建案交屋挹注 上曜上半年EPS 0.28元

上曜(1316)因總銷14億元且近完銷的「梅菲爾」陸續交屋挹注,第二季稅後淨利0.66億元,EPS0.3元,結束連續5季單季虧損的陰霾,上半年稅後淨利0.6億元,EPS0.28元。7月營收飆3.5億元,月增19%、年增337%,改寫近24個月單月營收新高的成績,前七月營收15億元,年增181%。

上曜表示,目前手握台南7個個案,檔檔皆屢創銷售佳績;其中,布局台南九份子重劃區水岸首排的「湖映白」單坪房價最高來到44.1萬元(實價登錄價)、創安南區最高;截至7月底銷售率逾50%。加上土地庫存仍有近萬坪,有助未來營運動能。

此外,上曜「湖美帝璟」目前除原預售之四成可望於9月開始陸續交屋,由於「湖美帝璟」素有台南王者豪宅之稱,公司看重再度開盤銷售的表現,持續針對公設的設計規劃進行多次的修改討論,因此,剩下6成預計延後開盤銷售。以目前詢問度來看,單坪售價在低樓層的部分有望衝上5字頭,高樓層更挑戰6字頭。

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