【公告】中保科代子公司立保保全(股)公司，子公司立保保全取得台中市土地一案。

日 期：2024年08月26日

公司名稱：中保科 (9917)

主 旨：代子公司立保保全(股)公司，子公司立保保全取得台中市土地一案。

發言人：張惠清

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台中市烏日區環河段208-27及208-28地號

2.事實發生日:113/8/26~113/8/26

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：合計3,310.54平方公尺(約1,001.438坪)，每坪349,996.7元，交易金額

新台幣350,500,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：自然人

其與公司之關係：非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

簽約款(10%)支付新台幣35,050,000元，備證用印款(10%)支付新台幣35,050,000元及

支付尾款(80%)新台幣280,400,000元。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依本公司「取得或處分資產處理程序」辦理。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價事務所：國泰不動產估價師聯合事務所

估價金額：新台幣356,510,000元

11.專業估價師姓名:

莊雅媛

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師開業證書字號：(110)北市估字第000305號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：萌芽地產有限公司(永慶房屋加盟店)

經紀費用：成交價1%計新台幣3,505,000元

21.取得或處分之具體目的或用途:

取得營運用資產，以利未來業務的擴展。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年8月26日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用(本公司無監察人或審計委員會)

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無