【公告】欣興董事會通過處分不動產交易

日 期：2022年03月30日

公司名稱：欣興 (3037)

主 旨：欣興董事會通過處分不動產交易

發言人：沈再生

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市蘆竹區後壁段土地

2.事實發生日:111/3/30~111/3/30

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：13,142.14平方公尺(折合3,975.5坪)

每單位價格（新台幣，以下同）：平均202,000元/坪

交易總金額：803,051,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：老協珍股份有限公司及非關係人之自然人2人

與本公司關係：非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益：610,261仟元(實際處分利益尚待交易完成後並扣除相關稅費後入帳)

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依合約條件

契約限制條款與其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式: 議價

價格決定之參考依據：參考市場行情及專業鑑價機構之鑑價報告

決策單位：本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

寶源不動產估價師事務所

估價金額：738,561,300元

11.專業估價師姓名:

葉紫光

12.專業估價師開業證書字號:

(109)宜縣估字第000043號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運調整、活化資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國111 年03月30日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111 年03月30日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本次處分土地標的包含一筆農牧用地，係受限農地法令規定，無法完成所有權登記，

本公司已取得該土地之他項權利，本次一併處理，收入歸本公司。