【公告】代子公司太原富馳科技有限公司取得廠房之使用權資產

中央社

日 期：2025年01月01日

公司名稱：鴻海 (2317)

主 旨：代子公司太原富馳科技有限公司取得廠房之使用權資產

發言人：巫俊毅

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

中國山西省太原市小店區龍飛街1號富士康園區A區、B區及C區部分廠房；

不動產之使用權資產

2.事實發生日:113/12/31~113/12/31

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：116,573.88平方公尺折合35,263.60坪

每單位月租金價格：人民幣8元/每平方公尺

合約租金總額：人民幣33,573,277.44元

使用權資產交易金額：人民幣31,233,392.00元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

鴻富晉精密工業（太原）有限公司；關聯公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

集團資源整合；不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租賃期間2025/1/1 ~ 2027/12/31，租金總額人民幣33,573,277.44元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價

參考依據：按市場行情

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年12月31日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年12月31日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無

相關內容

  • 【公告】春雨向關係人取得租賃不動產使用權資產

    日 期：2025年01月02日公司名稱：春雨(2012)主 旨：春雨向關係人取得租賃不動產使用權資產發言人：吳居諺說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市橋頭區芋林路297、299、311號(包含土地、廠房、機器及什項設備)2.事實發生日:114/1/2~114/1/23.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:(1)建物面積：3,622.39坪及土地面積：3,110.79坪，每月租金1,406,000元(未稅)(2)機器設備：每月租金3,452,138元(未稅)(3)什項設備：每月租金258,244元(未稅)三年租金合計金額：184,189,752(未稅)4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：久陽精密股份有限公司與公司之關係：為本公司之關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：地點、廠房及設備皆符合本公司生產需求前

  • 【公告】代子公司岡山東穎開發股份有限公司向關係人取得不動產使用權資產

    日 期：2024年12月31日公司名稱：東明-KY(5538)主 旨：代子公司岡山東穎開發股份有限公司向關係人取得不動產使用權資產發言人：柯文玲說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市岡山區中山北路140號15樓(持分1/2)2.事實發生日:113/12/31~113/12/313.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:(1)交易單位數量:55.65坪(2)每單位價格:每年新台幣143,470元(3)交易總金額:使用權資產金額為新台幣666,468元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:蔡弘泉5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款

  • 【公告】新唐向關係人取得不動產使用權資產

    日 期：2024年12月31日公司名稱：新唐(4919)主 旨：新唐向關係人取得不動產使用權資產發言人：賴秀芬說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新竹縣竹北市文興路二段539號部份樓層面積2.事實發生日:113/12/31~113/12/313.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：1206.2坪、76個車位使用權資產交易總金額：新台幣67,675,456元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：華邦電子(股)公司其與公司之關係：本公司之母公司5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：業務需求及提升集團內部管理效率前次移轉之所有人：不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表

  • 【公告】凱基金向子公司凱基商業銀行股份有限公司取得不動產使用權資產

    日 期：2024年12月31日公司名稱：凱基金(2883)主 旨：凱基金向子公司凱基商業銀行股份有限公司取得不動產使用權資產發言人：黃碧玲說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺北市南港區三重路19-3號8樓部分辦公空間及2個汽車停車位2.事實發生日:113/12/31~113/12/313.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量：辦公室206.2坪、2個停車位每單位價格：(1)114.01.01-116.12.31辦公室每月租金：新臺幣1,260元/坪停車位每月租金：新臺幣4,000元/個(2)117.01.01-118.12.31辦公室每月租金：新臺幣1,298元/坪停車位每月租金：新臺幣4,000元/個交易總金額：(1)114.01.01-116.12.31每月租金約新臺幣267,812元，(2)117.01.01-118.12.31每月租金約新臺幣275,648元使用權資產金額：15,534,835元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：凱基

  • 【公告】代子公司上海鼎堯置業發展有限公司向關係人取得不動產使用權資產(租約調整)更新109/12/31

    日 期：2024年12月31日公司名稱：日月光投控(3711)主 旨：代子公司上海鼎堯置業發展有限公司向關係人取得不動產使用權資產(租約調整)更新109/12/31發言人：吳田玉說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:上海鼎裕房地產開發有限公司坐落於上海市寶山區滬太路1933號之不動產 (以下簡稱「標的不動產」)2.事實發生日:113/12/31~113/12/313.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：租賃面積約為175,206.70平方公尺，折合53,000.03坪。每單位價格：自2025年1月1日至2031年3月31日止，每月租金（未稅）新台幣15,452,511元(人民幣3,420,634.92元)。(本次更新)折合年租金(含稅):新台幣194,701,643元(人民幣43,100,000元)(本次更新)交易總金額（未稅）：使用權資產金額預計為新台幣883,804,397元(人民幣195,642,773.83元)(本次更新)4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭

  • 【公告】統一實代子公司四川統實企業有限公司取得使用權資產

    日 期：2024年12月30日公司名稱：統一實(9907)主 旨：代子公司四川統實企業有限公司取得使用權資產發言人：張祐信說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:使用權資產-不動產(廠房)坐落於成都海峽兩岸科技產業開發園（四川省成都市溫江區蓉台大道北段18號）。2.事實發生日:113/12/30~113/12/303.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：25,194.12平方公尺，折合約7,621.22坪每單位價格：每月租金人民幣719,832.00元(未稅)交易總金額：使用權資產金額為人民幣74,602,918.89元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：成都統一企業食品有限公司與公司之關係：最終母公司同為統一企業(股)公司5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：基於業務整體規劃及符合生產營運需求。前次移轉

  • 【公告】元大金控代子公司元大證券向元大人壽取得使用權資產

    日 期：2024年12月30日公司名稱：元大金(2885)主 旨：元大金控代子公司元大證券向元大人壽取得使用權資產發言人：翁健說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市中山區松江路106號3樓2.事實發生日:113/12/30~113/12/303.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:租賃面積:163.43坪每單位價格:新台幣3,465元/坪/月(含稅)租金總金額:新台幣566,285元/月/(含稅)使用權資產金額:新台幣30,567,394元(含稅)4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:元大人壽保險股份有限公司其與公司之關係:關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:作為營業場所使用前次移轉之所有人:不適用前次移轉日期:不適用前次移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取

  • 【公告】晟德代子公司豐華生物科技(股)公司向關係人取得使用權資產

    日 期：2024年12月30日公司名稱：晟德(4123)主 旨：代子公司豐華生物科技(股)公司向關係人取得使用權資產發言人：林秀月說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新竹縣湖口鄉光復北路21巷1號部分廠房2.事實發生日:113/12/30~113/12/303.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:承租廠房面積:722坪。每月每坪租金:新台幣505元(未稅)。每月租金總金額:新台幣364,610元(未稅)。使用權資產總金額:新台幣34,395,688元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:(1)交易相對人:晟德大藥廠股份有限公司(2)與公司之關係:本公司之母公司5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:(1)選定關係人為交易對象之原因：基於整體營運規劃需要。(2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用。

  • 【公告】中華電代子公司中華電信全球(股)公司向中華電信(股)公司取得使用權資產

    日 期：2024年12月31日公司名稱：中華電(2412)主 旨：代子公司中華電信全球(股)公司向中華電信(股)公司取得使用權資產發言人：許文馨說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市大安區愛國東路3*號業務大樓8樓2.事實發生日:113/12/31~113/12/313.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量：26.45平方公尺，折合8坪每單位價格：每坪租金每月新台幣1,390元交易總金額：新台幣400,320元使用權資產金額：新台幣390,272元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：中華電信股份有限公司與公司之關係：母公司5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：關係人房舍資產位置及業務上整體規劃考量前次轉移之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用6.交易標的

  • 【公告】統一實代子公司北京統實飲品有限公司取得使用權資產

    日 期：2024年12月30日公司名稱：統一實(9907)主 旨：代子公司北京統實飲品有限公司取得使用權資產發言人：張祐信說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:使用權資產-不動產(廠房)坐落於中國北京市懷柔區懷柔鎮大中富樂工業小區2.事實發生日:113/12/30~113/12/303.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：45,841.67平方公尺，折合約13,867.13坪每單位價格：每月租金人民幣(未稅)2025/1/1~2025/12/31：561,740.89元,2026/1/1~2026/12/31：590,198.46元,2027/1/1~2027/12/31：609,516.07元,2028/1/1~2031/3/31 ：617,877.11元,2031/4/1~2036/3/31 ：679,598.04元,2036/4/1~2041/3/31 ：747,438.07元,2041/4/1~2044/12/31：822,154.72元。交易總金額：使用權資產金額為人民幣122,480,594元4.

  • 【公告】統一實代子公司北京統實飲品有限公司處分使用權資產(終止租約)

    日 期：2024年12月30日公司名稱：統一實(9907)主 旨：代子公司北京統實飲品有限公司處分使用權資產(終止租約)發言人：張祐信說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:使用權資產-不動產(廠房)坐落於中國北京市懷柔區懷柔鎮大中富樂工業小區2.事實發生日:113/12/30~113/12/303.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:原交易單位數量：49,007.1平方公尺，折合約14,824.67坪原每單位價格：每月租金人民幣670,228.51元(未稅)使用權資產淨額減少人民幣13,961,113元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：北京統一飲品有限公司與公司之關係：最終母公司同為統一企業(股)公司5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：向原承租對象申請前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關