【公告】德麥董事會決議擬購置台北物流倉庫


日 期:2020年08月10日


公司名稱:德麥 (1264)


主 旨:德麥董事會決議擬購置台北物流倉庫


發言人:邱俊榮


說 明:


1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

(1)土地:新北市五股區五工段0411-0000地號

(2)建築物:新北市五股區五權五路32號

2.事實發生日:109/8/10~109/8/10

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

上述土地總計2,024.03平方公尺,折合約計612.27坪。

上述建築物總計2,093.05平方公尺,折合約計633.15坪。

每坪約計新台幣751仟元。(以土地面積計算)

總價460,000仟元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

伸政有限公司,非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.第一期款(簽約款):買賣總價款10%

2.第二期款(備證款):買賣總價款10%

3.第三期款(完稅款):買賣總價款10%

4.第四期款(尾款):買賣總價款70%

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式:議價

價格決定之參考依據:參酌鑑價報告及市場行情資料

決策單位:經董事會決議通過授權董事長簽約執行

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

戴德梁行不動產估價師事務所

估價金額:新台幣528,660仟元

11.專業估價師姓名:

李根源

12.專業估價師開業證書字號:

(94)北市估字第000079號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人及經紀費用2,300仟元。

21.取得或處分之具體目的或用途:

為強化物流運輸效率擬於新北市五股工業區總公司附近設置物流中心

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:


  • 武嚇持續!中共突宣佈9/21起黃海實彈射擊演練
    新聞
    中廣新聞網

    武嚇持續!中共突宣佈9/21起黃海實彈射擊演練

    大陸繼連續兩天派出37架軍機擾台後,又宣佈從今(21)日到23號,連續三天,每天早上8點到18點,在黃海南部進行實彈射擊演練。這已經是中共解放軍兩個月以來,第8次進行突襲式軍演,其中有4次都在黃海南部進行。據大陸「連雲港海事局」發布公告,解放軍將從9月21號到23號,早上8點到晚間6點,在黃海南部進行實彈射擊演練。演練時間及範圍內,禁止船隻駛入。隨著台美關係不斷升溫,大陸不但多次派[...]

  • 新聞
    時報資訊

    《半導體》8吋晶圓代工傳漲價 聯電上周獲法人買超

    【時報記者沈培華台北報導】8吋晶圓代工產能供不應求,報價傳出將調漲1成,上周土洋法人聯手買超聯電(2303),聯電上周三(16日)股價衝上27.2元後壓回,今日股價持續整理,25元有撐。 8吋晶圓代工產能供不應求,不僅交期延長至4個月,報價傳出將調漲1成。法人預期,8吋晶圓代工價格第4季可能調漲1成,聯電與世界先進營運可望受惠。 上周土洋法人聯手買超聯電,其中,外資買超聯電27041張,投信亦在單周共計買超聯電28694張,自營商也買超聯電達17698張。 美國對華為禁令於美東時間15日生效,加上中芯國際可能遭列黑名單,美系外資認為將導致晶圓代工產業洗牌,聯電應可獲得更多訂單,最新升評至加碼,目標價調高到28.5元。另一家亞系外資看好晶圓代工漲價,將聯電評等升至買進,目標價調升到30元。 美系外資發布研究報告指出,短期很難釐清中芯是否面臨貿易制裁,但可預期部分訂單將從中芯轉移到其他晶圓代工廠;部分二線指紋辨識廠商已開始接洽聯電,預期需要1到2季完成認證,最快2021年第1季將轉單到聯電。另外,短期聯電應可受惠在三星智慧型手機市占提升,將聯電投資評等從「中立」調升至「加碼」,目標價從22.8元上調到28.5元。 亞系外資說,聯電今年第4季8吋晶圓價格可望季增10%,預估聯電今年下半年8吋晶圓代工價格將較上半年成長8%,2021年8吋晶圓代工價格將年增10%。考量產業供給持續吃緊及產能利用率拉高,將推升晶圓代工價格上揚,亞系外資將聯電投資評等從「持有」調升至「買進」,目標價由21.1元上修到30元。

  • 商業
    時報資訊

    《電子零件》車用工業及醫療長單到手 艾恩特業績有看頭

    【時報記者張漢綺台北報導】艾恩特(3646)深耕車用及工業,進入開花結果期,成為歐洲五大車廠BMW、福斯及Volvo、北美GM、福特及中國Land Rover等知名車廠重要供應商,公司積極佈局的醫療及航太領域,分別拿下德國光學大廠眼科檢驗儀器機構件及小機構件訂單,在新產品出貨放量下,艾恩特業績自第2季快速攀高,8月合併營收5680萬元,更創下103年6月以來新高,隨著產品佈局發酵,加上墨西哥廠明年下半年可望轉虧為盈,艾恩特董事長陳明仁審慎樂觀看待公司未來營運,業績可望逐年展現成長力道。  艾恩特早期以NB及消費性連接器產品為主,但NB及消費型電子產業成長趨緩,尤其是NB連接器做愈多賠愈慘,讓其下定決心轉型,逐步淡出NB連接器產業,並自2013年開始鎖定「汽車」、「工業」,以及「A、D、M(航太、軍事防衛及醫療)」等高技術門檻產品佈局,訂定兩個五年計畫,第一個五年計畫(2016年到2020年)強化車用與工業產品競爭力及市佔率,第二個五年計畫(2021年到2025年)則是鎖定「A、D、M(航太、軍事防衛及醫療)」,全方面提升公司競爭力。  經過長達8年的蹲馬步努力,艾恩特終於看到轉型成果,陳明仁證實,公司已成為歐洲五大車廠BMW、福斯及Volvo、北美GM、福特及中國Land Rover供應商,且產品亦從「車載資訊娛樂系統」的線纜跨入車燈及ADAS應用,由於公司技術獲得客戶肯定,客戶還投資兩條自動化產線,希望能擴大供應量,其中車燈部分,由於高階車款車燈朝向高度識別的客製化設計,原廠使用的配線難度大幅提升,艾恩特從中國路虎開始紮根,陸續拿到BMW及Volvo認證,目前已開始出貨BMW 5系列車款車燈線束,未來也將導入頂級的7系列,Volvo高階輕休旅車型XC 40預計明年中到下半年導入量產。  為因應歐洲車廠客戶需求,艾恩特執行地中海計畫,將在地中海沿岸設廠,就近服務當地客戶。  在工業部分,艾恩特在2015年左右就成為松下供應商,公司鎖定智慧路燈與自動化領域,其中智慧路燈因歐美環保新規逐步汰換,公司美系客戶取得不少美國當地基礎建設訂單,帶動艾恩特產品出貨明顯成長,在自動化設備部分,艾恩特既有客戶日商Fanuc將伺服馬達連接器改採防水設計,新產品預計明年下半年量產,兩大產品成為公司未來營運成長重要推手。  在站穩車用及工業領域後,艾恩特也進入第二個五年計畫,積極佈局醫療及航太領域,目前醫療部分已拿下德國光學大廠眼科檢驗儀器機構件訂單,航太部分亦已開始出貨小機構件,這些雖然只是初期,但對公司來說,也是技術獲得客戶肯定。  新產品出貨逐步放量,讓艾恩特今年營運未受新冠肺炎疫情衝擊逆勢成長,第2季稅後盈餘為2184萬元,單季每股盈餘為0.56元,累計上半年稅後盈餘為2286萬元,每股盈餘0.58元,8月合併營收更上衝至5680萬元,年成長8.06%,創下103年6月以來單月新高,累計前8月合併營收為3.65億元,年增4.72%。  由於客戶訂單穩定,艾恩特預估,第3季業績將優於第2季,隨著客戶新訂單陸續到手,以及今年吃掉EPS 0.8元的墨西哥廠可望於明年下半年轉虧為盈,陳明仁表示,未來營運審慎樂觀,公司業績可望逐年展現成長力道。

  • Sony 對 PS5 預訂安排混亂道歉,過幾天再開預購
    新聞
    Engadget Chinese

    Sony 對 PS5 預訂安排混亂道歉,過幾天再開預購

    上週五大家有去通宵排隊預購 PlayStation 5 嗎?因為名額太少所以買落空?你不是唯一。應該說是有很多人與你一樣。

  • 商業
    中央社

    【公告】東訊109年8月自結財務資訊

    日  期:2020年09月21日公司名稱:東訊(2321)主  旨:東訊109年08月份自結財務資訊發言人:李雲祥說  明:1.事實發生日:109/09/212.發生緣由:依據99.05.31臺證治字第0991801789號函規定辦理3.財務資訊年度月份:109年08月份4.現金及約當現金(單位:仟元):139,2735.透過損益按公允價值衡量之金融資產-流動(單位:仟元):76,1936.透過其他綜合損益按公允價值衡量之金融資產-流動(單位:仟元):45,2777.非流動資產中屬上市櫃有價證券者(含未實現評價金額)(單位:仟元):547,0568.短期借款(單位仟元):653,0649.應付短期票券(單位仟元):010.一年內到期之長期負債(單位:仟元):20,00011.其他會計項目及金額(單位:仟元):按攤銷後成本衡量之金融資產-流動(單位:仟元):372,45512.因應措施:不適用。13.其他應敘明事項:無。

  • 新聞
    時報資訊

    《金融》沒有吳東進的新光金 黃天牧回應10字期盼

    【時報-台北電】新光金控日前遭金管會重懲,金管會在發布9大頁罪狀書後,直接拔掉吳東進新壽董座位置,同時對新壽開罰2760萬元,沒有吳東進的新光金管會有何期許?金管會主委黃天牧21日特別強調期待新光人壽能「早日做好制度面的落實」!  黃天牧21日一早出席「公司治理3.0-永續發展藍圖」高峰論壇接受媒體訪問時指出,新光人壽已推選一個新的董事長,相信會針對金管會在裁處書上指出的缺點提出改進方案,金管會也要求在一定期限內提出改善計劃。  對於沒有吳東進的新光金,黃天牧指出,希望新光人壽能記取這次與以往金管會對該公司在「法遵、風控、內控」上的諸多提示,進而強化改善措施,他相信這家公司應該會做相當好的改善,也期待他們「早日做好制度面的落實」。  新光金創辦人吳東進今年宣布退休後改任新壽董座,然而在2020年9月15日時被金管會金檢發現4大疏失,其中最大的疏失就是吳東進改任資產負債管理委員會主席,而資負會還凌駕董事會和投審會成高度決策單位等無制度的做法,讓金管會決定拔掉吳東進董事和董座位置,同時還解除新壽副總經理袁宏隆及投資長職務,並重罰2760萬元。(新聞來源:工商即時 魏喬怡)

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    時報資訊

    《國際產業》汽車零件商蓋瑞特申請破產

    【時報編譯張朝欽綜合外電報導】美國汽車零件製造商蓋瑞特(Garrett Motion)周日提出第11條的破產申請保護。該公司在新冠疫情期間與前母公司Honeywell正為龐大債務的清算問題出現爭執。 蓋瑞特與私募股權公司KPS資本已經進入21億美元的「第三方匿名」(stalking horse)的收購協議。第三方匿名意指任何其他的收購出價,必須高於KPS資本的出價。蓋瑞特與KPS資本的協議很可能獲法院通過。 蓋瑞特表示,希望法院能通過2.5億美元的債務人持有融資機制,蓋瑞特希望在整個組織重整的過程中,公司營運不能間斷。 執行長Rabiller表示,公司從與Honeywell分拆的過程中承受巨大的債務和負債的資金壓力;而新冠肺炎的爆發為公司業務帶來長期的負擔。蓋瑞特在一月時指控Honeywell在2018年底分拆過程中,設計和設法卸去自己的債務。 蓋瑞特預計明年初完成出售過程。

  • 商業
    時報資訊

    《大陸經濟》北京、湖南、安徽、浙江 四自貿區總體方案公布

    【時報-台北電】大陸國務院21日印發公布北京、湖南、安徽自由貿易試驗區總體方案,及浙江自貿區擴展區域方案通知,北京將有不少舉措推進數位金融,浙江將打造以油氣為核心的大宗商品全球資源配置基地。  據大陸國務院方案,北京自貿區實施範圍119.68平方公里,涵蓋科技創新、國際商務服務、高端產業等3個片區,將支持人民銀行數字貨幣研究所設立金融科技中心,建設法定數位貨幣試驗區和數位金融體系,並開展本外幣一體化試點,允許區內銀行為境外機構人民幣銀行結算賬戶發放境外人民幣貸款。  湖南將支持自貿區內的綜合保稅區依法依規適用跨境電商零售進口政策,支持跨境電商企業在重點國別、重點市場建設海外倉,積極推進長江經濟帶沿線自貿試驗區合作共建,開展貨物通關、貿易統計、檢驗檢測認證等方面合作,開展外商投資股權投資企業合格境外有限合伙人(QFLP)試點,探索開展境內人民幣貿易融資資產跨境轉讓業務。  安徽將進行合肥先進光源、大氣環境立體探測、強光磁等重大科技基礎設施預研究工作,組建環境科學研發平台,支持建設能源研究院、人工智慧研究院,合肥先進計算中心和國家重點實驗室等,進行免疫細胞、幹細胞等臨床前沿醫療技術研究項目,同時探索開展離岸保險業務。  而浙江自貿區擴展區域實施範圍119.5平方公里,涵蓋三個片區。將探索開展境內貿易融資資產轉讓業務和不良資產對外轉讓業務,打造以油氣為核心的大宗商品全球資源配置基地,圍繞油氣全產業鏈深入開展差別化探索。(新聞來源:工商即時 楊日興)

  • 壽險加碼逾2000億  台股撐盤新主力
    商業
    財訊

    壽險加碼逾2000億  台股撐盤新主力

    過去以海外為主的壽險資金,今年上半年投資台股較去年底增加2337億元,規模已超過2兆元台幣,成為撐盤的關鍵力量。

  • 商業
    中央社

    新台幣午盤大升2.02角 暫收28.950元

    (中央社台北2020年9月21日電)台北外匯市場新台幣兌美元今天中午暫收28.950元,大升2.02角,成交金額8.21億美元。新台幣兌美元今天開盤價為29.160元,早盤最高28.935元、最低29.160元。

  • 新聞
    路透社

    字節跳動:TikTok Global仍屬旗下子公司

    字節跳動:TikTok Global仍屬旗下子公司(路透紐約20日電)儘管甲骨文與沃爾瑪在週末時聲稱美國投資人將佔新公司TikTok Global的多數股份,但TikTok原北京母公司的字節跳動仍今天仍宣稱,TikTok Global是旗下子公司。美國總統川普認為在美約有1億用戶的TikTok恐會把個資回傳中國政府而影響國家安全,8月14日簽署行政命令,給字節跳動90天時間出售TikTok在美業務,並下令自9月20日起,禁止包括Apple與Google等美國的app商店提供TikTok下載。

  • 餐飲業回神了!靠這兩招突圍  趁勢延伸品牌戰線
    商業
    財訊

    餐飲業回神了!靠這兩招突圍  趁勢延伸品牌戰線

    餐飲業走過3、4月疫情衝擊的幽谷,逐漸回復元氣,在前景尚未明朗的同時,他們為什麼敢端出一個又一個的新品牌?

  • 新聞
    中央社

    國際原料行情由漲轉跌 豐興鋼鐵盤價平盤

    (中央社記者蔡芃敏台北2020年9月21日電)國際原料行情由漲轉跌,豐興鋼鐵公告鋼筋、廢鋼、型鋼產品本週維持平盤,廢鋼每噸收購價新台幣7900元,鋼筋每噸1.57萬元,型鋼基價2.01萬元。觀察國際行情,美國大船廢鋼本週無報價,日本2H廢鋼本週下跌至每噸295美元,美國貨櫃廢鋼本週報價下跌為每噸280美元,澳洲鐵礦砂由每噸129.05美元下跌至125.2美元。豐興本週盤價,鋼筋、廢鋼與型鋼產品維持平盤。廢鋼每噸收購價7900元,鋼筋每噸1.57萬元,型鋼基價平盤維持2.01萬元。受惠台商回流建廠以及房市熱絡,加上政府加速推動前瞻建設,帶旺鋼筋需求,豐興全年鋼品銷售量力拚小增。

  • BTC全球均價為10970.48美元,近24小時漲幅為0.07%
    商業
    幣特財經

    BTC全球均價為10970.48美元,近24小時漲幅為0.07%

    截至9月21日中午12點01分,BTC全球均價為10970.48美元,近24小時漲幅為0.07%。ETH全球均價為374.78美元,近24小時跌幅為1.81%。EOS全球均價為2.68美元,近24小時跌幅為0.46%。另據CoinMarketCap統計,全球數位貨幣已超過5236種,總市值為3,486.95億美元。

  • 台廠輪胎業淡季不淡竟暗藏危機?背後原因曝光...
    商業
    財訊

    台廠輪胎業淡季不淡竟暗藏危機?背後原因曝光...

    疫情干擾下,國內5大上市輪胎廠7、8月營收不減反增,原來是台灣輪胎被美國商務部質疑低價傾銷,廠商憂心台廠遭課徵反傾銷稅而提前拉貨,未來5大輪胎廠將如何面對衝擊?

  • 商業
    Moneydj理財網

    新台幣兌美元匯價中午暫收28.950元,升值2.02角

    9/21新台幣兌美元匯價中午暫收28.950元,升值2.02角,成交金額8.21億美元。資料來源-MoneyDJ理財網

  • 新聞
    中央社

    【公告】晶心科受邀參加Morgan Stanley舉辦之線上會議 (更新時間)

    日  期:2020年09月21日公司名稱:晶心科(6533)主  旨:晶心科受邀參加Morgan Stanley舉辦之線上會議 (更新時間)發言人:周含章說  明:符合條款第四條第XX款:12事實發生日:109/09/221.召開法人說明會之日期:109/09/222.召開法人說明會之時間:15 時 30 分3.召開法人說明會之地點:線上會議4.法人說明會擇要訊息:本公司受邀參加Morgan Stanley舉辦之線上會議5.其他應敘明事項:無完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。

  • 黃天牧:期待沒有吳東進的新壽早日落實制度面
    新聞
    鉅亨網

    黃天牧:期待沒有吳東進的新壽早日落實制度面

    黃天牧:金管會要求新壽限期內改善 盼其早日落實制度面

  • 商業
    中央社

    外資上週買超231億 對面板股操作多空分歧

    (中央社記者潘智義台北2020年9月21日電)台灣證券交易所今天公布,上週外資在集中市場買超新台幣231.1億元,買超群創(3481)6.17萬張最多,賣超彩晶(6116)4.91萬張最多,兩家公司都是面板股。證交所統計,上週外資買超前3名個股依序為群創買超6萬1679張、宏碁(2353)買超3萬5433張、華邦電(2344)買超2萬9755張。上週外資自集中市場賣超最多的前3名上市公司依序為彩晶賣超4萬9134張、中信金(2891)賣超3萬1275張、兆豐金(2886)賣超2萬7188張。台灣證券交易所統計,上週外資在集中市場買超為231.1億元,自今年初至9月18日止,外資累計賣超為6318.01億元。外資總持有股票市值為17兆1230.91億元,占全體上市股票市值的43.83%,較9月11日的16兆8,174.34億元增加3056.57億元。

  • Y投資風向球:疫情升溫 生技健護基金受惠
    商業
    林奇芬

    Y投資風向球:疫情升溫 生技健護基金受惠

    科技股受到美國對中國政策影響,近期波動較大,最強勢的美股也呈現盤整,全球股市陷入震盪格局,但在各國維持寬鬆政策下,卻也未見重挫風險。讓人不安的是疫情並未舒緩,全球染疫人數突破3000萬人,但疫苗仍然望穿秋水,在疫情升高下,生技健護基金維持溫和上揚走勢。

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