永豐餘旗下中彩7千坪都更案 總銷上看300億元
永豐餘投控(1907)啟動集團土地資產開發大計,21日代子公司中華彩色印刷公司(簡稱中彩)公告董事會決議,參與並擔任「新北市新店區寶橋段156地號等20筆土地都市計畫變更及都市更新案」實施者, 土地總面積高達約7,062.62坪,將朝產業及住宅等特定專用區規劃,由於臨近新店裕隆城,開發潛力看好。
據了解,此案預計總投資額逾150億元,未來銷售價值上看300億元以上。是繼新店裕隆城案之後,新北市另一大都更案。
更新單元範圍位於新店寶中路、寶橋路、寶福路及中興路三段所圍之街廓內,為非完整街廓,更新範圍內計有6棟合法建築,現況為中彩老舊廠辦與店面,土地所有權人共6名、合法建築物所有人權共6名,兩者同意比例皆逾90%,符合都市更新條例規定門檻,中彩董事會21日通過,將提出都市計畫變更及都市更新案。
按規劃,共計有三個特定專用區,包括第一種特定專用區容許使用,預計提供科技業與相關服務業的辦公、研發、教育訓練、技術性諮商等使用,以及第三種特定專用區容許使用,包括為各類型住宅區,以及零售、餐飲、醫療保健等服務業。
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