都更翻轉新莊舊城區富都新百億案量即將登場

王莫昀

2024年6月22日上午7:58

王莫昀／新北報導

都更翻轉舊城區，富都機構今年將陸續推出四大都更危老案，包含位於北投奇岩站的「一目辰」、新莊中港國小二案及汐止康寧街案登場，四案總銷規模上看百億元。

「富都新庄」都更重建案22日舉行落成典禮，全案由富都新集團旗下的方圓開發建設擔任實施者，自2011 年起即開始投入整合，富都新集團董事長蔡家福指出，在整合興建期間，承蒙新北市政府督導協助，不僅順利於 2018 年取得計畫核准，2019年 3 月取得建照，雖然全案自申報開工後即遭逢 Covid-19 全球疫情蔓延之重大衝擊，但興建期間集團仍秉持誠信，一一克服缺工及原物料上漲等困難，並在確保施工品質前提下，完成全案建築興建，於今年3月7日取得使用執照在案，將成為新莊市心生活圈最閃耀的地標。

「富都新庄」配合新北市政府都市更新政策，除了為居民提升生活環境安全，也將夢想實現於此，蔡家福表示，這一路走來除感恩原住戶地主的信任託付，更要感謝新北市政府的輔導與支持，期許透過本案的成功，能帶動周邊芳鄰安心投入更新，並在市府帶領下成就更多更新重建案件之整合及興建。

富都新建設總經理王玉鳳表示，都更整合老舊房舍過程相當不易，尤其大面積大規模的土地更是難尋，「富都新庄」所在的基地前身為連棟老舊透天，儘管所在的區位相當優越，但建築物年代久遠、屋況窳陋，共有105戶，公司團隊一戶一戶洽談，前後耗時7年整合，所幸在新北市政府協助下，團隊棄而不捨，用強大的恆心跟堅持及毅力，公司讓利完成住戶託付，蔡家福1990年時任新莊市市長一手推動多項公共建設，卸任後打造多筆國際美學建築，長期累積好口碑，更是順利推動的關鍵，讓住戶終於踏上期待已久的更新之路。

然而當年居民搬離時，擔心搬得出去、一但年紀大了恐怕搬不回來，如今在工程進度內完工，原住戶分享心路歷程時表示，回想起當初永寧街24巷、26巷從老舊不堪危危可及，地震隨時都有倒塌可能的社區，經都更拆遷優雅華麗地轉身後，變身成25層高樓地標建築，相信所有原住戶親身體驗後，都能深刻感受到富都新建設團隊的用心規劃和施工品質。

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「北海夜金閃閃-2024北海潮與火」【旅遊經洪書瑱報導】暑假即將到來，許多人又開始規劃出遊，還能為自

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左營高鐵科技之心公辦都更案27日簽約，啟動S科技廊帶北高雄新門戶開發案，國揚集團將投資188億元，興建包括A級商辦、住宅和精品旅館共3棟大樓7萬坪樓地板面積，吸引台積電等半導體產業鏈進駐，預定2031年到2032年完工。
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華碩推新品搶食健康智慧穿戴
個人化健康管理需求，推動全球智慧型手表市場加速成長，投入該領域近十年的品牌廠華碩，27日正式發布旗下新一代智慧健康手表ASUS Vivowatch 6，以更全面的健康數據量測、分析，及全新導入的位置追蹤、跌倒偵測等功能，搶食個人健康智慧穿戴市場商機。
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童子賢：不重啟核電難延續科技優勢
和碩董事長童子賢27日出席公開活動，不改大炮性格地在演講的簡報上，擷取前環境部長薛富盛的新聞，直指台灣的減碳悲觀因素，就是官員只重視政治攻防，無視台灣是排碳大戶，並表示蔡英文總統卸任時，低碳發電成續不如馬政府，減碳成績倒退嚕！他同時警告，核電不重啟的情況下，在用電遭遇瓶頸，可能會讓台灣的科技無法延續現有優勢。
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全年利潤率難達標 H＆M股價崩
瑞典快時尚巨頭H&M第二季獲利低於市場預期的同時，還得擔心6月銷售業績疲弱，和全年利潤率可能無法達成原定目標，此一消息，導致其股價27日盤中暴跌12.5％，報170.4瑞典克朗創一個半月新低。
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專家：新青安新規有助嚇阻人頭戶
行政院院會昨日透過討論，解決新青安助炒房爭議，提出一生一次新制，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐直言，此舉將使人頭戶更審慎評估是否出借名義給他人貸款，對緩解人頭戶可發揮一定效果。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨進一步分析，新政是否奏效，有賴銀行、政府雙方審核與勾稽時嚴加把關。
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6月CCI微升消費者信心穩定
中央大學台灣經濟發展研究中心27日公布調查結果，6月消費者信心指數（CCI）總指數72.69，月升0.49，走勢呈現持平。調查的六大分項指標中，計有五項上升（物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、購買耐久性財貨），投資股票時機為唯一下降的指標，但僅較上個月下降0.97，可以持平視之。
工商時報·
訊芯-KY 強攻矽光子商機
訊芯-KY（6451）27日召開股東會，董事長蔣尚義首次主持股東會，他表示，訊芯-KY除了現階段的CPO（光學共封裝），下一步也將切入先進封裝與矽光子領域。總經理徐文一強調，800G CPO產品已通過客戶驗證，預估7月進入小量生產，主要應用在AI高階交換器，並於明年放量出貨。
中時新聞網·
台電推住商節電挨轟跟人民搶電
台電7月起推住商節電試辦計畫，可由遠端自動將用戶使用中的智慧冷氣切換為送風模式或關機，及將智慧除濕機關機等方式，鼓勵民眾節電，配合家戶可享48元固定電費減免。國民黨團27日舉行記者會，強烈質疑經濟部口口聲聲說台灣不缺電，卻將腦筋動到家戶用電上，「電缺到要跟人民搶電」。
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國內債券ETF 誕生七千金
美國聯準會（Fed）這波大幅升息後，債券殖利率來到歷史相對高檔，使債市投資變得更具吸引力。根據EPFR統計市場資金持續穩定流入美國投等債基金與ETF，截至19日投資等級債已連續第20周獲資金淨流入，造就今年千億元債券ETF基金增加四檔，合計達八檔，但因其中一檔3月突破千億後日前小幅滑落，因此至27日止從「八千金」回到「七千金」。
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效率！30分鐘結束股東會黃仁勳點名「史上最成功產品」
財經中心／王嘉琳、戴亞倫　新北報導晶片大廠輝達股東會宣布，2024財年收入成長126%、達609億美元創新高，黃仁勳再次強調Blackwell架構平台會是電腦產業歷史最成功產品，除此之外無新亮點，輝達股價小漲0.25%、美股126.40美元作收。股東會前呼聲高的台廠供應鏈週四表現平平，也讓台股重挫逾200點、最低22765點。原文出處：效率！30分鐘結束股東會黃仁勳點名「史上最成功產品」
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橙色警示仍可投保旅平險
陸委會27日宣布將大陸旅遊調升為橙色警示，產險業者表示，目前只有不承保紅色警示，橙色警示民眾依然可以投保旅平險，一般產險業者不會設限，網路投保產險旅綜險只對年齡及網路投保限一張等有較多限制。
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超高齡社會來了南山人壽倡Active Aging健康老
台劇「不夠善良的我們」精彩演繹40歲的複雜心境，不少人跟著女主角Rebecca一起計算要存多少錢才能退休。除擔心通膨，隨著老年人口占比增加，未來長照壓力遽增，退休這件事恐怕將變得愈來愈困難。南山人壽作為健康促進的領導品牌，積極提倡「Active Aging健康老」觀念，呼籲社會大眾從40歲開始防老，提早規劃財務健康與身體健康，鎖住人生黃金期最佳狀態，從容面對年齡增長，不論幾歲都有權利做喜歡的事，活出精彩的第二人生。
中時新聞網·
史上首見待售新成屋突破10萬
新成屋供給增加，價格卻愈攀愈高！內政部27日發布統計，去年第四季全國待售新成屋達10萬1011宅，首度突破10萬，創有統計以來的新高，與前年同季相較增加22.72％。六都中有4都的待售量破萬，新北市2萬367宅最多，台北市3782宅最少，但六都待售量全都增加。

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