【公告】精成科代子公司昆山元茂電子科技有限公司，配合政策性搬遷擬簽署企業搬遷協議書

日 期：2022年12月23日

公司名稱：精成科 (6191)

主 旨：代子公司昆山元茂電子科技有限公司，配合政策性搬遷擬簽署企業搬遷協議書

發言人：楊建輝

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

位於昆山開發區景王路北側及昆山開發區金沙江南路259號土地使用權

及相關不動產

2.事實發生日:111/12/23~111/12/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地使用權面積97,821.2平方米、房屋合法建築面積77,293.06平方米、相關附屬設施

及設備，搬遷補償款總金額人民幣479,532,109元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

昆山開發區房屋徵收實施中心，非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

本案尚有人員安置費、無法拆遷之設備損失、設備運輸之搬遷重置費及相關稅負等

將會陸續發生，處分損益需待完成搬遷並經會計師查核後確定金額

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依協議書內容執行

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

配合昆山開發區房屋徵收實施中心搬遷補償政策並簽訂協議書

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.蘇州中安土地房地產資產評估造價諮詢有限公司

2.誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所

11.專業估價師姓名:

1.李志臻、羅允惟

2.林金生

12.專業估價師開業證書字號:

1.11140105號、32210245號。

2.(94)北市估字第0060號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

配合昆山開發區房屋徵收實施中心搬遷補償政策

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

111年12月23日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

匯率RMB：NTD＝1：4.3158