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基隆市 推動工業區立體化，鼓勵廠商升級轉型
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】配合行政院祭出的「工業區更新立體化發展方案」，基隆市政府也擬定基隆市工業區立體化方案，提供基隆市六堵及大武崙工業區廠商最高150％的容積率獎勵，鼓勵廠商升級轉型及翻新廠房，除解決企業缺地問題，並且可以增加更多就業機會，市長林右昌表示市府會提供單一窗口，全力協助廠商投產、搶得先機。
市府產業發展處長林青海2020年3月3日在市務會議後的記者會中指出，受美中貿易戰影響，台商紛紛返鄉佈建新的營運據點，造成工業區土地一地難求。行政院於2019年將原「都市型工業區更新立體化發展方案」擴大適用並更名為「工業區更新立體化發展方案」，加速推動廠房更新立體化，扶植產業自有投資研發、工安環保改善、設備汰舊換新，並強化台商回台投資吸引力。內政部並配合修正《都市計畫法台灣省施行細則》，希望在兼顧環境與經濟發展下，解決企業缺地並加速投資台灣。
基隆市大武崙工業區廠商協進會理事長魏雅庵及六堵科技園區廠商協進會理事長柯敏龍兩人也聯袂出席市府記者會，並肯定市府貼近廠商的需求，率全國之先推動工業區立體化方案，讓位在山坡地的工業區鬆綁，目前兩個工業區都有多家廠商提出申請，將可以有效推動產業升級及轉型。
林右昌說，基隆市山坡地比例高達95％，中央的工業區立體化方案對於基隆的工業區不啻是一大福音，市府陸續推動工業區解編、北五堵國際研發新鎮開發，以及基隆河谷廊帶解禁，再加上工業區立體化方案，將對廠商的投資提供很大的誘因，可以促進製造業廠商升級、轉型，同時創造就業，市府會請產發處提供單一窗口，儘快取得建、使照，儘快投入生產、搶得先機。
基隆市政府依據「工業區更新立體化發展方案」之上位指導原則，考量本市腹地狹小，工業用地供給有限，擬定「基隆市工業區立體化方案」，俾使基隆市都市計畫乙種工業區、產業專用區(基準容積於240％含以下)藉由提升容積率方式強化產業用地使用效率。
林處長指出，本方案容積獎勵項目包括：1.新增投資、2.能源管理、3.捐贈產業空間三項。廠商新增投資，給予最高獎勵容積15％；廠商捐贈產業空間或繳納回饋金，給予最高獎勵容積30％。另外針對能源管理容獎項目亦修正，調整為取得「ISO 50001能源管理系統」證書者，給予獎勵容積2％、設置太陽光電發電設備於廠房屋頂範圍50％以上者，給予獎勵容積3％。
產發處表示，依基隆市都市計畫乙種工業區、產業專用區現有總面積236.7公頃估算，工業區立體化之後，可望增加投資總額約1420.2億、提供約14202個工作機會，對本市經濟發展、土地需求的緩解、就業機會均有莫大助益。
基隆市政府將基隆在地產業創新發展之空間需求列為重大政策之一，短期以本工業區立體化方案推動，藉由容積獎勵方式，除了可強化產業用地使用效能，提供創新產業發展所需空間外，並可鼓勵民間加速投資，促進產業升級轉型並提升國內投資動能，另外可加速推動都市地區及非都市地區之工業區立體化廠房發展，扶植更多具高值潛力企業，獎勵產業自我投資創新研發、工安環保改善及設備汰舊換新等，長遠政策方向則透過北五堵研發新鎮園區計畫等規劃，創造更多更優質的產業用地，解決企業缺地問題並加速投資基隆市，創造就業機會。
新聞來源 [買購不動產新聞台https://pse.is/PUXQR]
