日 期：2024年06月19日
公司名稱：南染 (1410)
主 旨：南染113年股東常會重要決議事項
發言人：張愛玉
說 明：
1.股東常會日期:113/06/19
2.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:承認本公司112年度盈餘分派案。
3.重要決議事項二、章程修訂:無
4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:承認本公司112年度營業報告書、
個體及合併財務報告案。
5.重要決議事項四、董監事選舉:董事當選名單：何 鈞、何承遠、
士榮投資股份有限公司
獨立董事當選名單：周哲毅、陳錫川、劉志文、阮呂艷
6.重要決議事項五、其他事項:討論事項：無
7.其他應敘明事項:無
【時報-台北電】三圓26日股東會通過股利配發案，每股配發現金股利0.2元、股票股利1.8元。展望今年是否可望虧轉盈，董事長王雅麟表示，都更指標案「Diamond Towers台北之星」最快8月完成產權總登記、並揭露實價，屆時將可望進入交屋入帳程序；三圓創辦人和大股東王光祥表示，「Diamond Towers台北之星」目前已經銷售2成多。 王雅麟有感「台北之星」銷售速度比預期緩慢，主要是來自政府壓抑高價住宅的相關政策，因此向政府喊話「不要再打壓建商了！」因為大家對於房價上漲的怒氣，不知道要找誰，政府也不知道如何解決，於是，就轉向建商；其實，台灣大多數建商都不是財閥，而是中小型建商居多，大家都沒有財力去囤地，更必須承擔很大的開發風險，高房價更不是建商造成的，因此要請政府提出長久之計，解決缺工、營建成本上漲等問題。 三圓股東會承認去年度財報，去年稅後純損0.014億元，每股稅後純損0.03元，虧損幅度已較2022年每股虧損4.71元，明顯收斂。 展望2024年是否可望轉盈，王雅麟表示，除了出租性收益不動產可供挹注長期穩定的租金收入之外，目前先建後售案「台北之星」一直持續銷售中，由於政策的打壓
【時報-台北電】連鎖餐飲集團金色三麥26日以每股168元參考價登錄興櫃，開盤即大漲28.08％以208元開出，隨後一路狂飆收334.5元、漲幅近一倍，且是觀光股中唯一股價站上300元，超越同族群當中的豆府、王品、瓦城、晶華等榮登股王，蜜月行情超甜，備受市場矚目。 受惠疫後餐飲市場大復甦，加上內部資源整合及優化作業流程成效顯現，金色三麥去年營收19.46億元、年增30％，稅後純益2.31億元、年增90％，每股稅後純益（EPS）達10.54元，賺逾一個股本，在餐飲族群中，獲利表現名列前段班。金色三麥2024年迄今營運動能續強，前五月自結合併營收8.41億元、稅後純益0.86億元，每股盈餘3.93元。 因AI狂潮，科技股大吸市場資金，因此金色三麥儘管登錄興櫃首日的成交張數僅167張，但狂漲近一倍仍是引起市場側目，法人認為，飆漲與籌碼高度集中有關，不過品牌耕耘有成，且營收獲利出色、酒水毛利高，也增添想像空間。 金色三麥實收資本額2.19億元、員工800人，集團旗下擁有「金色三麥Lebledor」等十個品牌，店數39家且全部直營，提供不同啤酒料理、西式料理等，並設有二座釀酒廠，一主攻以桶裝啤酒為
【財訊快報／陳孟朔】美國聯準會(Fed)週三公布的年度“壓力測試”結果顯示，全部31家大型銀行都通過今年壓力測試，美國大型銀行將有足夠的資本抵禦嚴重的經濟和市場動盪，但由於投資組合風險較高，這些銀行今年將面臨更大的假設損失。路透引述公告顯示，今年的壓力測試假設情況是全球出現嚴重衰退，美國失業率升至10%，商業不動產價格大跌40%，以及美股暴跌55%。31家參與測試的銀行將因此損失高達6850億美元，但其資本充足比率仍全部高於規定的4.5%。主管銀行監管的Fed副主席巴爾(Michael Barr)表示，壓力測試目的是要確定、大型銀行有足夠資本可以應對突如其來的嚴重損失，今年的測試結果反映這些銀行全部滿足這項要求。根據報告，摩根大通、美國銀行、富國銀行、花旗、高盛及摩根士丹利等最大型銀行，在作出撇帳後的資本充足比率較規定的4.5%高一倍以上；浦瑞興金融服務集團，(Pittsburgh National Corporation，PNC)等地區銀行也有充足資本沖銷壞帳。不過，沖銷壞帳後的總體資本金額，略低於去年壓力測試結果，原因是今年的壞帳假定金額明顯上升，主要是反映信用卡貸款質素較易受到打
【時報-台北電】台股26日加權指數收22986.69點，漲110.72點或0.48%，總成交值4729.23億元。三大法人賣超7.47億元，其中外資賣超79.27億元，投信、自營商分別買超59.28億元及買超12.52億元。 外資買超前十大個股，依類別分，7檔電子股、1檔金融股及2檔傳產股；依股價分，3檔百元股、3檔中價位股及4檔銅板股；買超張數方面，2檔買超上萬張，榜首為興富發(2542)，買超1萬4647張，訊舟(3047)、國碩(2406)名列二、三名，分別買超1萬159張及買超5577張。第四及第五名為聯合再生(3576)、友達(2409)，其他依序為京元電子(2449)、永崴投控(3712)、森崴能源(6806)、京城銀(2809)及亞翔(6139)。 ●外資26日買超前十名： 1.興富發(2542)收52.70元，漲0.80元或1.54%，外資買超1萬4647張。 2.訊舟(3047)收28.80元，漲2.60元或9.92%，外資買超1萬159張。 3.國碩(2406)收24.95元，漲1.30元或5.50%，外資買超5577張。 4.聯合再生(3576)收12.50元，漲
【時報-台北電】根據韓媒報導，隨著AI應用熱度不減，三星電子日前告知戴爾、慧與（HPE）等主要客戶，將在第三季提高伺服器用的DRAM和企業級NAND快閃記憶體的價格15～20％。 台系記憶體模組大廠聞訊研判，三星此舉主要趁著第三季電子產業旺季來臨前率先喊漲，以期拉抬目前略顯疲軟的現貨價行情，但合約價實際成交價格，仍需視市場供需而定。 以位元產出市占率來看，2023年三星於全球DRAM及NAND Flash比重，分別是46.8％及32.4％，皆居全球之冠。 根據外電報導指出，三星電子第二季已將供應給企業的NAND快閃記憶體價格，調高至少20％。繼上半年之後，因此，南韓產業界人士預期AI熱潮，也將帶旺下半年的伺服器需求。 惟根據TrendForce最新的記憶體現貨價格趨勢報告，DRAM的現貨價格依然疲弱，三星將其產能轉向高頻寬記憶體（HBM）產品的製造，對現貨價格幾乎沒有幫助。本周DRAM現貨交易依然冷清，DDR4產品價格較DDR5產品下跌更顯著。 NAND快閃記憶體的總交易量，也因市場需求減弱而疲軟。TrendForce認為，庫存壓力將繼續拉低現貨價格，本周512Gb TLC晶圓價格降至
台北市 / 綜合報導 AI席捲各界，許多企業開始思考，如何用自動化系統取代人力。外媒報導，蘋果就要求供應鏈代工廠，組裝iPhone的產線人力要減少五成。創辦網通廠中磊電子的王伯元，過去成功讓公司從代工轉型成「直接銷售客戶」，今(26)日他說台廠勢必得轉型，應該要增加研發；代工大廠和碩的董事長童子賢，則說台灣雖然很幸運的，處在「AI進步群」中，但不能最後只淪為代工，必須用AI創造附加價值。和碩董事長童子賢說：｢我們很幸運地，台灣是AI整個進步群裡面的其中一員。我對於把台灣捧得太高的說法，我會覺得說也不要飄飄然，就飄上了雲端這樣子。我只期待不要又最後淪為，只有像代工這樣子，(而是)也能用AI創造附加價值。」AI為台灣電子業帶來全新獲利方程式，但原本的裝配工作似乎也受到影響。報導說蘋果其實2022年11月，富士康鄭州廠爆發工人抗議後就下達政策，因為前期建置成本高昂才先擱置，但也不難看出AI浪潮，正讓企業生產自動化趨勢加快。和碩董事長童子賢說：｢想要用更少的人力做更多有生產力的工作，不管是工廠的產出還是服務業的服務，其實AI都是一個好幫手。就如同微波爐、洗衣機、冰箱可能是你在家裡工作的好幫手一樣，所以不要擔心AI太多。」而過去為避免被層層剝削，讓公司從ODM代工成功轉型直供的，網通廠中磊電子共同創辦人王伯元，認為台灣代工廠一定要轉型，應該要增加研發，否則勢必會碰上不少問題，李國鼎科技發展基金會董事長王伯元說：｢七年前我們覺得代工獲利太薄了，因為很多的利潤，都被中間商拿去了，所以說我們一定要，怎麼樣來直接把產品賣給用戶，所以我們叫做直接銷售。」代工產線人力面臨AI革命，恐怕更快被機器取代，該如何讓組織重塑再升級，各大廠都得審慎思考。 原始連結
【時報-台北電】看好AI強勁需求，日月光投控宣布二度上修資本支出，集團營運長吳田玉表示，將擴大全球布局，包括日本、馬來西亞及墨西哥都列入考慮，儘管日本山形縣已擁有一座封裝廠，但為擴大先進封裝業務，積極評估更大的日本營運據點。市場推測，日月光赴熊本設廠的可能性極高。 日月光年初拍板全年資本支出約21億美元，4月法說時追加10％，不料，僅時隔約二個月，再度調高資本支出。公司財務高層表示，規模將較年初預估數增加約13至14％，市場法人推估，今年資本支出上看24億美元，約新台幣778億元，將創歷史新高。 吳田玉指出，今年大幅增加資本支出，大部分用於先進封裝及智慧生產，並持續投資智慧工廠。預期下一個10年，半導體產業總產值將達到1兆美元。 日月光投控26日舉行股東會，吳田玉強調，在考量市場及客戶需求之下，目前積極評估全球化布局，在先進封裝布局方面，日本、墨西哥及馬來西亞都不排除前往建置先進封裝廠。 墨西哥方面，吳田玉則指出，目前在當地已形成電動車的供應鏈，集團旗下的環電在墨西哥已有廠房，並在該廠鄰近區域再買一塊地，未來將視市場及客戶需求做調整，未來預計建置封裝及測試的完整產能，不排除進一步建置先
【時報-台北電】中鋼26日公告5月自結盈餘，前五月稅前盈餘28.17億元，比起去年同期的17.18億元大幅增加63.97％。 中鋼表示，由於鋼鐵銷售單價及單位毛利上漲、工程契約變更認列利益，因此業內收入增加，而礦業投資獲配股利，以及外幣兌換損益有利，亦使業外收入也增加，因此今年前五月獲利表現優於去年。產業「下半年比上半年好」、「今年比去年好」的看法不變，對於下半年市場具有信心。 今年中鋼的獲利明顯比去年更佳，1～5月除了2月因農曆過年上班天數較少、出貨量也降低之外，其餘月份表現都不差，稅前盈餘都有超過6億元水準，而累計前五月稅前盈餘28.17億元，年增63.97％。 中鋼指出，今年累計稅前盈餘比去年同期增加，主要受惠本業營收及營業利益增加，另業外在位於澳洲及加拿大的礦業投資獲配股利增加，加上外幣兌換損益有利，也都挹注業外表現成長，因此獲利表現優於去年。 中鋼表示，全球貿易穩步復甦，經濟動能持續升溫，IMF等調研機構紛紛上調今年全球經濟成長預估值。而台灣受惠於AI、高效能運算蓬勃發展，出口動能強勁，主計總處上修今年GDP成長率至3.94％，有望創下近三年新高。 在鋼鐵需求方面，中鋼指出歐
【時報-台北電】國內消息： 1.季底作帳剩最後二天，在內資掌大旗軋外資衝刺下，台股26日終場上漲110點或0.48％收22,986點，內資主控的櫃買市場漲幅1.06％更是勝於集中市場，並僅次日本1.26％居主要亞股第二。 2.台股25日止穩、26日旋即吹響反攻號角，最大功臣莫過權值F4台積電、鴻海、聯發科、廣達，台積電掀起外資目標價追逐戰後，內外資研究機構最新攜手調升鴻海與廣達目標價，分別上看300元與400元。 3.看好AI強勁需求，日月光投控宣布二度上修資本支出，集團營運長吳田玉表示，將擴大全球布局，包括日本、馬來西亞及墨西哥都列入考慮，儘管日本山形縣已擁有一座封裝廠，但為擴大先進封裝業務，積極評估更大的日本營運據點。市場推測，日月光赴熊本設廠的可能性極高。 4.和碩董事長童子賢26日出席2024國鼎論壇，針對台灣能源供應政策時再度重申黃金比例概念，強調核能並不是要來排擠綠能，綠能還是可以繼續成長4～5倍，只不過綠能有間歇性發電缺點，且要達到100％的話，目前台灣的環境應是無法承受。 5.7月還沒到，6月已經熱爆，25日全台用電量最高峰已經超越歷年最高峰的2022年7月4,074萬
【時報記者郭鴻慧台北報導】安成生技(6610)昨(26)日舉行股東會，承認去年度營業報告書、財務報表與虧損撥補，以及通過私募發行普通股、發行限制員工權利新股等各項議案，同時順利完成董事全面改選。會後新任董事會一致推舉吳怡君續任董事長。 安成生技表示，旗下新藥仍處研發與臨床試驗階段，需持續投入相關費用，去年未能顯現獲利，但公司按既定計畫達成階段性重要里程碑，包括治療單純型中重度表皮分解性水皰症(EBS)軟膏型新藥AC-203，獲美國食品藥品監督管理局(FDA)及歐洲藥物管理局(EMA)等主管機關核准進行全球多國多中心的二/三期臨床試驗，並陸續在多個國家啟動收案，以及治療環狀肉芽腫及異位性皮膚炎凝膠型新藥AC-1101獲FDA同意開展一期臨床試驗，其中，環狀肉芽腫的一期臨床試驗已於去年11月順利完成，目前正在撰寫試驗報告。 此外，公司去年也順利完成3億元的現金增資，有助充實營運資金並持續推進各項藥物的開發與臨床試驗。為增加籌措資金管道多元化及彈性，今日股東會也通過辦理額度20,000張私募發行普通股案，以因應未來募資的需求。 董事長吳怡君表示，公司將營運策略重新定位在「老藥新用」(drug
【時報-台北電】繼上海、廣州、深圳之後，北京26日宣布放鬆房市政策，補齊一線城市最後一塊拼圖，包括降低頭期款比率等。其中，第一套房從30％下調至20％，同時降低貸款利率，第一套調整為3.5％。以首套房貸款人民幣（下同）200萬元為例，每月將少還約510元，全部貸款利息也將減少逾18萬元。 綜合陸媒報導，中國人民銀行等部門5月17日起，推出號稱史上力度最大的穩房市措施，包括全面調降頭期款比率、取消全國首套房和二套房的利率下限、下調個人住房公積金貸款利率等，被稱為「517新政」。上海、廣州、深圳三個一線城市於5月底跟進，依人行標準下調成數和利率。 在市場期盼下，北京26日終於跟進。頭期款方面，第一套最低比率從三成降至兩成，二套房則按照五環內和五環外劃分，最低比率分別為35％和30％。 房貸利率方面，首套房商業性個人房屋貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減45個基點，即3.5％。購買第二套房屋的，如果所購買房屋位於五環內，貸款利率下限調整為3.9％，若所購房屋位於五環外，貸款利率下限調整為3.7％。 此外，北京還推出支持多子女家庭合理性住房需求政策，對於北京市戶籍有二
【時報-台北電】新青安房貸激勵房市剛性需求，卻也引發各種亂象，行政院院會27日將由財政部報告「新青安貸款推動成效及優化措施」，將拍板新青安防弊措施。財政部長莊翠雲26日在立法院財委會指出，新青安房貸立意良善，不宜因為一些投機行為就限縮相關條件，但投機、轉租「不是我們要協助的對象」，會竭盡所能、避免好的政策被不當使用。 政院人士表示，行政院會通過檢討措施後，將對外說明新青安政策接續施行的防弊決策。新青安房貸由財政部主導、內政部住宅基金出資補貼。 內政部長劉世芳表示，檢討過程中確實有發現政策缺點，改善方案確定後，將配合財政部加強勾稽，若有利用新青安購屋，卻在貸後出租等不當情事，將踢出新青安貸款。 莊翠雲強調，相較原本的青安方案，新青安除反映房價提高貸款額度至1,000萬元，最長貸款期限和寬限期則各延長至40年和五年，「這三項對於減輕年輕人負擔很重要」，不宜因市場少數投機行為就緊縮條件。 她表示，依財政部統計，申請新青安房貸者，很多房屋總價不到1,300萬元，1,500萬元以下者更占78％；以地區來看，是六都加新竹縣市及屏東為主；年齡分布則是40歲以下占73％。 莊翠雲指出，財政部已要求公股
【財訊快報／陳孟朔】全球最大人工智慧(AI)晶片生產商Nvidia(美股代碼NVDA)執行長黃仁勳(Jensen Huang)在週三舉行的股東週年大會上表示，集團目前策略是鞏固在AI晶片市場的領導地位。這是Nvidia一度成為全球最大市值上市公司後首個股東週年大會，備受市場關注。黃仁勳在會上發言提到，Nvidia現今成功繫於十年前一個決定，便是投放數以十億美元資金以及數以千計工程師，專注於發展AI晶片。對於AI晶片市場競爭情況，黃仁勳強調，Nvidia已經成功轉型，目前策略是專注於守住現有位置，重點是保持最具經濟效益的AI晶片供應商身份。另外，集團將增加新的AI晶片類別，在不同領域吸引客戶，只要擁有足夠廣泛應用於不同領域的AI晶片，便可以保持現有優勢。Nvidia舉行的股東大會僅持續約30分鐘。按照既定日程，股東進行投票，批准得到提名的全體12名Nvidia董事人選、包括黃仁勳在內高管的薪酬方案，並同意普華永道(PricewaterhouseCoopers)作為公司2025會計年度的獨立註冊會計師事務所，繼續負責審計Nvidia的財報。根據薪酬方案，黃仁勳將得到價值約3400萬美元的2
【財訊快報／記者戴海茜報導】中能發電公司宣布，中能離岸風電計畫（中能風場）首座風機已於日前開始發電，標誌著風場向今年如期完工併網邁出堅實的一步，中能風場今年第三季可望整場併網，成為台灣史上首座提前併網且國產化比重最高的風場。中能風場位於彰化外海，通過經濟部遴選獲配300MW容量。風場由中鋼公司與哥本哈根基礎設施基金（CIP）共同開發，預計安裝31座Vestas V174-9.5MW離岸風力發電機。風機運輸與安裝則由台船環海風電工程及Fred. Olsen Windcarrier承包。中能風場已完成近一半的風機安裝，並計劃在今年第三季完成所有離岸安裝工程。中能發電董事長王錫欽表示，在股東中鋼公司與CIP、中能團隊及供應商伙伴的同心協力下，陸續完成31座水下基礎製造與安裝，風機零組件的生產組裝及海上安裝迄今也堪稱順利。中能發電致力於如期完成風場建置，這除是對合作伙伴與融資方的責任，更是對台灣能源轉型的承諾。許多具有全球市場的台灣企業，都已加入RE100的行列，需要大量綠電來維持國際競爭力，且台灣作為未來AI產業鏈的核心，隨著伺服器、半導體、資料中心等用電需求持續成長，期盼中能發電儘速併網貢
【時報-台北電】新台幣兌美元5月升值，6月到26日為止雖由升轉貶，但貶幅不到1％，壽險業5月海外投資若未避險是出現兌換損失，且避險成本仍高，但6月台股一度站上23,000點，壽險業應會實現股票資本利得撐住獲利，上半年壽險業稅前獲利有機會站上2,000億元。 前四個月新台幣兌美元連續貶值，壽險業前四月海外投資若未避險，累達有7,885億元的兌換利益，4月單月也轉為淨匯兌利益24億元，前四月累積淨匯兌成本478億元，比去年同期匯兌成本1,090億元，減少許多。 新台幣在4月底反彈升值，多家壽險機動拉高避險比重，5月新台幣轉為升值0.37％，將出現兌換損失，像前六大壽險5月淨匯兌成本逾300億元，創半年來單月新高，預估整體壽險業5月會有逾500億元兌換損失，但因各大壽險前四月已累積超過2,000億元外匯準備金，可沖抵升值造成的兌換損失，減少對獲利衝擊。 6月剩兩個交易日，至26日新台幣回貶，單月約貶0.4％。壽險業者表示，隨股息發放旺季已近，外資領了現金可能匯出，新台幣要大幅升值機率下降，可短暫鬆口氣，但台美利差大、避險成本仍貴，避險上仍要機動謹慎操作。 5月、6月壽險外匯成本加重，壽險業將
[周刊王CTWANT] 深受年輕人歡迎的網路論壇Dcard，近日傳出Dcard又有新一波裁員計畫，而且很有可能是整個部門被裁撤。相關消息，因為有Dcard內部人員，在Threads上討論有關裁員的話題，才引發網友的熱議。Dcard今年4月才釋出公告宣布，「GOODY好物研究室」停止服務，並於5月底關閉電商網站入...
日本知名牛丼連鎖品牌すき家（SUKIYA），過去由於嚴重施壓打工族，藉以降低營運成本，而遭批評是血汗「黑心企業」。但日媒近來發現，SUKIYA為了改善員工工作狀況，除了提高時薪，還採用全電子化點餐流程。部分店家更把內用餐具都改成通常用來外帶的免洗筷、保麗龍碗等，本想讓員工免去洗碗的負擔，卻意外引發爭議。
【財訊快報／陳孟朔】美光(美股代碼MU)週三盤後公布的財報、財測多優於市場預期，但投資人期待更高，股價盤後急殺近8%，勢必對週四的半導體類股形成重壓。盤後最新報價為131.15美元，急瀉11.21美元或7.87%。該股週三常態交易期間收高0.88%，今年來大漲了.82%。截至5月30日止的會計年度第三季，利潤為3.32億美元，前一年度同期虧損19億美元；每股經調整盈餘(EPS)為0.62美元，遠高於預期為0.51美元；營收為68.1億美元，年升81%，也高於預期的66.7億美元。集團預期會計年度第四季EPS為1.08美元，營收為76億美元，市場預估均值各為1.05美元與76億美元。銷售額將在74億至78億美元之間，分析師預估均值為75.8億美元，但部份人士預測高於80億美元。剔除特定項目後的EPS為1.08美元，而預估為1.02美元。執行長梅赫羅特拉(Sanjay Mehrotra)表示，人工智慧(AI)熱潮對集團產品的市場需求帶來刺激作用，產品價格有上升趨勢。他承諾2024年將標誌著產業的反彈，2025年將出現創紀錄的銷售水準。AI將推動對昂貴晶片的需求，這種晶片更難製造，並將佔用很
【財訊快報／陳孟朔】費城聯邦儲備銀行週三公布最新調查發現，美國消費者越來越擔心來年能否避免入不敷出，甚至年收入超過10萬美元以上的人士也不例外。逾三分之一的調查受訪者擔心未來六個月入不敷出，比例高於一年前的28.7%。對未來7-12個月存憂的消費者比例也上升。在4月能夠全額支付帳單的受訪者中，超過25%的人擔心接下來的六個月，上年同期比重為20%。高收入者的焦慮更甚，年收入至少15萬美元者中，約有30%擔心未來六個月的財務狀況。超過三分之二的受訪者採取某些措施來應對過去一年日益增加的財務壓力，例如削減支出、不再按月付帳單或找份兼職。年收入15萬美元及以上人群中，逾14%說自己提前從退休儲蓄中提取資金。費城聯儲3月22日至4月6日對5000名美國消費者進行的這項調查還顯示，已經無力支付帳單的消費者比例也在上升。當被問及支付能力時，22.5%的受訪者表示自己無法支付4月的部分或全部帳單，較上年同期增加2.7個百分點。遇到這一麻煩的富裕消費者比例翻倍，從3.4%升至6.9%。
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，北京市放寬了購房首付和房貸要求，加入中國其他一線城市支持房地產行業的行列。北京市住建委在週三發布通知表示，北京將購買首套住房最低首付款比例降低了10個百分點，調整為不低於20%。對於購買二套住房位於五環以內的，最低首付款比例調整為不低於35%，位於五環以外的，最低首付款比例調整為不低於30%。北京市還降低了貸款利率下限。此舉意味著在中央政府推出一籃子計畫以釋放3,000億元人民幣（413億美元）資金購買未售出住房後，中國四大一線城市目前都已跟進調整。上個月，上海、深圳和廣州降低了首付要求並為調降房貸利率留出了空間，以重振房地產需求。中國長達三年的房地產市場低迷重創經濟，甚至連最大的城市中心也繼續倍感壓力。投資者和分析師仍對現有措施是否足夠持懷疑態度，因為迄今為止央行動用的資金有限，而且幾個城市的現有試點項目也進展緩慢。北京還進一步放寬了對本市戶籍二孩及以上的多子女家庭的購房規定。這些家庭購買第二套住房的，在個人住房貸款中認定為首套住房。
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