北京市放寬購房規定，首購住房最低首付款比例降低10個百分點

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，北京市放寬了購房首付和房貸要求，加入中國其他一線城市支持房地產行業的行列。北京市住建委在週三發布通知表示，北京將購買首套住房最低首付款比例降低了10個百分點，調整為不低於20%。對於購買二套住房位於五環以內的，最低首付款比例調整為不低於35%，位於五環以外的，最低首付款比例調整為不低於30%。北京市還降低了貸款利率下限。

此舉意味著在中央政府推出一籃子計畫以釋放3,000億元人民幣（413億美元）資金購買未售出住房後，中國四大一線城市目前都已跟進調整。上個月，上海、深圳和廣州降低了首付要求並為調降房貸利率留出了空間，以重振房地產需求。

中國長達三年的房地產市場低迷重創經濟，甚至連最大的城市中心也繼續倍感壓力。投資者和分析師仍對現有措施是否足夠持懷疑態度，因為迄今為止央行動用的資金有限，而且幾個城市的現有試點項目也進展緩慢。

北京還進一步放寬了對本市戶籍二孩及以上的多子女家庭的購房規定。這些家庭購買第二套住房的，在個人住房貸款中認定為首套住房。