海悅自結1-5月稅後賺12.81億元增3.74倍

鉅亨網記者張欽發台北

2024年6月20日上午6:14

房市剛性買盤出籠加上與建商投資策略發酵，代銷龍頭海悅 (2348-TW)2023 年大賺超過一個資本額，每股純益達 13.86 元，今 (20) 日由海悅公布的最新自結 5 月稅後純益 2.29 億元，年增 1.76 倍，加計海悅季報及先前自結獲利，海悅 1-5 月稅後純益 12.81 億元。

海悅自結 2024 年 5 月營收 5.24 億元，年增 21.02%，稅後純益達 2.29 億元，月增 72.18%，年增 1.76 倍，單月每股純益 1.94 元，2024 年 1-5 月海悅營收達 33.14 億元，年增 1.29 倍，海悅 1-5 月自結稅後純益 12.81 億元，年增 3.74 倍。

海悅的 2024 年第一季財報內容，營收 22.8 億元，毛利率爲 49.93%，季增 22.04 個百分點，年增 21.42 個百分點，單季稅後純益達 9.19 億元，季增 3.04%，年增 29.22 倍，每股純益高達 7.93 元。

海悅指出，2024 年第一季代銷營建雙軌並進，也有好的獲利表現，海悅代銷本業成長強勁主要原因為台灣經濟景氣逐步回升，於國內金融投資市場資金穩定，加上新青年安心成家購屋貸款優惠方案支持自住購屋需求，房市氛圍正向且剛性買盤需求顯現。

同時，海悅日前股東會也決議提高股利的發放，對原由董事會提案的 7 元股息加 2 元股票股利配發案，再增加配發 1 元股票股利，全部股利額度增加 10 元。

時報資訊·
《傳產》中部房市大熱代銷商搶攻
【時報-台北電】台中房產市場迎來大好榮景，吸引北部代銷商「中漂」競逐，包括海悅、甲桂林、新聯陽、樂洋等業者相繼插旗台中，不僅引進銷售新思維，也將買盤擴大到台中以外地區、甚至吸引北部買盤跟著南下購屋，將台中新建案賣出新高度、屢創區域單價新高。台中在地開發商指出，建築業已進入微差異競爭時代，價格與競案資訊都相當透明，業務能力相對不是占比最重要的環節，主要差異點在於，代銷業控管行銷預算以及整體操案策略的擬定，是目前開發商為之倚重的關鍵。根據數字科技統計旗下591新建案，全台六都加上新竹縣市2023年代銷接案量，以海悅位居第一名且已連續5年稱冠。海悅團隊在台中攻城掠地、代銷個案涵蓋不同產品類型，包括14期「國泰仰薈」、「敦泰一境」、「悅讀大城」；高鐵特區雙百億大案「達麗＆白天鵝新高鐵」與「大華縱橫」；北屯機捷特區「大城光年」、「金林梧境」；七期「鉅陞青山旭」等等，個案遍佈台中各地區，代銷案量高達數百億。海悅在全台擁有可觀的代銷經驗與資訊、資源掌握，與業主就個案定位充分討論，依據市場需求推出合適的產品，且善用海悅貴賓客戶平台，將行銷通路發散擴大，銷售成績亮眼。如今年第二季進場的11期「國
鉅亨網·
光隆三大事業同步回溫第2季起營運重返成長軌道
戶外機能服大廠光隆 (8916-TW) 在 2024 年第一季稅後純益 1.49 億元，創歷史同期新高，每股純益達 0.98 元，光隆今 (25) 日召開法說會，董事長詹賀博指出，第二季起進入成衣出貨旺季，營運已看到回溫。
鉅亨網·
統一在中國大陸的營運將以健康及穩健原則維持一定規模
統一企業 (1216-TW) 今 (27) 日召開股東會，通過去年財報及股利配發案，統一 2023 年全年財報，稅後純益 183.36 億元，年增 6.8%，每股純益 3.23 元，今天擬配發去年股息 3 元。
Yahoo奇摩股市·
新青安防弊政院拍板「限貸一次」！專家揭這些人受影響
新青安防弊政院拍板「限貸一次」！即日起實施。專家曝受影響族群，主要針對投機客、人頭戶及貸後轉租等未符和自住原則的購屋族，不過住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認憂心也不乏可能出現「我就爛」對高房價絕望的民眾，甘願淪為市場投資客人頭，仍賴政府、銀行雙方未來全面勾稽把關。
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鉅亨網·
鉅亨速報 - Factset 最新調查：達美航空(DAL-US)EPS預估上修至6.75元，預估目標價為60.00元。
FactSet 最新調查：達美航空(DAL-US)EPS預估上修，預估EPS、預估營收、目標價、歷史獲利表現、即時新聞資訊。
Moneydj理財網·
換機需求顯現日本PC出貨量創3年來最大增幅
MoneyDJ新聞 2024-06-26 08:23:03 記者蔡承啟報導因「GIGA School構想(日本全國中小學每位學生配置一台電腦設備)」換機需求顯現，帶動日本PC出貨量連4個月增長、創3年來最大增幅。日本電子情報技術產業協會(JEITA)25日公布統計數據指出，因「GIGA School」換機需求顯現、加上之前因疫情居家辦公導入的PC產品進入換機期，帶動2024年5月份日本PC(桌上型電腦+筆記型電腦)出貨量較去年同月大增31.5%至49.8萬台，連續第4個月呈現增長，創約3年來(2021年3月以來、大增40.9%)最大增幅，不過月出貨量連38個月不到百萬台。其中，5月份日本筆電出貨量較去年同月暴增44.7%至43.6萬台，連續第6個月呈現增長；桌機出貨量大減20.1%至6.2萬台，連續第8個月陷入萎縮。 5月份日本PC出貨金額較去年同月大增30.5%至595億日圓，連續第4個月呈現增長、創約3年來(2021年2月以來、暴增49.9%)最大增幅。其中，筆電出貨金額暴增50.0%至516億日圓，連續第7個月呈現增長；桌機出貨金額大減29.3%至79億日圓，連續第8個月
Business Wire·
帝國大廈觀景台在Tripadvisor 2024年旅行者之選獎項評選中榮登世界景點榜首
紐約, June 26, 2024--(美國商業資訊)--帝國大廈(ESB)今天宣布，它在Tripadvisor的「2024年旅行者之選：最值得做的事情至尊獎」評選中被評為「世界頭號景點」，並連續第三年蟬聯美國頭號景點。本新聞稿包含多媒體資訊。完整新聞稿請見此： https://www.businesswire.com/news/home/20240625529516/zh-HK/
商傳媒·
地震對老舊建築的影響與應對措施
台灣位於地震帶上，頻繁的地震對老舊建築物帶來諸多挑戰。台灣屋齡高、不耐震的老舊建築遍地可見，經內政部房屋稅籍統計資料顯示，台北地區超過三十年的老屋更高達七成，對於這些危險不耐震的老屋如同和大地震賽跑。地震可能對未倒塌或老舊建物實上已或多或少造成結構體裂縫、龜裂或結構錯動，這不僅降低了建築的結構安全性，還可能引發嚴重的漏水問題，給居民帶來極大的困擾。老舊房屋的不安全是在於早期設計法規與施工品質不夠完善，經過幾次強震使得居住在老屋內的民眾，對其居住安全增加不少疑慮。安全建築是「設計」與「施工」都應同時兼具。當前的建築規劃設計已經達到一定水準，然而，僅有設計規範或耐震係數的提升是不夠的，為了確保「施工品質」能確實做到，施工品質的提升仍需要從施工環節入手。為此，「建築安全履歷協會」推動的「Alfa Safe耐震系統工法」提供了一種更安全、更優化的施工方法，能有效解決傳統施工無法確保品質的困擾，確保達到設計者所設計標準。對於都更危老重建項目，更應重視採用先進的施工技術，避免再次出現原老舊建築不耐震、漏水等類似問題，採用「Alfa Safe系統牆工法」進行施工，更可以確保鋼筋間距和厚度的精確定位與
Moneydj理財網·
特斯拉股價躍上3個月新高 FSD、機器人前景俏
MoneyDJ新聞 2024-06-27 10:46:59 記者郭妍希報導特斯拉(Tesla Inc.)獲得華爾街分析師唱多，全自動輔助駕駛(FSD)與機器人前景相當看俏，股價應聲跳漲至3個月新高。 MarketWatch、Investing.com報導，Stifel分析師Stephen Gengaro 25日稍晚發表研究報告，對特斯拉的起始投資評等為「買進」、目標價265美元，主因該公司在電動車市場無人能敵，比較像是一家科技巨擘。 Gengaro坦承，近來電動車銷售確實有趨緩，但今(2024)年股價已跌25%的特斯拉，即將迎接更美好的未來。他認為，隨著充電樁日漸普及，價格較親民的車款推出、以及公司整體科技提升，特斯拉股價趨勢有望逐漸改善。 Gengaro指出，華爾街共識的2024年特斯拉息稅折舊攤銷前盈餘(EBITDA)預估值，已在過去12個月大幅下修41%，2025年的預估值也下修46%。由此來看，特斯拉的盈餘預估值應該已經觸底，這有利股價動能。對於AI，Gengaro樂觀看待FSD的潛力，認為特斯拉有望藉此創造大量價值，可能會簽訂授權協議，並為自駕計程車的長期計劃奠下根基。
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Yahoo奇摩股市·
中鋼前5月稅前淨利年增逾6成　有信心需求回溫
中鋼今（5）日公布5月營收，受惠於全球貿易穩步復甦，經濟動能持續增溫，中鋼今年前五月稅前淨利年增逾6成。
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EBC東森財經新聞·
「牛肉麵概念股」要來了！三商餐飲申請上市
賣牛肉麵賣到上市！全台最大牛肉麵連鎖店「三商巧福」是一代台灣人心中的記憶，母公司「三商餐飲」（7705），昨（25）日向證交所申請股票上市，消息一出也引起網友熱烈討論。
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Yahoo奇摩股市·
下一個兆元產業？證交所董座看好生技業
證交所今（27）日舉辦「創新資本領航，共創明日獨角獸」交流分享會-「三大產業動能X新創接力 IPO X共同航向資本新聚落」，證交所董事長林修銘在會中表示，生技業將是下一個兆元產業。
Yahoo奇摩股市·
中華電信換新制服！將於7月1日門市亮相
中華電信門市人員換新制服！中華電今日宣布，全台直營及特約門市服務人員，將於7月1日統一換上100%環保回收聚酯纖維材質布料、環保數位印花技術製成的新制服，展現新氣象的同時實踐ESG。
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Yahoo奇摩股市·
7-11每月開百家以上　統一董座：台灣超商沒有天花板
便利商店在台灣無所不在，統一超商（7-ELEVEN）幾乎每個月展店百家以上，統一集團董事長羅智先表示，積極展店是為了社會需求，目前超商在台灣「看不到天花板」。
Yahoo奇摩股市·
面板雙虎兩樣情！友達、群創分居外資買賣超上市股榜首
面板雙虎兩樣情！今日外資再度賣超167億元，已連五賣，若只看上市股，外資買超榜首是友達，賣超榜首卻是群創，同為面板雙虎，在外資買賣中卻是兩樣情。
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Yahoo奇摩股市·
金管會大幅放寬外送、計程車及停車三平台「嗶」支付最快第4季上路
國內使用電子支付人口已破2800萬人次，為滿足台灣民眾嗶支付民生需求，金管會擬修法放寬熊貓、Uber eats等外送、計程車及停車服務三大平台，可直接綁定電子錢包「嗶」付款，預計今年第四季配套完備後可上路。
Yahoo奇摩股市·
日圓貶破170機率有多多？專家：很難...頂多165　哈日族還有甜甜價可撿
日圓貶破160大關，今（27）日盤中最低貶到160.73日圓兌1美元，往161關卡邁進，專家表示，貶勢還沒結束，恐會貶破165大關，未來哈日族還有甜甜價可撿，建議對日圓有需求者，如7、8月要出國的民眾，本周就可以換日圓了。
買購不動產新聞台·
信義房屋：推估第3季房市「淡季不淡」
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】受惠2024年4月市場買氣增溫，統計5月全台的建物買賣移轉棟數達到3.49萬棟，年增率高達26％，同時也寫下近29個月以來單月新高，主要還是台股第2季走高，提振購屋人信心與購買力，同時民眾對於房價預期樂觀，新青安也幫助年輕人購屋成家，帶動整體交易增溫移轉量增。
EBC東森財經新聞·
就寵物店不行！「卡在這條」過不去老闆被逼上絕路專家批：擺明為難
台北市內湖區星雲街一間寵物店，老闆因為2樓鄰居不同意而無法開店，因此走上絕路，引來眾人惋惜與不捨。專家卻直指問題不該在鄰居，而是〈台北市土地使用分區管制自治條例〉的規定，「擺明是為難寵物業者！」建議盡速修法以防類似爭議再發生。
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財訊快報·
亞洲生技大會7/24登場，論壇擴大三倍，國內外投資大咖齊聚高峰會
【財訊快報／記者何美如報導】2024亞洲生技大會即將於7月24至28日登場，主辦單位台灣生物產業發展協會宣佈，今年展覽規模再創新高，攤位數突破2,200展位，超過50家國際投資機構與會，論壇更擴大規模為創新科技、投資高峰及區域合作三大論壇，邀請國際重磅講者分享。亞洲生技大會主席李鍾熙表示，大會今年邁入第六年，在參加論壇、商機媒合及展覽的國內外參與者均突破以往，大會論壇更擴大規模為創新科技、投資高峰及區域合作三大論壇，平行舉辦。以投資高峰論壇為例，共遴選出來自美國、加拿大、英國、日本、瑞士、韓國、立陶宛、斯洛維尼亞、台灣等50隊國內外優秀生技公司上台簡報，領域除新藥開發與數位醫療外，亦有AI應用於臨床試驗、新藥開發、影像等入選，投資界看好各明星領域現今戰略地位及未來爆發力。不只生技公司，國際專業投資機構參與也在今年大幅增加，目前已有超過50家來自日本、美國、台灣、新加坡、瑞士、英國、以色列等國際投資機構與會，包含美國傳奇旗艦級機構Flagship Pioneering、創投Prime Ventures、維梧資本（Vivo Capital）、英國創投Syncona、以色列最大醫藥創投基金a
財訊·
亞泥中國私有化「短空長多」徐旭東：看好中國房市帶動長期需求
根據《財訊》雙週刊報導，中國政府近期發布多項房市刺激措施，可望帶動相關建材需求。市場預期，亞泥中國推動私有化計畫，預期成為亞泥百分百子公司後，對亞泥財報的影響將隨中國水泥市場表現呈「短空長多」。
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財訊快報·
穎崴跨入CPO報喜！傳通過美系兩大設計公司認證，今年營運有機會創新高
【財訊快報／記者李純君報導】測試介面大廠穎崴(6515)傳出晶圓級光學CPO封裝已通過兩家美系晶片設計公司驗證，在光學檢測領域先傳捷報，而就中短線營運展望，將會逐季向上，且法人圈也預期，穎崴今年有機會挑戰歷史最佳成績單。AI與HPC趨勢夯，穎崴等台系測試介面廠，佈局高速傳輸介面多年，今年進入收割期，營運傳出好成績，而下世代的技術將擴增到光學領域，尤其矽光子CPO端，雖然現下能量產相關晶片的廠商僅一家美系業者，但投入研發者眾，晶片生產、封測、檢測、檢測介面等供應鏈也陸續就位。而值得注意的是，穎崴今日揭露，已經在晶圓級光學CPO封裝上，獲得客戶驗證，市場並傳出，穎崴通過驗證的兩家客戶為美系晶片設計業者B公司與M公司。穎崴提到，隨著晶片複雜度提升，資料轉換及高速傳輸的挑戰隨之而來，使光訊號傳輸蔚為顯學，CPO解決方案將成為新一代主流，穎崴的晶圓級光學CPO封裝（Ｗafer Level Chip Scale CPO Package）測試系統——「微間距對位雙邊探測系統解決方案（Double Sided Probing System Total Solution）」，已獲客戶驗證。最後，就營運展
時報資訊·
《金融股》第一金證推ETF IPO線上申購專區無須額外開戶
【時報記者任珮云台北報導】第一金(2892)旗下第一金證券近期正式推出「ETF IPO線上申購專區」，客戶可透過現有的台股帳戶登入專區進行申購，不需另開財富管理帳戶。此新功能讓投資人能夠隨時隨地申購新募集的ETF，操作方便又快速，大大簡化了投資流程。根據證券交易所的統計資料，國人中每四人就有一人持有ETF商品，目前台股ETF與債券ETF的資產規模已合計達到4.5兆元。ETF已成為投資理財的主要商品，尤其是今年多檔新ETF的募集吸引了大量投資人投入，募集金額動輒數百億元、甚至上千億元，顯示ETF在投資人心中的受歡迎程度。第一金證券表示，鑒於這一趨勢並為了簡化投資人的申購流程，順勢推出了「ETF IPO線上申購專區」。投資人只需透過桌機或手機登入該專區，並完成以下三個步驟即可申購：1.風險評估，2.選擇ETF及申購張數，3.確認資料後送出申請。此功能上線三天內，即有近50%的ETF IPO申購客戶透過線上進行了申購，解決了以往需要親自臨櫃申購的困擾。近年來，第一金證券致力於提供客戶更便捷的數位服務。除了「ETF IPO線上申購專區」的上線，第一金證券也參加了集保結算所的「開放證券」計
財訊快報·
華碩搶健康商機，VivoWatch 6即起在台首發上市，H2業績添動能
【財訊快報／記者王宜弘報導】華碩(2357)智慧醫材搶搭健康商機，旗下唯一獲得衛福部血壓醫材軟體認證，支援指尖量測的智慧健康錶，全面升級再進化，週四(27日)推出新一代旗艦版ASUS VivoWatch 6，包括新開發的「身體組成分析」等功能廣受矚目。華碩週四舉辦ASUS VivoWatch 6智慧健康錶線上發布會，正式發表VivoWatch 6，即日起全球在台首發上市，售價給出相當具競爭力的13,990台幣，可望增添下半年業績動能。華碩智慧健康產品企劃部資深協理潘茹婷表示，華碩發展智慧健康穿戴已近10年，產品以行動化、數位化、個人化等特色，讓使用者在生活中能輕鬆便捷的掌握自身身體狀態。VivoWatch 6可量測血氧、血壓、心率、心電圖，錶面另採1.39吋AMOLED康寧大猩猩螢幕，色彩飽和與觸控靈敏度大幅提升，續航力長達14天，還有新開發的「身體組成分析」以及強化睡眠、情緒與壓力監控，從更廣泛的預防醫學指標助使用者瞭解健康趨勢。VivoWatch 6承襲華碩智慧健康穿戴系列傳統，搭載兩組醫規等級的獨家電學和光學PPG感測器，亦新增生物電阻抗BIA感測器，使用者只需將姆指與食指分別輕
時報資訊·
《經濟》景氣回溫延續 5月續亮黃紅燈
【時報記者葉時安台北報導】國發會周四公布113年5月份景氣概況，113年5月景氣對策信號綜合判斷分數為35分，與上月持平，燈號續為黃紅燈。其中，受惠人工智慧等應用需求熱絡，帶動生產、機械及電機設備進口值等指標續呈紅燈，出口亦維持綠燈，加以領先及同時指標續呈上升，顯示國內景氣持續回溫。景氣對策信號5月分數為35分，與上月持平，燈號續呈黃紅燈。9項構成項目燈號均維持不變。景氣指標方面，領先指標不含趨勢指數為103.40，較上月上升0.87%，已連續八個月走揚，升幅4.28%。7個構成項目經去除長期趨勢後，全部較上月上升，包括實質半導體設備進口值、外銷訂單動向指數、股價指數、工業及服務業受僱員工淨進入率、製造業營業氣候測驗點、實質貨幣總計數M1B、建築物開工樓地板面積。同時指標不含趨勢指數為104.10，較上月上升1.16%，連續14個月走揚，增幅10.42%。7個構成項目經去除長期趨勢後，僅實質海關出口值較上月下滑；其餘6項皆較上月上升，包括工業生產指數、實質機械及電機設備進口值、製造業銷售量指數、批發、零售及餐飲業營業額、電力(企業)總用電量、工業及服務業加班工時。落後指標不含趨
風傳媒·
赴立法院拜會民眾黨團　高虹安：統籌分配款應看到新竹對國稅的貢獻
新竹市長高虹安今（27）日率局處首長拜會民眾黨立院黨團，商討《財劃法》修法事宜，與立委黃珊珊、張啟楷等人討論。會中黃珊珊表示，...
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財訊快報·
智原宣布加入英特爾晶圓代工設計服務聯盟
【財訊快報／記者李純君報導】ASIC設計服務暨IP研發銷售廠商智原(3035)宣布加入英特爾晶圓代工設計服務聯盟（Intel Foundry Accelerator Design Services Alliance），此合作是ASIC設計解決方案滿足客戶下一代應用的重要里程碑，涵蓋人工智慧（AI）、高性能運算（HPC）和智慧汽車等領域。智原營運長林世欽表示：「很高興成為英特爾晶圓代工設計服務的合作夥伴。英特爾晶圓代工中領先的RibbonFET製程和創新的多晶片2.5D/3D-IC封裝解決方案與我們的SoC整合能力和資源承諾完美契合。此合作能夠擴大我們的服務範圍，滿足客戶對先進應用的需求。」英特爾晶圓代工生態系統技術部副總裁Suk Lee表示：「我們與智原的合作旨在加速將矽概念產品化。智原在ASIC開發的各階段採用靈活的商務模式，從系統規格討論開發或是客戶自行設計GDS、至晶片生產、驗證、封裝、測試，均可能實現無縫端到端共同開發流程，協助客戶推動下一代客製化SoC產品的創新。」
Yahoo奇摩（國際通）·
《哈利波特》原始封面拍出天價 6187萬元創紀錄該系列史上最貴藏品
暢銷全球的《哈利波特》系列小說，第一集《哈利波特：神秘的魔法石》（Harry Potter and the Philosopher's Stone）的原始手繪封面，6月26日在蘇富比拍賣會上，以驚人的190萬美元（約新台幣6187萬元）天價落槌，創下紀錄。蘇富比表示，這是有史以來在拍賣會上，售出價值最高的哈利波特相關物品。現年51歲的插畫藝術家泰勒（Thomas Taylor），是最先閱讀到作者JK羅琳（JK Rowling）原稿的人之一，當時他年僅23歲，短短兩日內，用水彩和黑色鉛筆，創作了這幅經典畫作，並成為小說1997年初版的封面。這幅插圖讓哈利波特的經典形象躍然於紙上，哈利在九又四分之三月台上，一旁就是霍格華茲特快車。蘇富比原本估計在40萬美元到60萬美元（約新台幣1302萬至1953萬）之間，未料拍出天價。2001年該封面首次出現在拍賣市場，當初拍出10萬美元（約當時新台幣338萬元），價格上漲超過1650%。
中央社財經·
【公告】及成第17屆董監事任期屆滿改選第18屆董事(含獨立董事4席)
日期：2024年06月27日公司名稱：及成(3095)主旨：及成第17屆董監事任期屆滿改選第18屆董事(含獨立董事4席)發言人：張宏羽說明：1.發生變動日期:113/06/272.選任或變動人員別（請輸入法人董事、法人監察人、獨立董事、自然人董事或自然人監察人）:自然人董事、獨立董事3.舊任者職稱及姓名:自然人董事張正寬張翠雲張宏羽周忠賢獨立董事鄭昌錞蔡志承龔雙雄4.舊任者簡歷:自然人董事張正寬，及成企業(股)公司董事長張翠雲，及成企業(股)公司副董事長張宏羽，及成企業(股)公司總經理周忠賢，兆豐證券資本市場部經理獨立董事鄭昌錞，銘傳大學財務金融系專任助理教授蔡志承，標準科技股份有限公司財務長龔雙雄，勤業眾信聯合會計師事務所合夥人5.新任者職稱及姓名:自然人董事張正寬張翠雲張宏羽獨立董事鄭昌錞蔡志承龔雙雄楊重任6.新任者簡歷:自然人董事張正寬，及成企業(股)公司董事長張翠雲，及成企業(股)公司副董事長張宏羽，及成企業(股)公司總經理獨立董事鄭昌錞，銘傳大學財務金融系專任助理教授蔡志承，標準科技股份有限公司財務長龔雙雄，勤業眾信聯合會計師事務所合夥人楊重任，銘傳大學財務金融系專任副
新頭殼·
行政院拍板：新青安貸款須簽切結書＋限貸一次
[Newtalk新聞] 原本是幫助年輕人買房時減輕貸款負擔的「新青安貸款」，近期被指為助漲房價元兇。甚至出現人頭戶、房屋轉租等衍伸亂象。對此，行政院會今（27）日通過「新青安貸款推動成效及優化措施」，除了要求落實貸前審查防止人頭戶，即日起新貸戶也必須簽署「自住切結書」，且新增「每人限貸一次」等規定，避免資源濫用。新青安貸款因近期有投機客、人頭戶及貸後轉租等未符合購屋自住使用等疑義，引發爭議。對此，財政部於院會後指出，已督導公股銀行優化新青安貸款管理機制，像是落實貸前徵審、貸後管理與稽查及新貸戶徵提自住切結書等。也將偕同內政部，透過資料勾稽、比對，杜絕不符自住使用等違規情形。像是有無第三人以同一帳戶轉入多戶房貸扣繳帳戶繳納本息、貸款後的房屋實價登入資料是否與成交價不符、建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等不符「安心成家的政策目的」的狀況，財政部表示將審酌處理。此外，為避免借款人利用優惠貸款利率，來炒作房產等投機行為，財政部也修正青安購屋優惠貸款原則，新增「112年8月1日以後經銀行核貸本優惠貸款者，自113年6月27日起，不得再次申貸本優惠貸款」的規定，以兼顧資源使用公平性及民
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《台北股市》外資27日賣超前十大續砍群創、聯電 4天拋售26萬張
【時報-台北電】台股27日加權指數收22905.98點，跌80.71點或0.35%，總成交值4477.35億元。三大法人賣超177.18億元，其中外資賣超167.31億元，投信、自營商分別買超27.58億元及賣超37.45億元。外資今擴大賣超群創4.1萬張最劇，4天累計減持20萬張。電子權值弱勢，晶圓二哥聯電則被調節2.3萬張，4天累計賣超將近6萬張。外資賣超前十大個股，依類別分，3檔電子股、1檔金融股及6檔傳產股；依股價分，1檔百元股、1檔中價位股及8檔銅板股；賣超張數方面，8檔賣超上萬張，榜首為群創(3481)，賣超4萬1102張，聯電(2303)、兆豐金(2886)名列二、三名，分別賣超2萬3319張及賣超1萬5747張。第四及第五名為遠東新(1402)、中鋼(2002)，其他依序為南亞(1303)、華新(1605)、中租-KY(5871)、訊舟(3047)及亞泥(1102)。 ●外資27日賣超前十名： 1.群創(3481)收14.40元，跌0.40元或2.70%，外資賣超4萬1102張。 2.聯電(2303)收56.40元，跌0.20元或0.35%，外資賣超2萬3319張。

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