明年二案交屋 富裔拚轉盈

富裔(6264)明年將迎來交屋潮,包括北市市民大道新案「富裔巨蛋」案,總銷約13億元,以及子公司富永建設北投「神隱村」案,總銷約2.1億元;市場預期,若上述二案可順銷交屋,富裔明年將有機會轉盈,終結連六虧的低潮。

富裔多以都更危老案為主,個案運轉率相對較低,近年進入新案完工交屋空窗期,今年前三季稅後純損0.14億元,每股純損0.12元,但虧損幅度已逐年縮小。

富裔日前在法說會時指出,明年將完工銷售或交屋的新案,包括有富裔巨蛋,以及富永建設北投溫泉渡假宅神隱村。市場預期,富裔明年將迎來一波完工潮,若順利銷售入帳,全年有轉盈契機。

富裔手中還有一大指標案,是與日本三菱地所合資成立的「富裔菱」建設,在北市信義區的都更案「松裔」,已於去年第四季動工,預計明年開始銷售,2026年完工交屋,富裔將可望分回約8.9億元。

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