雙利多加持 名軒、冠德權證火

黃彥宏／台北報導
中央銀行12月並未祭出第八波選擇性信用管制，使營建股觸底反彈，獲得喘息的空間。圖／本報資料照片
中央銀行12月並未祭出第八波選擇性信用管制，使營建股觸底反彈，獲得喘息的空間。圖／本報資料照片

名軒（1442）納入高股息ETF新成份股成市場焦點，近期股價表現不俗，且名軒累計前三季每股稅後純益（EPS）達5.87元，創下近11年最高紀錄；冠德（2520）近年積極布局全台大型複合式開發案如捷運、公辦都更等，強化布局商用不動產市場，今年營收寫歷史新高。

中央銀行12月理監事會議決議利率不動，並未祭出第八波選擇性信用管制，主因是8月中旬已請銀行控管至明年季末的不動產貸款總量，目前仍再檢視信用管制措施的執行成效，也會適時調整相關措施內容；營建股因此觸底反彈，獲得喘息的空間，再加上2025年第一季將公布股利政策，具高殖利率題材的營建族群可望獲市場買盤。

名軒累計前十一月營收86.31億元、創下歷年同期新高，且新建案可望受惠明年淡江大橋將完工，助攻淡海大案銷售量；名軒前三季營收74.34億元、稅後純益21.51億元，今年營收獲利亮眼帶動下，明年股利分派可期。

名軒今年主要業績貢獻為去年第四季完工的淡海「名軒海樂地」，再搭上新青安房貸利多列車一路順銷、桃園「國王之森」交屋入帳等挹注，法人指出，未來房屋推案供給逐漸減少，加上對安全住宅的需求上升，名軒未來仍有穩定的營運前景。

冠德11月營收17.54億元，年增4.5％；累計前十一月營收268.55億元，年增53.4％，並創下歷史新高紀錄。法人指出，冠德今年主要受惠百億大案101A心天匯等建案交屋入帳挹注，目前還有「冠德信義BCF」、「冠德安沐居」等持續銷售認列。

冠德目前在手土地庫存量達2萬坪，已備妥未來七至九年的開發案量，以基地面積來看，公辦都更案占大宗達71％、其次為捷運聯開案19％，發揮住宅外的開發綜效。

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