北部人「逐捷運而居」、南部愛買8樓？比起停車位 中南部買房更在意「這點」

買房挑選物件時，大家在意的點常常受地區、交通、觀念、喜好所影響。一名網友在ptt發文詢問，在台北沒買車位有什麼隱憂嗎？

他認為，台北市交通實在太方便了，除套房產品以外，其他地方不買車位形同自殺，但許多人為了省錢捨棄掉車位，覺得反正離捷運站不遠，他認為這種想法是在自我安慰。

買房不買車位影響多大？ 他加碼揭露：北部人喜歡「逐捷運而居」

部分人支持他認為，現在很少家庭沒有車，未來賣房不附車位，多少會影響到買家意願，再者，買了車位下雨天方便，就算不需要也能出租，甚至有的人表示，未來車位有沒有充電樁也會列入購買考量。

其他人則不以為然，覺得還是得看購買的房型以及預算，「公寓哪來的車位？有些中古屋車位就是不夠，當初屋主沒買他現在也沒車位賣你」、「車位當然重要，但也要看值不值那個價」、「沒車位的房，賣的還比帶車位的房快」。

不過在智邦不動產討論區中，有網友發現另一個有趣的特點，他指出，北部人普遍喜歡逐軌道（捷運）而居、台中人似乎更喜歡國道和台74線，「為何會出現這種習慣的差異？」其他網友回應，台中人不管去哪，開車一定比坐交通工具方便，而台北腹地小開車不方便，捷運是主要的交通工具，買房當然會習慣買在捷運附近，並非有什麼喜好，是因為縣市的生態才衍生出買房的習慣。

話鋒一轉，網友們也提到，高鐵就不一樣了，因為串連北中南，每個人都會有到外縣市的需求，尤其是需要常出差的人，所以不管在哪裡，高鐵附近肯定都是熱賣的。

你選4樓還是8樓？南北買房差異大不同

樂屋網依據自家網站刊登的待售物件，針對物件上描述的房屋特性，整理出多達40組的字組，如「廁所開窗」、「有露臺」、「雙衛浴」、「景觀宅」等，並將這些字組做成「買屋特色標籤」，標示於物件內，只要使用者點擊該標籤，就能顯示更多同類型的房屋。統計今年上半年使用者點擊標籤的狀況，結果買方點擊最多的分別是「平面車位」、「獨棟」和「平房」；細分成8大都會區更發現，雙北買方較在意的是平面車位、獨棟，中南部則是更喜歡平房。

樂屋網調研中心經理洪安怡表示，買屋特色標籤統計，顯示了不同區域對住宅的偏好，除了能給賣方參考，協助掌握市場定位，精準開發外，也有助於買方在找屋時，更能專注找尋符合自己需求的住家。

過去也曾有調查發現，以樓層成交價來說，南部受傳統禁忌影響對4樓較排斥，甚至是再便宜都不見得會買單，台北市則差異不大，不過8樓因為象徵「發」最受歡迎。