Yahoo奇摩財經 
《業績-其他電》福華8月營收為0.59億元，年減3.99%
【時報-快訊】福華(8085)8月營收(單位:千元)
項目 8月營收 1- 8月營收
113年度 59,261 402,450
112年同期 61,725 518,763
增減金額 -2,464 -116,313
增減(％) -3.99 -22.42
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《數雲端》綠界科技列注意股 8月EPS1.52元
【時報-台北電】綠界科技(6763)有價證券達公布注意交易資訊標準，公告113年8月營收1.31億元，稅前淨利3400萬元，稅後純益淨利2800萬元，每股盈餘1.52元。(編輯：廖小蕎)
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福華智能開發碳權助在地社群 印尼民眾謝台灣
（中央社記者李宗憲摩鹿加15日專電）「感謝台灣！」印尼摩鹿加省西蘭島居民看到福華智能和印尼合作方亞洲資產公司人員、台灣大學學者和華測檢測認證集團等一行人到來，紛紛到屋外熱情歡迎，以傳統舞蹈和歌曲表達對台灣的感謝。
- 時報資訊·
《業績-電週邊》欣厚-KY8月合併營收為0.34億元，年增2.94%
【時報-快訊】欣厚-KY(4924)8月合併營收(單位:千元) 項目 8月營收 1- 8月營收 113年度 33,502 387,868 112年同期 32,545 312,786 增減金額 957 75,082 增減(％) 2.94 24.00
- 商傳媒·
來自瑞典最健康的飲前對策 myrkl醚立克益生菌膠囊輕鬆應對社交應酬
商傳媒｜記者彭耀／台北報導隨著現代社交生活的豐富多彩，許多上班族和成年人經常面臨聚會、應酬的挑戰。然而，飲酒過後的不適感往往會影響到第二天的工作和生活。針對這一問題，瑞典研發的myrkl醚立克益生菌膠囊在國際媒體上廣受關注，已成為現代都市人不可或缺的健康助手。瑞典生物科技：支持健康的飲前新選擇myrkl醚立克益生菌膠囊的核心成分是天然發酵米糠（內含AB001™益生菌），適合純素飲食者。這款產品是瑞典生物科技公司De Faire Medical經過30多年研發的成果，在飲酒前2小時服用，更輕鬆應對應酬與聚會。這一突破性的產品已在歐洲和美國市場上市，並獲得超過80%的消費者好評，成為許多忙碌上班族和社交達人的首選。創辦人瑞典科學家Johan de Faire博士。圖/大森未來科技提供專為忙碌的社交生活設計myrkl醚立克益生菌膠囊專為經常參加聚會或社交應酬的成年人設計。無論是下班後的輕鬆小酌，還是週末的品酒饗宴，讓你在第二天依然精神煥發，輕鬆應對工作挑戰。無風險試用：體驗前所未有的輕鬆感為了讓消費者更安心地體驗這款產品，myrkl醚立克在官網提供30天的試用滿意保證。每筆訂單附贈兩包試用包
- 非凡新聞·
熱門股／黑悟空發威、輝達傳停產 顯卡再掀搶購潮 承啟飆漲停
中國3A遊戲大作《黑神話：悟空》上市還不到一個月，銷量已高達1890萬套，加上輝達旗艦顯卡RTX 4090傳將在10月停產，引爆顯卡搶購潮，相關概念股今日（19）買氣再起，承啟股價強勢飆上漲停44.75元，站上本月新高，華...
- 鉅亨網·
營收速報 - 2024年9月19日台股中小型公司8月營收一覽（新增2家）
8月台股營收公布，2024年9月針對中小型公司前一日公布2家營收。截至目前8月營收公布共計1961家，其中營收年增大於+25％有487家，年增小於-20％有314家。| Anue鉅亨 - 台股營收
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〈焦點股〉AI伺服器需求熱帶動機機殼族群齊揚 晟銘電漲逾半根停板
AI 伺服器持續熱絡，激勵伺服器機殼族群今 (19) 日紛紛表態齊揚，晟銘電 (3013-TW) 漲勢最為強勁，漲逾半根停板，迎廣 (6117-TW) 與勤誠 (8210-TW) 也都有 1 至 2% 的漲幅。
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昔日飛虎將軍故居現為私廚 他花1.25億元當現成房東
台北市新生北路三段巷內，雙城街商圈附近的一處獨棟洋房老宅，過去為飛虎將軍故居，目前已被文化部列為歷史建築，由特色私廚經營承租中，根據實價登錄顯示，今年6月一自然人以1.25億元，買下約188坪的1~2樓帶租約店面，讓新買方直接當起現成房東。
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央行第七次打炒房！楊金龍坦言：這決定很困難 壓力不小於前六次
央行第七次打炒房，讓楊金龍「壓力山大」！中央銀行今（19）日舉行第三季理監事會，如市場預期祭出第七波房市選擇性信用管制，範圍擴大到全國，並進一步緊縮貸款成數與寬限期，自明（20）日起實施，央行總裁楊金龍坦言，要做這樣的決策很困難，壓力不小於前六次。
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日本i16系列售價全球第3便宜；台灣"Pro"第4便宜
MoneyDJ新聞 2024-09-19 11:19:40 記者 蔡承啟 報導蘋果(Apple)最新發表的iPhone 16系列機種即將在9月20日開賣，而據調查，日本iPhone 16系列機種售價為全球第3便宜(僅iPhone 16 Plus為第2便宜)，而台灣iPhone 16 Plus售價為全球第3便宜、iPhone 16 Pro/Pro Max為全球第4便宜。 日本ICT市場調查諮詢機構MM總研(MM Research Institute)18日公布調查報告指出，在針對全球39個國家/區域的蘋果線上商店Apple Store售價進行分析比較(將各國售價換算成日圓)後得知，即便近來日圓走升，但iPhone 16系列機種日本售價仍處於「低水準」，iPhone 16 128GB(以下稱iPhone 16)、iPhone 16 Pro 512GB(以下稱iPhone 16 Pro)、iPhone 16 Pro Max 1TB(以下稱iPhone 16 Pro Max)日本售價皆是全球39個國家/區域中第3便宜的，僅iPhone 16 Plus 256GB(以下稱iPhone 16 Pl
最新報導
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央行打房再出手！史上最嚴信用管制 專家：「全盤通殺」Q4房價真的要跌了 ｜本週房產焦點
台灣央行9/19召開理監事會議，如市場預料不升息，但祭出第七波信用管制，其中，自然人第二戶購屋貸款最高成數六成降為五成，並擴大地區到全國，搭配調升存款準備率1碼管控房市。專家認為「打擊房市力道出乎市場預料」，央行嚴格控管，以減緩不動產貸款總量的膨脹速度，8月交易量已明顯縮減，房市恐將進一步降溫。且央行此次出手同時使出「斷金流」與「鎖喉」兩大絕招，且「換屋、多房、建商全都無一倖免」，預估第四季房價會出現修正。
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《各報要聞》鮑爾：超低利率不復返
【時報-台北電】聯準會（Fed）19日宣布降息2碼，宣告美國貨幣政策從緊縮轉向寬鬆。Fed主席鮑爾（Jerome Powell）在會後記者會上指出，2碼降幅是「重新校正」貨幣政策，並非繼續以此幅度降息的「新節奏」。即使開啟降息週期，也不會重回超低利率時代。 聯邦公開市場委員會（FOMC）結束2天貨幣政策會議，19日宣布聯邦基金利率調降2碼（50個基本點），利率水位降至4.75％至5％區間，結束1980年代以來最激進升息循環，正式開啟寬鬆週期。 美股開盤走高，台北時間19日晚間22時20分，道指漲1.07％、那指漲2.53％、標指漲1.66％創新高。恐慌指數VIX當日下跌9.5％至16.5點。 根據FOMC點陣圖，雖然Fed可能在11月和12月兩次會議各降息1碼，明年可能再降息4碼，但鮑爾強調未來不會再回到過去的超低利率時代。 鮑爾說，Fed對政策走向沒有預設路線，將繼續在未來每一次會議，根據經濟情勢來做出利率決議，不急於寬鬆貨幣，是因為目前美國經濟「狀態很好」。 外界質疑在經濟良好下仍大幅降息，是否承認Fed本就該7月降息？鮑爾坦承「本來的確可能會在7月降息，實際上並沒有那樣做」，但否
- Yahoo奇摩股市·
中華電iPhone 16開賣會來了！郭水義直言：16系列將比15更熱賣
iPhone 16首賣會來了！三大電信iPhone 16首賣會將同步在9月20日上午舉行，中華電信為首家舉行開賣會的電信業者，本次將在北中高三點同步開賣，現場更加碼於北中中各抽一支、一共3支沙漠色鈦金屬iPhone 16 Pro Max（256GB）。中華電信董事長郭水義表示，16系列將會比15系列更加熱賣，可能會迎來5G開台後的最大換機潮。
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《大陸金融》陸7月減持美債37億美元
【時報-台北電】隨著美國聯準會邁向寬鬆週期，美國國債兩大持有國日本和中國大陸7月紛紛拋售美債。中國大陸6月增持美債後，7月轉向減持37億美元，持倉規模降至7,765億美元，再度逼近3月份創下的15年來低點；日本則在支撐日幣壓力下，持倉降至九個月以來低位。 華爾街見聞引述美國財政部美東時間18日公布國際資本流動報告（TIC）顯示，儘管過去四個月累計減持美債738億美元，但日本仍是美國最大「債主」，7月持有量下降37億美元至1.1157兆美元。據統計，7月外資持有美國公債續創新高，最新規模達8.339兆美元。 中國持續多元化配置外匯存底資產，提升黃金配置並降低美國公債投資規模。TIC報告顯示，中國繼6月大舉增持119億美元美債，觸及年內高點後，7月轉向減持37億美元，又開始向3月所創的2009年3月以來低谷靠近，2024年前7個月，共五個月持股下降，僅4月和6月上揚。 分析認為，中國6月增持美債只是暫時行動，由於當時聯準會會議猛砍今年降息預期釋放鷹派訊號，創造抄底美債的機會，不排除有相當一部分是期限6個月內的短債。短期內，隨著聯準會降息臨近，中國可能為了應對降息週期帶來的美債波動風險，而增
- 中時財經即時·
央行打房血流成河？專家曝成屋市場直面海嘯 預言房仲業慘況
央行昨（19）日祭出第七波選擇性信用管制，馨傳不動產智庫執行長何世昌拿出數據，直言是「全球最嚴限貸令」。他還指出，有朋友問他房仲業會不會出現倒閉潮，自己也只能無奈回應，成屋市場是海嘯第一排，應該是要問「活下來的房仲剩多少？」
- 時報資訊·
《大陸金融》房貸壞帳增 銀行處置難度加大
【時報-台北電】大陸房市持續低迷、經濟承壓背景下，金融機構房貸逾期、甚至斷供轉為壞帳的案件也逐步增加。業內人士表示，隨著處置房貸壞帳案件增多，過往透過法拍或是打包出售給專業資產管理公司（AMC）的難度也增加，銀行只能自行出售。 經濟觀察報報導，2021年第四季民營房企爆發流動性風險以來，房地產供需出現轉捩點。隨著宏觀經濟下滑、失業率攀升、收入下滑情況愈加嚴峻，這波壞帳風潮逐漸從城投公司蔓延到過去最為穩健的個人房貸。 一位地方支行主管表示，該行從2023年底起，個人房貸逾期案件明顯增多，截至目前累計已有50多筆。往年，除了特殊年份，每年房貸的斷供量不會超過10筆。 銀行最棘手的是，由於經濟情況不佳，壞帳抵押品的處置方式困難重重。銀行過往有兩種傳統處置方式：一是司法拍賣抵押物用來償債；另一種是將債權打包出售給專業AMC公司。 報導指出，過去銀行就房貸壞帳向法院申請強制執行，受理、立案再到下發執行裁定書約三個月左右。但今年來，因案件增多，部分年初申請的案件至今仍未立案。即便銀行想將不良債權打包出售給AMC賣個好價錢也非易事，不少銀行只好選擇向市場出售。 更糟糕的是，今年以來，部分房貸的抵押物
- TVBS新聞網·
台積電工程師降薪外派「為了生小孩」？2年逾200美國寶寶誕生
台積電2022年赴美國亞利桑那州設5奈米廠，當時有超過千名台灣廠區工程師攜家帶眷，「降薪」陸續前往美國，而員工更爆料，許多台積電員工的太太在當地生下了美國寶寶，兩年來累計超過200名新生兒。當年《BBC》曾採訪台積電工程師，受訪者坦言「我目標很清晰，去美國就是為了生小孩」。
- 中時財經即時·
打造信義區展覽新經濟 台北艾麗酒店推出《梵谷：尋光之路》特展聯名住房專案及下午茶組
循著梵谷畫中的光與影，漫步散策台北曼哈頓。台北艾麗 希爾頓格芮精選酒店攜手富邦美術館《梵谷：尋光之路》特展，聯名推出「艾．梵谷」住房專案，即日起至11月10日依官網彈性房價預訂入住即可享有《梵谷：尋光之路》特展貴賓雙人入場券，以及「日落光點」梵谷主題雙人下午茶組，每房每晚需加價800元＋15.5％。The Terrace大廳酒吧於展覽期間同步推出「日落光點」梵谷主題雙人下午茶，每組1,200元＋10％，以多幅梵谷知名畫為靈感將點心、飲品與畫作結合，呈現梵谷筆下的奧妙世界，專案全面採電話預約。
- 民視影音·
減碳風潮！台灣福斯汽車推新電動車 台泥新儲能櫃降低用電損耗
財經中心／陳守溱、李奇 台北報導台灣目標2050年達到淨零排放，全台颳起減碳風潮，台灣福斯汽車在熱潮之下推出全新電動車，提升電池應用以及充電技術等，也和台泥儲能一同發表全新「儲能櫃」，不僅讓電動車主們享受更便利快速的充電體驗，也讓用電過程降低損耗，達到減碳效果。絢麗燈光秀，搭配舞蹈、走秀表演，整場活動宛如時尚發表會。台灣目標2050年達到淨零排放，台灣福斯汽車也在風潮之下一舉推出全新電動車。將新車車門打開，全新內裝設計，簡約奢華的風格其實暗藏玄機。台灣福斯汽車總裁Steffen Knapp：「我們的優良血統是很重要的，這次的高品質，也為開車帶來非常有趣的體驗，當然也不能忘記，安全性的重要，這台電動車襲承我們的理念，同時也是一部非常具有競爭性的電動車。」福斯全新電動車內裝示意圖。（圖／民視新聞）使用純電車款實現碳中和，台灣福斯汽車從底盤設計、軟體開發、電池容量以及移動方案四大面向設計電動車，但是續航能力以及充電方不方便仍然是車主們的重要考量。台灣福斯汽車總裁Steffen Knapp：「對我們來說，我們一直在方便性上做努力，客戶不必擔心，提供的充電方案，有和許多相關業者合作，為台灣提供500個充電站，我們也提升這次的電池容量，充滿電可以跑556公里。」台灣福斯汽車推出全新電動車。（圖／民視新聞）台泥亞洲充儲總經理王建全：「第一個是它的槍頭其實因為現在大概都是，CCS1或CCS2為主，你什麼車基本上都可以充，綠能越來越多尤其像台灣，儲下來是其實是蠻大比例是綠電，平滑電網的這個功能，讓我們在可能使用這個灰電的時候，可能沒有耗（電）的那麼多，那在這個過程中，事實上是把碳減下來。」台灣福斯汽車充電新技術讓充滿電甚至不用30分鐘，另外台泥儲能也和台灣福斯汽車合作，推出全新低碳儲能櫃，容量可達400度電，配合政策大力推動綠能發展，未來除了讓電動車充電更快速方便，也進而達到減碳效果，為淨零排放共盡一份心力。原文出處：減碳風潮！台灣福斯汽車推新電動車 台泥新儲能櫃降低用電損耗 更多民視新聞報導歐美商會：跨國企業「投資中國」意願 降至25年來最低美眾院「中國週」落幕！ 通過挺台參與世衛、嚇阻北京犯台等法案7人電旅未來式 全新ID. Buzz Pro S 正式開放預售
- 時報資訊·
《金融》打炒房太用力 波及中小企放款
【時報-台北電】中央銀行打炒房同時，也打到國銀對中小企業放款。銀行局副局長童政彰19日公布，截至7月底，國銀對中小企業放款餘額攀升到10.1兆元，單月僅增加126.24億元，創近五年同期最低，累計前七月增加3,289億元，目標達成率78.3％，全年達標審慎樂觀。 國銀對中小企業放款7月單月僅增加126.24億元，較6月單月增加1,013億元銳減88％、較去年同期的536.09億元也是大減76％，明顯放緩。童政彰分析，除6月基期較高外，還有五大原因，一是政府不動產管控政策讓建商對建築購地和開發貸款，偏向保守觀望，且部分建築土建融完工後建商加速還款；二是營運週轉金還款潮浮現；三是聯貸案還款。 四是有些中小企業戶「升級」改歸類為大企業放款。根據定義，中小企業實收資本額是1億元以下、經常僱用員工數未滿200人的事業，中小企業戶逐年「長大」後就改歸類為大企業；五是國際情勢像是美國9月利率政策，讓企業對再投資採謹慎態度。 童政彰說，今年前七月中小企業放款增加3,289億元、達標率78.3％，今年目標是史上最高、全年要增加4,200億元，對全年達標審慎樂觀。 銀行業者對此表示，中小企業很多是建商，央
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第七波限貸 李同榮：房市本在降溫 央行多此一舉
中央銀行19日祭出第七波限貸打房四重拳，房市趨勢專家李同榮直指，錯誤的政策重複做，政府一直圍繞在圍堵的打房思維，房產政策永遠是解不開的習題，他同時預測央行七限貸將產生「四利四弊」的結果，並且對已降溫的房市踹上臨門一腳，終結第六循環多頭走勢。
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肉慾橫流百元有找！漢堡王三層牛肉堡3倍肉量 今起開賣
迎接即將到來的雙十國慶並滿足牛肉控的「肉慾」，漢堡王推出價格實惠、份量豪華的「三層火烤牛肉堡」，標榜多汁扎實的三層牛肉漢堡排宛如煙火般的震撼，搭配飲料只要99元，好康限時到10月底。
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金仲獎菁英薈萃經驗傳承後進 帶領產業永續發展
有「房仲業奧斯卡」美譽的第23屆傑出金仲獎楷模頒獎典禮於19日在麗寶福容大飯店舉行，主辦單位中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）理事長王瑞祺表示，期望透過表揚激勵從業人員不斷進步，同時將經驗傳承給後進，秉持「專業、誠信、用心」的匠心精神，為產業發展與社會大眾貢獻更多力量。
- 時報資訊·
《美股掃瞄》狂賀！道指、標普500再創高峰
【時報編譯柯婉琇綜合外電報導】市場在消化聯準會一口氣降息50個基點的決定後，迎來了遲到的慶祝行情，周四美股主要指數全面大漲，道瓊指數飆升逾500點、首次突破42,000點大關，標普500指數首次收於5,700點之上，兩大指數雙雙改寫歷史收盤新高。風險型的科技股和晶片股表現尤其亮眼，那斯達克指數大漲2.5%，費城半導體指數飆升逾4%。AI晶片龍頭漲近4%、台積電ADR漲逾5%。 操盤手對聯準會正在引領經濟實現軟著陸的信心增強，最新發布的數據顯示美國上周（截至9月14日）初領失業給付人數大減1.2萬人，跌至21.9萬人，創下5月以來新低，且遠低於市場預期的23萬人。 聯準會周三做出4年多來首次的降息決議，將其隔夜放款利率從介於5.25%～5.50%調降至介於4.75%～5.00%。這個期盼已久的降息並沒有讓投資人開心太久，周三美股由紅翻黑，道瓊指數和標普500指數失守盤中歷史新高。 聯準會主席鮑爾會後試圖緩解市場的擔憂，即「央行之所以大幅降息，是因為看到經濟存在一些麻煩」，以及「聯準會的利率政策落後於經濟情勢」。他強調聯準會並未太晚行動，降息50個基點是因為通膨升高的風險已大幅下降，他並表
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美國9月份費城總體企業活動狀況指數升至1.7，表現優於預期
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國大西洋沿岸中部地區9月份的製造業意外呈現擴張局面，表現優於預期。美國聯準會費城分行公佈9月份衡量費城地區製造業活動表現的總體企業活動狀況指數，該指數由8月份的-7.0，向上升至1.7。35位受訪經濟專家的預估中值為0.0，預估區間介於-5.2至5.2。數值若高於零，便代表賓州東部、紐澤西州南部以及德拉瓦州地區製造業景氣擴張。數值若低於零則意味著製造業景氣衰退。根據這份數據的分項指數，9月份新增訂單分項指數從前月的14.6，向下降至-1.5；就業分項指數由前月的-5.7，向上升至10.7；出貨分項指數自前月的8.5，向下降至-14.3；支付價格分項指數從前月的24，向上升至34；收取價格分項指數由13.7，向上升至24.6；庫存分項指數由前月的-4.8，向上升至5。衡量未來6個月的展望指數從前月的15.4，向上升至15.8。
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《熱門族群》AI PC夯 瀚宇博、精成科攻市占
【時報-台北電】瀚宇博（5469）總經理陶正國19日表示，看好AI PC滲透率於2027年逼近七成，AI PC是PSA集團主戰場，於通孔板的產能沒有障礙，精成科（6191）的HDI產能將於第四季量產，瀚宇博也持續擴產HDI，2024年集團資本支出將達40億元的十年高點，陶正國看好集團於AI PC可望鞏固30～40％全球市占率。 PSA旗下瀚宇博、精成科、精星昨日舉行聯合法說會，集團PCB事業總經理陶正國指出，疫情期間PCB廠在大陸擴產，後疫情時代因應中美貿易戰，PCB廠轉往東南亞擴產，需求端雖因AI PC、AI伺服器而百花齊放，帶動技術、層數、單價的成長力道，但供給面的增加將導致更嚴重的供需失調。 陶正國引述市調機構資料，預期2024年為AI PC元年，AI PC及類AI PC市場規模上看4,000萬台，隨著晶片商推出面向高中低階的處理器，以及AI軟體應用多元化，2027年AI PC滲透率直逼七成，陶正國認為，AI PC是PSA集團主戰場，於通孔板的產能沒有障礙，HDI部分，精成科於重慶廠布建產能，10萬呎HDI將於第四季投產，瀚宇博也加碼HDI，相信在AI PC領域，集團可鞏固全球3
- 三立新聞網 setn.com·
政府發錢！「2項津貼」今入帳符合資格爽領8110元 月底12筆錢連發
財經中心／施郁韻報導 勞動部勞工保險局行事曆顯示，9月下旬有多項補助金將分批發放，包括勞保年金、職保年金、國民年金保險生育給付等，今（20）日入帳的是老農津貼、農民月
- 財訊快報·
歐盟警告蘋果開放iPhone作業系統，否則將面臨巨額罰款
【財訊快報／陳孟朔】外電引述消息人士報導，歐盟將警告蘋果公司(美股代碼AAPL)要求向競爭技術開放iPhone作業系統，否則最終將面臨巨額罰款。消息人士透露，歐盟監管機構將根據新的《數位市場法》(DMA)，要求蘋果必須遵守嚴格的新規，使作業系統與其他技術完全相容。今年3月期間，歐盟依據新通過的DMA，對蘋果公司、Alphabet和Meta啟動調查。調查目標包括蘋果對網上商店AppStore的轉向規則，以及有否提供Safari瀏覽器以外的選擇等。若任何公司被發現違反DMA，委員會可處以最高達到該科企全球總收入10%的罰款；若屢次違規，罰款可增加至20%。布魯塞爾的官員表示，蘋果必須在六個月內遵守新規，否則將迎來嚴厲的處罰。歐盟希望通過此舉，迫使蘋果重新設計其封閉的生態系統，讓競爭對手也能訪問iPhone和iPad的作業系統。歐盟監管機構根據DMA宣布，蘋果必須遵守新的嚴格規定，使其作業系統與其他技術完全相容。歐盟監管機構給蘋果6個月的時間內來遵守規定，否則將面臨未來處罰的威脅。儘管這一聲明距離正式調整僅一步之遙，但歐盟的目標是迫使蘋果重新設計其服務，以允許競爭對手訪問iPhone和iPa
- 時報資訊·
《基金》歐美進入降息循環期 長照REITs 潛利可期
【時報-台北電】今年全球央行紛紛降息，根據機構統計，美國、歐洲及英國央行截至年底紛紛進入降息循環周期，聯準會轉向寬鬆，將有望見到股、債、REITs同步表現的格局，長照醫療REITs類股挾著降息樂觀預期、股價落後補漲估值潛力，及美國地產類股第二季財報強勁開局等因素提振，帶動指數今年以來已有高達27.6％漲幅。 台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，6月後資金重新回流REITs，帶動美國REITs評價回升，顯示買氣暢旺，美國REITs指數重新站上短中長期均線，今年Fed政策將由緊轉鬆，溢價空間將擴大，現在正是布局良機。 群益道瓊美國地產（00714）ETF經理人李鈺涵表示，在降息效應發酵，使得近期房地產產業表現優於科技型及大盤指數，以美國地產次產業來看，公寓租金恢復成長，資料中心受惠AI需求，而養老醫療標的承租率穩健增加，搭配評價面仍具吸引力，可望吸引資金回流REITs，不妨透過美國地產ETF來順勢參與行情。 日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊說明，整體REIT產業平均股價與營運現金流比在今年7月從13.1倍增加到14.2倍，成長了1.1倍，營運體質持續朝健康方面發展，觀察高齡