美房貸利率升抵5個月高

工商時報 陳怡均

隨著2024年即將走向尾聲，美國房貸利率躍升至5個月來最高水平。房貸利率主要反映對於基準利率的前景預測，由於市場預料聯準會基準利率會維持在高點更長時間，促使房貸利率攀升。

根據房地美（Freddie Mac）26日公布的數據，在2024年最後一個完整周（截至12月26日止），30年期抵押貸款利率平均值比前一周上揚13個基點，升抵6.85％，寫下7月中旬以來的最高。在去年同期的30年期抵押貸款平均利率為6.61％。

至於15年期抵押貸款平均利率為6％，高於前一周的5.92％。一年前該利率均值為5.93％。

房地美每周公布抵押貸款利率數據，主要是依據全美各地銀行收到的數千份貸款申請內容。

另據《每日房貸新聞》（Mortgage News Daily）調查，截至26日上午為止，30年期固定利率抵押貸款利率均值為7.1％。

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