【公告】啟坤向關係人取得使用權資產

日 期：2022年12月21日

公司名稱：啟坤 (6731)

主 旨：啟坤向關係人取得使用權資產。

發言人：黃振騰

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

使用權資產：嘉義縣民雄鄉興南村工業一路３號。

2.事實發生日:111/12/21~111/12/21

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)實際租賃面積：約9,304.91坪。

(2)每單位價格：租金每個月新台幣2,000,000元。

(3)交易總金額：使用權資產新台幣23,695,132元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：遠東機械工業股份有限公司。

(2)與公司之關係：本公司之關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：營運生產所需。

(2)前次移轉之所有人：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)租期：112年1月1日起至112年12月31日

(2)租約到期有無優先承租或出租權：契約到期另以書面同意續約。

(3)其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式：雙方議定。

(2)價格決定之參考依據：參考不動產估價事務所租金估價報告。

(3)決策單位：審計委員會審議、董事會決議。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

華淵不動產估價師事務所，租金估價金額為每個月新台幣2,006,000元。

11.專業估價師姓名:

華淵不動產估價師事務所：陳聯興

12.專業估價師開業證書字號:

華淵不動產估價師事務所：(一O一)高市估字第000068號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

無。

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為本公司營運生產據點使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年12月21日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年12月21日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。