【公告】茂生農經113年第3季財務報告董事會召開日期
日 期：2024年10月31日
公司名稱：茂生農經 (1240)
主 旨：茂生農經113年第3季財務報告董事會召開日期
發言人：林信鴻
說 明：
1.董事會召集通知日:113/10/31
2.董事會預計召開日期:113/11/11
3.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或年度自結財務資訊年季:113年第3季
4.其他應敘明事項:無
最新報導
Yahoo奇摩房地產編輯部·月薪40K買房想都不敢想！房貸負擔率加重，一堆房子賣誰？案場銷售點名：3類人展現台灣實力｜房市觀點
最近跟Sam有個工作採訪邀約，現場工作人員清一色都是不到30歲的年輕人，文字編輯採訪我們關於買房的故事，聊到了一個段落，我們反問對方，「你們有想過買房嗎？」編輯回：「覺得買房離自己好遙遠，從來沒想過，也不敢想，薪水怎麼樣都追不上高房價…」 A君：「只能說生不逢時，看到房價高不可攀，就只好打退堂鼓了。」 B君：「房價太貴了，月薪約4萬，買不買房連想都不敢想。」 C君：「一個月房貸5萬，有多少人負擔得起？更別說生小孩了，或乾脆以後不婚不生。」 這就是許多年輕人的真實心聲，依照現在的高房價，真的讓不少青年乾脆躺平不買房；但有買房子的人也不輕鬆，房貸負擔壓力爆棚。 根據內政部說明，房貸負擔率50％以上表示房價負擔能力「過低」，40％～50％表示房價負擔能力「偏低」，30％～40％表示房價負擔能力「略低」、30％以下表示「可合理負擔」。 來看內政部最新公佈2024年Q3房貸負擔率，全台平均來到46.80%，季增0.78%，房貸族負擔又加重了！其中台北市人壓力山大，收入有7成拿來繳房貸，來到71.82%，這數字聽起來很驚人，但事實如此，身邊就有幾個在北市買房的朋友，月付房貸金額來到8-9萬。 至於其他地區的房貸負擔率，新北市60.69%、桃園40.62 %、新竹46.04%，台中56.17%、台南44.79%、高雄45.8％，全台控制在房貸3成以下「可合理負擔範圍」的地區，僅剩下基隆市，唯一一個房貸的幸褔城市。 現在會買房的年輕人，除非是高薪上班族，或者近年投資股市賺到第一桶金再投入房市，不然就是家人贊助頭期款，甚至直接幫小孩買房。前陣子去一個案場，現場銷售說，「我們這裡有一次購買四戶的客人，一戶自住，另外三個買給小孩一人一間，總成交金額1億多。」每當聽到有父母親送房給孩子，總是無比羨慕，但也驚嘆台灣實力買家富爸媽真的是無所不在。但如果年輕人真心想買房，還是可以努力看看別放棄，除了想辦法「開源」創造收入外，學習投資理財也是重要的一步。買房先別想一次到位，先以小再一步步換大，或找屋齡稍微老一些的中古屋挑選，還是有機會可以買到房，重點是多接觸市場，多看房了解行情、做足功課，才能在對的時機點精準買房。
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【Yahoo早盤】台股早盤震盪徘徊23400點 分析師陳石輝：要大漲不容易
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【時報-台北電】天龍國房市也不敵央行打炒房。北市地政局公布實價登錄資訊顯示，2024年11月份實價登錄住宅成交量年減逾5成，不過住宅價格指數130.75，年月雙增，續攀史上新高點，顯示市場呈「量縮價漲」的價量背離格局。 北市地政局26日發布不動產價格資訊「2025年2月動態月報」，彙整自實價登錄資訊的北市住宅價格指數，去年11月達130.75，為史上最高紀錄，較10月的130.72上升0.02、年漲9.79％。 至於標準住宅，每戶總價平均達2,071萬元，已連續第八個月突破2,000萬元大關，再刷新史上新高紀錄；標準住宅單價每坪65.95萬元，也再創新高。 大樓方面，住宅價格指數140.32，較10月上升0.14。公寓方面，住宅價格指數118.12，較10月下跌0.61。至於小宅，也是下跌趨勢，住宅價格指數129.38，較10月下跌0.25，已連續二個月下跌。 地政局表示，觀察全台北市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢，除公寓月線、季線、半年線及小宅月線、季線下跌外，只有大樓，持續上漲。 另外在交易量方面，去年11月台北市交易量共494件，月增6.93％；年減50.94％。交易
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歷經7年！協和電廠改建「四接」環評17委員一致點頭通過
財經中心／王嘉琳、林大帷台北報導歷經七年努力，協和電廠改建計畫、俗稱「四接」環評，最終17位委員一致點頭通過，台電改善後改建，新1、2號機分別於2031年、2037年完成。但環團緊咬程序違法、土汙有疑慮，51人出席大鬧環評會，過程中里長跟環團扭打、甚至丟椅子，場面相當混亂。四接環評過關，環保團體不滿抗議。（圖／民視新聞）四、五張板凳往主席台丟，不僅擊倒花盆，還有記者被擊中後腦杓，不滿環評程序、質疑台電土汙，環保團體51人出席四接環評大會，才剛開始就霸占主席台、高分貝抗議，民代、委員、台電不論誰上台，抗議聲都沒停過，主席只好先喊卡；下半場，基隆在地里長跟環團扭打成一團，仁正里里長陳炳楠還使出鎖喉招式，吵鬧中輪番報告，最終17位委員經過討論、一致通過四階環評。台電董事長曾文生強調協和電廠改建必要性。（圖／民視新聞）台電董事長曾文生表示，為了電力充分供應、電網的韌性，協和電廠的改建真的有它的必要性，否則台電公司沒有必要鍥而不捨，這七年的時間希望得到環評委員認同。基隆市議會議長童子瑋表示，我們尊重會議結論，未來四接建設希望能穩定民生用電，確保工商發展，讓產業更有投資信心，也增加基隆非常欠缺的就業機會。協和電廠改建案，歷經七年努力，環評終於過關，接下來3、4號機除役，台電陸續改正，兩部新機組預計2031年、2037年商轉，合計供電260萬瓩，補足北北基供電缺口。原文出處：歷經7年！協和電廠改建「四接」環評17委員一致點頭通過 更多民視新聞報導上銀去年每股賺5.57元 擬配息2.4元光寶科：BBU三地擴產4月就緒 今年AI營收占比拚倍增政府回應美國關稅議題 經濟部表態：關切各國一致的重要性
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經濟部推「智慧創新大賞」搶AI人才！ 最高獎金上看百萬、學生組最高獎金也有30萬
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《商情》交易清淡 2/26美棉續弱
【時報-台北電】交易清淡，周三ICE棉花期貨續跌，係因美棉近期受外圍市場影響，國際油價及穀物市場整體收低的拖累，使美棉下跌，以及棉花市場整體交易較為清淡，另外，市場靜待美國農業部(USDA)每周出口銷售數據報告。 鄭棉續疲，棉紗市場產銷平淡，紗廠、布廠開機率回升至節前水準，但新增訂單數量不及預期，觀望氛圍濃厚，中國國內供應寬鬆格局延續，現貨成交不多，上方仍面臨套保壓力，下游開機率回升，紡企逢低補庫，但新增訂單不足，令鄭棉下跌。 終場ICE美國交易所2號棉花3月期棉跌0.89%，報每磅65.37美分；終場中國鄭州商品期貨3月期棉結算跌0.29%，報每公噸13715人民幣。(編輯：王思涵)(商品行情網)
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【時報-台北電】外匯評論： 1.USD/JPY 美國2月消費者信心以三年半來最快速惡化，十二個月通貨膨脹預期則急升，進一步表明美國民眾愈發擔心總統川普的政策對經濟產生負面影響，而且聯邦政府前所未有裁員對消費者心理造成影響，認為經濟很可能在第一季陷入停滯，提升市場對美國聯邦準備理事會(FED)將在今年剩餘時間內再降息兩次25個基點的預期，並隨著美元兌日圓跌破150價位以來，日圓看漲期貨選擇權需求增加，相對於看跌期貨選擇權的溢價創去年12月以來新高，突顯市場擔心美元兌日圓最終進一步下跌，週二打壓美元兌日圓至148.61低點。 隨後美國公布1月建築許可修正較前月跌0.6%至年率147.3萬戶及新屋銷售較前月減10.5%至年率65.7萬戶，為第一季初房屋市場和整體經濟活動放緩最新跡象，但房屋價格中位數較上年同期創2022年10月以來新高3.7%，而且美國總統川普可能延後對墨西哥和加拿大徵收關稅至4月2日生效，激勵美元兌日圓漲至149.88高點。隨著日本財務官三村淳表示近期日圓走勢與穩健經濟數據不相矛盾，增強加息預期，而且週四美國發布關鍵數據前，引發美元回落。預估今日美元兌日圓阻力於149.20