鄉林青島別墅案銷售告捷，估年底前入帳，成都案10月公開銷售

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商鄉林(5531)青島酒店別墅銷售告捷，55戶住宅建案全部完銷，預計於年底前可認列入帳，另外，成都R6住宅案也預計於10月公開銷售。鄉林表示，青島完銷結案後，目前正在青島市中心評估五塊土地；而成都房市表現亮眼，房產銷售為全國第一名，對即將開盤的成都R6案深具信心。 鄉林青島涵碧樓平層別墅共計55戶，每戶面積213至505平方米（換算約65坪至153坪），每戶總價約台幣3800萬元至9500萬元。鄉林表示，該案於9月初還剩下3戶，原本預計今年底完銷，在大陸企業主置產購入，提前在9月完銷。

董事長賴正鎰表示，青島完銷結案後，目前正在青島市中心評估五塊土地；緊接著就是10月即將公開的成都金牛區鳳凰山R6案，觀察近期成都房市表現亮眼，接近金牛區的錦江區共有三個新案開盤，共701戶，就有900多人登記報名搖號，其中「錦江新茂府」每平米售價人民幣3萬元，開盤當天售罄，算是秒殺光盤，成都案當初每平米售價為人民幣8000元，雖然此案進度慢了7年，但現在已經拉高到每平米售價為人民幣2.3萬元以上。

涵碧天下R6地塊總樓板面積10萬平米，戶數為971戶，總銷約新台幣100億元。至於南京房市原本八月之前受到疫情影響，不過現在已進入「金九銀十」，涵碧樓的商辦跟酒店式公寓最近來客賞屋人數每周增加到25組客人，將可望有利於加速去化。

對於台灣推案情況，鄉林指出，去年完銷的新北三重區「鄉林恆美」，總銷20億元，即將在今年底起陸續交屋，今年初在彰化員林推出的「鄉林圓頂」總銷23億元，也在兩個月內完銷，目前在建中。鄉林今年在台北市中山區，萬華區及北投區等地共5個都更案，也都已經準備就緒，首個推案的中山區10月起開始潛銷蓄客行銷。