緣由，也成為徐志訓日後的經營理念，他告訴店內業務同仁，服務客戶時，要當成自己或朋友要買房子一樣，才能替客人把關細節，「讓客戶能以合理的價格，買到房子才是最要緊的」是他常掛在嘴邊的口頭禪。

從事房仲業十餘年來，徐志訓認為，房仲業務除了專業和服務，最重要的是使命信念和情感的連結，他很認同台灣房屋溫暖熱忱和公益形象，且不只是對外，在對內協助加盟店開店過程中，品牌專員隨時支援、即時回應，給人的感覺相當溫馨。同時透過總部在「加盟直營化」的理念下，所提供各店東的企業CIS也都相當清晰，配合雲端化的後台系統，以及連結地區合作的店東會議，徐志訓認為，以他對溪湖、彰化的了解，相信未來能與台灣房屋，一同為客戶創造更完善的服務。