政策緊縮房市金流，永信建（5508）11月營收持續受衝擊，從第三季之前的單月營收10億元水準，跌至10、11月的4億元以下，全季業績受衝擊程度相當大。不過，永信建表示，明年仍將持續推出4個新完工的成屋建案，總銷合計約110億元。
永信建今年前11月營收97.98億元，創同期新高，不過進入第四季以來，營收反轉直下，11月營收約3.87億元，跟10月營收3.77億元相差無幾，但遠低於前三季月均營收逾10億元的表現。
永信建發言人陳怡均3日表示，隨著央行在9月中旬祭出第七波信用管制，高雄房市免不了受衝擊，與其他縣市都出現來客數下修情形。
陳怡均指出，永信建向來都以成屋銷售為主，在這波信用管制措施首當其衝。來人量及成交量持續低迷，根據不同建案，來客數下滑從30％到70％之間，雖然仍有來客賞屋，但因對房市信心不足，擔心房價下跌，加上第二戶貸款不易，因此，10月和11月連續2個月的營收都明顯下滑。
她說，由於目前土地價格仍然居高不下，因此，永信建設在選購土地時，態度相對審慎，不過，永信建設仍將依據既有計畫，明年持續推出4個成屋案。
3月房市「春暖花開」？住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推估超過百億元案量計有6案，50-100億元共14案。住展雜誌發言人陳炳辰指出這些新推案讓建商保持一定信心，迎戰不明確態勢。銀行業者大抵樂觀看待歲末還款潮，可望在明年2月紓解房貸滿水位危機。329檔期見初步回溫目前對蛇年利空出盡相較樂觀。
2024年房市翻轉，買氣腰斬再腰斬，甚至各項指標顯示部分區域房價鬆動，進入盤整期確立，然而，房市再空建商工作還是要做，建案還是得推。根據住展雜誌資料，北台灣2025年上半年共有20個指標建案預計登場，其中6案總銷逾百億，14案總銷50~100億。（陳韋帆）
揮別2024年，房市大震盪未見曙光，關關難過關關過，住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推估超過百億元案量計有6案，50至100億元共14案，住展雜誌發言人陳炳辰指出，這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保持一定信心，迎戰不明確態勢。
房市過去常以區域來區分蛋黃、蛋白及蛋殼區，各有不同的價位及風情，但隨著產業及軌道經濟支撐下，似乎已讓雙北房市出現破蛋效應，進而帶動熱區的板塊位移，業者分析，就算是同一個蛋黃區，高價區域也不再以鄰近北市遠近來定義，使得優質且有自住剛性需求熱銷建案四處開花。
（中央社台北2024年12月20日電）中國研究機構中指研究院近日就2025年中國房市預測發文，稱2024年中國房市仍呈現調整態勢，2025年雖然政策加力有望帶動預期修復，但房市仍面臨諸多挑戰，整體或仍處於築底階段，悲觀情況下，全國商品房銷售面積會下跌12.5%。據新浪財經等陸媒報導，中指研究院19日就2025年中國房市預測發文。文章表示，2024年中國房市整體仍呈現調整態勢，前3季新房銷售按年明顯下跌，中古屋「以價換量」帶動市場保持一定活躍度，但9月市場出現降溫。9月26日中共中央政治局會議提出「要促進房地產市場止跌回穩」，政策目標直指扭轉行業基本面。今年第4季以來，核心城市房市出現明顯升溫。12月中共中央政治局會議提出「穩住樓市」，其後中央經濟工作會議強調「持續用力推動房地產市場止跌回穩」，為2025年樓市定調，釋放了更加堅定的穩樓市基調。文章表示，市場恢復銷售的節奏有賴已推出的政策如何推進與落實，尤其是貨幣化安置100萬戶城中村改造、收儲存量房等政策。同時，土地縮量、房企資金承壓及較高庫存下，短期開工投資下行態勢難改；明年盤活存量閒置土地政策的進展，是推動市場進入新循環、穩定投資開
中央銀行第三季推出第七波選擇性信用管制，被封為史上最嚴厲措施，甚至被市場形容是「金龍海嘯」，近期房市熱度明顯降溫，政府措施開始發酵，央行第四季理監事會先保留子彈，未推出第八波信用管制。
中央銀行今天舉行第4季理監事會，一如市場預期，利率連三凍，房市管制未再祭出第8波選擇性信用管制，房仲業者解讀，央行打炒房已見到初步成效，因此未再繼續出手加重管制，房市也可鬆一口氣，但整體房貸趨緊縮的狀況並未改變。
上半年房市熱翻天，建案秒殺甚至要排隊、抽籤買屋，有些地區房子跳空上漲，央行於9月19日推出第7波打房後，房市買氣如雪崩般下滑。展望2025年房市，台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城指出，明年房市「量縮價跌」，明年第二季後支撐不住的屋主願意讓利，幅度約在5~10%。他指出，小龍年房市最大變數有2個，一是央行選擇性信用管制如果沒有解除，甚至是更強力的打炒房政策出來，年度房屋交易量都不可能再放大，他呼籲央行最好不要再有大家更擔心的第8波打炒房。另一個大變數是美國川普總統明年1月將就職，這不只是全球財經的最大變數，也會是國內股市、房市的最大變數。他說，以川普不可捉摸的行事作風，國內房市恐怕也多少會掃到颱風尾，倘若川普對於台灣匯率操縱有所反制，迫使新台幣大幅升值，對我國出口貿易將會產生巨大衝擊，不利於股市，房市也會間接受傷害。
央行在9/19理監事會議祭出第七波信用管制措施，加上銀行限貸令，使房市景氣出現反轉，有專家看空台灣房市，房市投資客「帥過頭」認為房價會連跌幾年，每年跌4%合理 ，一年不會跌超過5%。
（中央社記者潘姿羽台北2024年12月19日電）央行9月祭出第7波選擇性信用管制，被稱為史上最嚴管制措施，市場更以「金龍海嘯」形容這波管制對房市的衝擊。央行總裁楊金龍今天以「五味雜陳」自況心境，沒有覺得自己是英雄，因為對房仲、建商感到sorry（抱歉），但確實扭轉房價上漲的預期心理，也讓他感到安慰。央行9月祭出第7波選擇性信用管制後，房市急速降溫，市場更以「金龍海嘯」形容對房市的衝擊力道。媒體今天詢問楊金龍聽聞「金龍海嘯」名詞後的想法，以及對這波海嘯力道如此大的感受。楊金龍表示，他覺得五味雜陳，因為選擇性信用管制措施一出手，房仲業、建築業的從業人員蠻多，他們都會受影響，「我也覺得有點sorry」。楊金龍表示，「金龍海嘯」形容，他有正面心境、也有負面，沒有覺得自己是英雄，但這波房市管制措施確實對打炒房有效果，並扭轉民眾對於房價上漲的預期心理，「這是我的安慰」。楊金龍說，央行政策就是會有矛盾，同時帶來正面效果及負面衝擊，但希望整體是正面的，這才是央行的目的，畢竟他最希望的是讓大家生活共好。
央行2024年最後一次的理監事會議落幕，會中決議利率不變，也未祭出第8波打炒房，「靜觀其變」的決策，符合各界預期，也讓歲末年終的房市能稍微喘一口氣。央行總裁楊金龍在記者會上透露，市場用「金龍海嘯」形容第七波管制，他坦言心境是「五味雜陳」。楊金龍說，這詞感到比較「negative」（負面）部分，若能達到政策目的很好，但政策實施下去會影響房仲業、建築業很多從業人員，「我總覺得有點sorry」。
[FTNN新聞網]記者陳弘志／台北報導民進黨立委賴惠員今（23）日在立法院財政委員會質詢台北101董事長賈永婕的經營績效，特別提及賈永婕老公11月在101大樓集資...
28萬多股民注意！2024年還有兩檔台股ETF等除息，分別是統一台灣高息動能（00939）、永豐優息存股（00907），00907今（23）日是最後買進日，以上周五收盤價15.78來算，00907單次殖利率1.39％，年化殖利率8.36％，是00939的兩倍多，也比00940高。
[FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導投資理財是現代趨勢，不過對於家中長輩來說，將錢存在銀行可能比投資股票賺小錢還讓人安心？一名網友在社群上請益，因為家...
「鴻廣一天吃掉四根綠K XD」「肉鬆也太兇」「大爆噴! 無情廣達」「肉鬆很兇：看一眼，居然還沒300（捂嘴w」
為減輕租屋負擔，政府自111年7月推出「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，中研院特此聚焦調查租金補貼政策帶來的影響。研究員楊淑珺說，近四分之一的受訪房東表示，這三年內調漲租金，平均年租金調漲幅度為2.02%，其中有19.7%房東調漲房租原因是「房客申請租金補貼」。
[FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導台股今（23）日開高走高，盤中一度來到23,132.25點，大漲622點，漲幅超過2.7%，盤中共有24檔上市上櫃個股攻漲停，觀察今日...
立法院20日三讀通過財劃法修正案。財政部次長阮清華在今日（23）財委會備詢時表示，修正案將大幅增加中央釋出的財源，對中央的施政能力造成不小的衝擊，並強調：「財劃法可以修正，但應該要有充分討論」。
財經中心／楊思敏、戴亞倫、SNG 台北報導馬上就要準備跨年，今年台北101煙火長達5分多鐘，董事長賈永婕23日到立法院報告時也透露，有12強台灣英雄的大型光雕秀。日前，官方和賈永婕個人粉專都發布煙火模擬動畫，個人點擊率跑得更快，她強調是以個人帶動流量，希望達到宣傳效果。
【時報-台北電】美通膨數據低預期，且Fed官員談話緩解市場對利率走向憂慮，激勵上周五美股強彈收高，台股跟著吹起反彈號角啟動封關行情，護國神山台積電(2330)狂拉45元至1080元，點火AI大將廣達(2382)、鴻海(2317)跟進走升逾3%，黃仁勳、魏哲家相繼表態加持的機器人族群大吞補丸精銳盡出，今日續由能率集團股IKKA-KY(2250)3根漲停帶隊，攜手華晶科(3059)、詮欣(6205)、彬台(3379)、聰泰(5474)、大銀微系統(4576)、維田(6570)跟進亮燈漲停，上銀(2049)、瀧澤科(6609)、凌陽(2401)、昆盈(2365)、直得(1597)、盟立(2464)、聯策(6658)、廣明(6188)、百德(4563)攜手大漲逾5%，整體機器人氣盛、買盤居高不退。 機器人此波攻勢由切入「機器人之眼」的亞光(3019)發動月飆5成，今起遭列警示股動能減弱，資金轉入其他概念股點火，通吃高通及Nvidia兩大平台的華晶科(3059)躋身為美系品牌大廠機器人「機器視覺」供應商，已獲多家客戶積極洽談，樂觀預期明年起放量，低價優勢吸引買盤搶進，盤初強拉漲停鎖，點火概念股續
傳聞「那個穿皮衣的男人」、輝達Nvidia執行長黃仁勳元月中又要訪台，市場期待再掀「仁來瘋」旋風，今早AI 與機器人族群歡聲雷動，台積電（2330）、鴻海（2317）、廣達（2382）等科技大型權值股「鼓掌」逾3%，帶動台股加權指數一度飆漲622點站上23132點，創下今年第四大漲點，距離上次9月12日的622.3點，幾乎半步之遙，等於坐四望三，市值更一舉衝破74兆元，單日大增將近2兆元；最大權王台積電市值占其中1.16兆元，相當於3座14奈米晶圓廠的蓋廠成本。
【財訊快報／記者李純君報導】PCB廠高技(5439)除具備網通利多題材外，更看好2025年車電成長動能，法人圈傳出，隨新款EV車款導入量產，高技明年營運進補，且明年車電用板出貨可挑戰年增四到五成。高技揭露公司目前車電貢獻自家營收比重約27%，而明年看好的成長動能，除了電工、網通外，也包括車電，尤其，2025年起，高技車用新品配合EV車款導入量產，對營運將有不錯的挹注。車用電子持續且快速發展，而EV車款也加快推出，帶動相關感測器、毫米波雷達與自動駕駛等相關相關車電需求明顯增溫，尤其以電動車來看，除了HDI板使用量拉升外，電控系統Powertrain 相關的BMS系統(電池管理系統)、AC/DC OB Charger、AC/DC Inverter、DC/DC Converter等，讓單一車量的PCB產值，提高到200-300美元不等。法人圈預估，高技在終端大客戶EV車款逐年放量之下，可耐受相對高電壓、大電流等特性厚銅板出貨穩定成長，成為明年營運成長的主要動能之一。
財經中心／葉為襄、陳泊翰 台北報導南韓實境秀黑白大廚在台灣掀起一波熱潮，第二季正在製作，今天（22）第一季爆紅的米其林一星主廚金度潤，和隱形天才"金太星"同一天來到台灣，金度潤準備在台灣開麵店，而金太星被問到，會不會來開店，他笑說，需要金主，更在鏡頭前說，他還沒吃過台灣雞排，真的好想吃啊！南韓實境秀主廚金太星說必須充分加熱，才能保留奶茶和麻糬的味道，這樣才算完成。拿起工具，把泥麻糬攪拌均勻，南韓實境秀黑白大廚，隱形天才金太星，三度來台，全為了研發這一樣聯名手搖飲。韓文口譯說再來我們就是加入一個，很重要的成分就是燕麥。拿捏好麻糬黏稠度，加入燕麥，一杯杯裝到杯子中，放入麻糬再加芋泥，最後倒進奶茶，主廚金太星曾在紐約、首爾當廚師，現在在首爾開餐廳，拿手菜是橄欖油香蒜義大利麵，他的粉絲特地來活動現場，找他訂位。黑白大廚同天來台！金太星研發聯名麻糬奶茶喊好想吃雞排。（圖／民視新聞）南韓實境秀主廚金太說要努力訂，但是現在還沒開放五月的。不少粉絲提早卡位，領號碼牌，要和金太星近距離互動，金太星還說，他還沒吃過台灣雞排，真的很想吃，被問到要不要來台開餐廳，他說缺金主。不只金太星提到開餐廳，同一天黑白大廚金度潤，也來到台灣。粉絲排隊搶見金度潤。（圖／民視新聞）南韓實境秀主廚金太星回答你想投資嗎哈哈哈，我想開現在很喜歡台灣，對我來說，現在和以前做得差不多，類似餐酒館，我如果在台灣開也會類似餐酒館，我也想嘗試一些新東西。大咖主廚現身台北大巨蛋，發公益350份山野菜飯糰便當48歲的他，在首爾開兩間餐廳，還摘下米其林一星，招牌瞇瞇眼，還有人說他像樂團主唱乱彈阿翔，人氣爆紅的金度潤證實將來台開麵店，如火如荼準備中，實境秀即使第一季已經收播，第二季製作中，但主廚們人氣未減，再度掀起討論。原文出處：黑白2大廚同天來台！粉絲排隊搶見 金太星曝最想吃台灣這樣食物 更多民視新聞報導李珠珢8秒舊片判若兩人！1部位差很大…網嚇：同1人？黑白大廚來啦！金太星攜手跑者周庭印、曹純玉跨界打造贏家菜單 你最想吃哪位主廚的料理？《黑白大廚》十大人氣選手 IG連結、餐廳地址一次收藏
【時報記者葉時安台北報導】中研院周一公布2025年台灣經濟情勢總展望，受惠出口暢旺且下半年投資成長亦優於預期，預估今年度經濟成長率較7月預測上修至4.23%；展望明年蛇年，中研院以「乘蛇化機，穩勢前進」形容，除了川普上台可能加速全球供應鏈重組與市場分化外，中國大陸內需疲軟及產能過剩的問題也仍待解決，明年台灣亟需轉化挑戰為機會，中研院預期2025年經濟成長率為3.10%，而國內需求與國外淨需求對經濟成長之貢獻，分別為2.62個百分點與0.48個百分點，顯示國內需求為經濟成長的主要動力來源。 2024年隨AI應用持續拓展，全球商品貿易升溫，惟製造業各業復甦步調不一，使得全球經濟緩步成長。國內受惠於新興科技應用需求帶動下，出口暢旺且下半年投資成長亦優於預期，因此前三季實質GDP年成長率為5.19%，預估2024年經濟成長率較7月預測上修至4.23%。展望2025年，美國單邊主義興起，再加上中國大陸經濟復甦的挑戰依然存在，兩者是否對全球貿易與景氣復甦產生影響，將會是台灣明年經濟成長動向的重要變數。然而，電子相關產品需求回溫與高速運算、人工智慧等新興科技應用擴大需求之帶動以及我國經貿政策的調整，
財經中心／陳妍霖 李澤民 新北報導台灣詐騙集團太猖獗，產業規模高達千億，無論警方怎麼宣導，每天還是有人被騙，根據統計，光11月詐騙金額，就超過126億，等於每天被騙4.2億元，而財損最多縣市是新竹縣，而光是12月中旬，短短一周，台灣人被騙走31億，也被民眾戲稱，全台最賺錢的行業，就是詐騙。
台達電內湖總部16日發生研發替代役墜樓事故，外傳該名員工遭到主管霸凌，事件延燒多日不斷炎上，還有離職員工也出面爆料遭霸凌。台達電21日在臉書貼出聲明稿，除了表示會積極調查墜樓案外，也會針對爆料員工提告。但沒想到聲明稿卻沒有達到止血目的，反而又引發另一波洗版撻伐，台達電隨即也啟動「限制留言功能」，不讓謾罵洗版。
輝達（NVDA）GB200伺服器出貨延遲雜音不斷，執行長黃仁勳近日親自出面闢除傳言，透露GB200正處於滿載生產階段，且整體進展順利，金口一開，為市場注入一劑強心針。此外，下一代GB300也傳出可望於明年第一季問世，目...
[周刊王CTWANT] 綜合日媒報導指出，目前本田與日產雙方計劃於2026年夏季之前設立控股公司，將兩家公司同時納入旗下，新公司的領導權將由本田主導，社長人選預計從本田提名的董事中產生。此外，控股公司的董事會中，本田將提名過半數的成員，以確保主導地位。雙方之所以會有合併想法，主要是...
搶進2025新年和春節商機，玉山銀行信用卡即日起至2025年2月12日推出「迎新春享5%」刷卡活動，卡友持玉山信用卡於指定百貨、超商超市、家飾家具、家電3C、餐飲五大通路消費滿額並登錄，最高享5%玉山e point回饋。
Yahoo奇摩財經 