達‧人‧小‧叮‧嚀-復興路以南 房價平易近人
台中市南區大慶車站旁中山醫大,因此周邊一直是民眾購屋的首選,但是也因緊鄰13期重劃區,房價從6字頭衝破7字頭相對不太親民,一般小家庭確實不太好入手。民眾如果沒有一定要擠到重劃區或大慶車站旁,建議找復興路以南的房子,例如大慶街、高工路、工學路這邊,由於商圈較早期開發,無論學區、量販店、亦或是賣場,食衣住行育樂都有,生活機能完備。
誠實金句
誠實不一定能成交房子
但能贏得信賴
台中市南區大慶車站旁中山醫大,因此周邊一直是民眾購屋的首選,但是也因緊鄰13期重劃區,房價從6字頭衝破7字頭相對不太親民,一般小家庭確實不太好入手。民眾如果沒有一定要擠到重劃區或大慶車站旁,建議找復興路以南的房子,例如大慶街、高工路、工學路這邊,由於商圈較早期開發,無論學區、量販店、亦或是賣場,食衣住行育樂都有,生活機能完備。
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台股今日收跌243.94點,指數收在23,407點。觀察三大法人籌碼動向,今(8)日三者同站賣方,合計賣超190.21億元,其中外資終止連3買,轉為賣超162億元。啟發投顧分析師白易弘指出,觀察美元指數可發現相對亞幣呈現轉強,台幣也不例外,因此外資因匯率關係由買轉賣,並非看壞台股。
新北市三重區近期傳出有建案挖地基,卻導致鄰居民宅坍塌,令各界熱議小坪數基地改建難題。住商機構觀察新北市政府數據,截至去年11月中旬為止,220件為基地坪數小於100坪之「鳥籠危老案」,而最小者基地面積更僅14坪。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶建議自住民眾需慎選此類案件。
房價跌了!暢旺的房市到了2024年下半年,房價漲幅開始出現收斂,尤其是第4季更反轉,今(8)日最新出爐的「政大永慶房價指數」全台房價指數下跌2.9%,七大都會區的房價指數亦見下跌幅介於1.6%至4.5%之間。以高雄市房價跌最重,其次是桃園及新竹縣市。
緯穎(6669)今日(8)公布2024年稅後純益227.76億元,年增88.3%,每股盈餘為126.57元。緯穎表示,受惠通用伺服器與AI伺服器需求旺盛,全年自結合併營收、獲利、基本每股盈餘均創歷史新高。
辛苦整年終於到了領年終的日子,又見8.8%美元高利!凱基金(2883)旗下凱基銀行提供蛇年聰明理財術,推出限時限量3個月美元高利定存,最高年利率5%,起存門檻5000美元。同時因應年節出遊需求,凱基銀行也提供,日圓、美元、歐元三種幣別的換匯優存活動,享7天期定存年息高達8.88%,讓民眾放大年終獎金效益,養胖荷包過好年。
[FTNN新聞網]記者李惠婷/台北報導台股今(8)日下跌1.03%、243.94點,收在23,407.33點,成交金額3,598.61億元。美國準總統川普(DonaldTrump)將在本月20日...
【財訊快報/記者戴海茜報導】全球最大的消費電子展2025國際消費電子展(CES)登場,中保科(9917)董事長林建涵指出,最快今年3月由中保科打造的虛擬警衛也將於智慧城市展亮相,屆時也將是台灣首款智慧科技保全的AI虛擬警衛。林建涵表示,逛展同步也會啟動內部的創新研發動腦會議,像是早年物聯網趨勢,中保科也是從CES上嗅得商機,今年AI為應用主軸,中保科也已經提早研發新款AI虛擬警衛應用,這也將是台灣首款AI虛擬警衛服務。林建涵表示,這款虛擬警衛將提供四大特色,包括「監控與即時反應」、「智慧服務與便捷功能」、「多樣化的通報系統」、「AI智慧管理平台」。此舉將有效協助商辦大樓提升效率,並降低人力使用成本,預計最快將在今年3月智慧城市展曝光,推出相關應用。2025國際消費電子展(CES),中保科由董事長林建涵率隊,帶領科研本部、營業服務本部、智慧城市本部、立偉電子、保華資安、防災共六大團隊近十三人,中保科副董事長林明昇也首度一起同行加入參觀討論,所有主管第一時間掌握AI全球科技產業發展潮流。AI狂潮席捲CES,要讓中保科技集團與國際科技大廠發展脈動接軌,中保科除參展外,也是每年最重要的主管創新
台北市 / 曹維升 洪襲禹 採訪報導 農曆年前,年終領多少各界關注,而航空業傳出消息。受惠旅遊、運輸熱潮、客貨運價維持高檔等,華航、長榮與星宇的營收都傳出捷報,也反映在年終上,華航企業工會跟公司達成共識,傳出年終獎金平均6.6個月、再加發大約14.5萬元獎金,平均調薪幅度則達3%,至於長榮和星宇,年終平均分別達7個月和2個月,也都有調薪規劃。 台灣英雄出征東京前,隊長陳傑憲靦腆接過華航地勤獻花,現場高喊福利,而對於工作同仁,實質福利也傳出好消息。桃園市空服員職業工會秘書長周聖凱說:「基本上每家航空公司,它們的獲利都屢創新高,那以華航的獲利來說,我們當然認為說,這是一個非常好的利潤共享。」華航企業工會跟公司,7日協商達成共識,年終獎金平均6.6個月,外加大約發放14.5萬元獎金,以及平均調薪幅度達3%,但還是得經董事會13號同意後函告為主。桃園市空服員職業工會秘書長周聖凱說:「年終獎金是用底薪計算,不是全薪,基層的空服人員來說,最資淺的可能大概(領)落在30多萬左右,部分比較資深的人就會再多一點,可能會接近40(萬元)。」數十萬元大紅包有望入袋,背後有獲利支撐,華航2024年前三季,稅後純益103.74億元年增50.49%,內部也預期受惠客貨運價維持高檔,全年獲利有望再創新高,航空業洋溢好薪情薪水的薪,長榮航年終平均7個月,預計今年調薪4%,而且在今年中旬,還有機會發出超過2個月的員工酬金。而星宇年終2個月,還會依年資職級調薪最高達5%,看看營收長榮航和星宇,2024年前三季獲利,年增率都超過300%。財經理財作家郭莉芳說:「去年底一些高股息ETF,有一些指數型的ETF,已經把一些部分的航運股,納進去相關的成分股裡面,所以這個股價應該會有所支撐。」旅運熱潮商機搶搶滾,有望帶動獲利跟著班機飛向天際,同仁也期待後市可期共享獲利。 原始連結
【財訊快報/記者張家瑋報導】台北市不動產仲介公會彙整台北市地政局去年12月份建物買賣移轉棟數統計,全年度台北市房屋交易成績單呈現12%的正成長,12個行政區當中除了文山區之外,都有大小幅度的增長。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示,展望2025年在「金龍海嘯」的衝擊下,台北市年度交易量預期萎縮至少一成,但價格可望持穩。根據台北市地政局公布的統計,2024年12月份台北市建物買賣移轉棟數達2,470棟,月增高達24.9%,明顯的出現年底甩尾的情形,因此全年度建物買賣移轉棟數加總達到了29,930棟,與2023年比較仍然出現12%的正成長,與台北市不動產仲介公會去年底記者會上的推估數字相距甚微。他表示,去年台北市房市表現明顯的是919前後兩樣情,也就是「金龍海嘯」之前在新青安貸款的帶動之下,買氣強搶滾,之後就進入急凍狀態。但是從歷史經驗來看,每年年底都會有一波新屋交屋潮,加上自住剛性需求,年底通常都會有交易量甩尾情形出現,因此,先前對於全年度的交易量預測還是相對樂觀,之前以前11個月的買賣移轉棟數推估整年度房屋交易量應該會落在29,956棟上下,現在與官方實際數字29,930棟相比較,差
【時報-台北電】美股休息,帶領台股過關斬將的台積電回檔修正,聯發科(2454)、鴻海(2317)壓盤下,千金高價股的世芯-KY(3661)、緯穎(6669)也是空方攻擊,造成台股缺電疲乏;傳產股接棒上位,防疫股熱映(3373)、恆大(1325)漲停表態,中裕(4147)、加捷生醫(4109)也強攻紅燈,發揮穩定軍心的作用,今日最弱勢類股同樣由傳產包辦,台塑(1301)7日遭外資賣超10586張,將前一日買超量全數倒光,股價再度破底、盤中低點探至33元,使其他三寶不支倒地。終場台積電收在最低價位1105元,台股收黑243.94點,為23407.33點。今日外資(不含外資自營商)賣超162.0444億元,投信賣超20.4996億元,自營商賣超7.6702億元,三大法人賣超190.21億元。 輝積熄火,AI大型指標股走向盤整,機器人大軍各自表現,盤初帶隊的台達電(2308)、廣運(6125)高走低收黑,所羅門(2359)黯淡無光,壓抑機器人整體氣勢,幸好時碩工業(4566)、磐儀(3594)、彬台(3379)、濱川(1569)收高仍見多頭火種。生醫股近期頻傳利多,除受惠陸hMPV之外,多檔個
格上租車旗下品牌格上訂閱車,在淨零減碳趨勢下,2024年積極擴展電動車訂閱,推出3+n個月彈性租期,加大力道投入7款電動車款,攜手合作夥伴SeaLand汽車訂閱,以80款以上車型搶占市場,帶動業績較去年成長80%,國產唯一電動車LUXGEN n⁷暢旺銷售,更推升電動車訂閱翻升3倍成長。
國泰航空與Expedia Group合作,全新推出一站式旅遊預訂平台Cathay Holidays,提供旅客從規劃假期到預訂行程的無縫體驗。迎接新平台上線,Cathay Holidays 推出限時回饋,即日起至28日,在Cathay Holidays 平台預訂飯店/住宿、「機+酒」旅遊套票或當地玩樂行程,可享3倍「亞洲萬里通」里數,單筆交易最高可累積3萬里數優惠。
台灣多以中小企業為主,面對世代交替的接班問題及企業永續經營,為打破古人:「道德傳家,十代以上,耕讀傳家次之,詩書傳家又次之,富貴傳家,不過三代」的華人社會「富不過三代」的魔咒,以達到「家族和諧」和「企業永續經營」的雙重目的,勤業眾信聯合會計師事務所8日提出「傳統繼承制度」、「遺囑信託」及「家族傳承工具」三大重點,結合相關法律工具進行傳承,家族企業可打破「富不過三代」的宿命,實現家族財產永續傳承。
【財訊快報/記者劉居全報導】群益投信投研部主管陳沅易表示,2024年台灣外銷訂單擺脫2023年負增長的陰霾,轉為正成長格局,內需消費也維持穩健,整體景氣狀況健康,市場預期2025年企業獲利可望延續雙位數增長水準,而儘管川普上任後,其可能提出的貿易政策與言論或可為市場帶來波動,不過在全球AI發展趨勢未變之下,仍不改台灣電子產業供應鏈可望持續受惠於半導體/ODM供應鏈完整及轉單效益擴大,因此對於台股中長期表現仍正向看待。在投資布局方面,AI題材仍為市場焦點,AI伺服器與邊緣AI相關產品在2025年獲利皆預估有明顯成長,其中AI PC各零組件更擁有規格升級的潛在動能,相關類股表現值得留意。其他產業包括正處建置期的低軌衛星供應鏈、以及運動風氣盛行下之運動休閒類股亦可關注。群益投信ETF及指數投資部主管張菁惠表示,2024年美國進入降息循環,根據最新點陣圖顯示,2025年仍將延續漸進式降息,因此仍有利於債市表現,整體來看,在景氣風險低、信用利差維持低位,債券收益率維持高位的環境下,存債仍具備吸引力,債市投資策略建議以利息收入為主,在債券ETF選擇上,可朝向票息高、規模大的標的進行配置,一舉兼顧收
高鐵年終獎金出爐。台灣高鐵工會今(1/8)公告,年終獎金為3.27個月,加上先前已發放的激勵獎金1.2萬元,以及依考績評等發放的績效獎金,總獎金將超過6.5個月,創下新高。
廣達(2383)今日(8)公告2024年12月營收為1,384.16億元,月減2.08%、年增48.99%,創同期新高。累計2024年1-12月營收為1.41兆元,年增率為29.8%,創歷史新高。
日 期:2025年01月08日公司名稱:IKKA-KY(2250)主 旨:IKKA-KY初次申請股票上市時所出具之承諾事項暨其後續執行情形發言人:胡湘麒說 明:1.事實發生日:114/01/082.公司名稱:第一化成控股(開曼)股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:依據臺灣證券交易所股份有限公司110年02月26日臺證上二字第1101700563號函辦理,公告本公司股票初次上市時所出具之承諾事項截至113年度第4季執行情形。本公司初次申請上市時,依臺灣證券交易所股份有限公司之要求,出具承諾事項如下:(1)法人股東能率創新股份有限公司、捷邦國際科技股份有限公司及本公司董事依相關規定提交集中保管之股票,自上市買賣開始日起屆滿一年後始得領回二分之一,屆滿二年後始得全數領回。(2)上市後委託會計師為內部控制制度專案審查期間,延長為上市後三個會計年度。(3)於上市後最近一期之股東常會,承諾依本公司「外國發行人註冊地國股東權益事項保護檢查表」之規定,修訂公司章程第18.7條、第28.2(m)條及第25.6條,增訂具管轄權之法院包括臺灣臺北地
[周刊王CTWANT] 輝達(NVDA.US)美東時間7日股價高開,盤初曾漲近2.5%,後大幅回落,開盤不到半小時後即轉跌,此後持續下行,尾盤刷新日低最終大跌6.22%,收140.14美元。創2024年9月3日以來最大單日跌幅,跌落6日連漲第三個交易日刷新的收盤最高紀錄。黃仁勳才剛在CES大會上發表主題演講,並...
台股今日(8日)開盤即走低,最終大跌243.94點收在23407.33點,跌幅達1.03%,成交量3598.61億元。受到美股全面下跌影響,台股早盤開低128.98點,盤中高點曾達23671.28點,低點落至23388.63點,顯示市場避險氣氛濃厚。外界原期待台積電(2330)將於明日(9日)發放1,037億元現金股息,能帶動大盤資金回流。然而,市場專家卻看法保守,認為短期效應有限。