代銷天王＋房市股王 祝文宇擬轉戰媒體掀話題

房地產「代銷天王」甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇，最近話題不斷，不但去年獲利大爆炸，EPS達7.02元，股利高達10元，傲視所有業主，包括現金3.5元、股票6.5元，盈餘配發率達142％，加上近日股價狂飆，躍居為上市房地產業的「新股王」，更傳出有意轉戰媒體，收購亞洲衛星電視股權，堪稱近期最熱門的話題王。

雙子座的祝文宇，口才一流、思路天馬行空，更是一個性格豪邁、毫不矯情的人，不過碰到外傳他有意脫手鏡電視股權，收購華衛電視集團董事長王志隆旗下亞洲衛星電視股權一事，難得一改平日作風，轉為低調避談。

祝文宇出身房地產專業，擁有逢甲大學都市計畫系學士學位，在學校就是個風雲人物。後來進入當年社會新鮮人最嚮往的「夢幻企業」台北房屋公司，後來自立門戶，創辦甲山林廣告，從「建成花園廣場」、三重「湯城園區」到「宏盛仁愛帝寶」等，都是膾炙人口的大手筆之作。

祝文宇和張瀛珠伉儷，更是房地產代銷業赫赫有名的黃金夫妻檔，張瀛珠早在唸逢甲大學都市計畫系時，就是相當活躍的「校花」，在學校一直是萬人迷，學長祝文宇也拜倒她石榴裙之下；畢業後她考上人人稱羨的華航空姐，直到數年後才選擇結褵祝文宇，兩人聯手打造甲山林壯大為如今的規模。

2013年是祝文宇跨出一大步的轉捩點，當時宏國建設事業機構旗下的營建股上市公司金尚昌陷入經營困境，淪為雞蛋水餃股，在第二代副董事長林鴻道的友情拜託下，邀請祝文宇接手，祝文宇爽快承諾，並把金尚昌更名為愛山林。

時隔快十年之後，在祝文宇打銷虧損，把愛山林虧轉盈之後，愛山林已逐步邁向房地產開發案開花結果的初升段，獲利已連續兩年大爆炸，股價更是每天高掛漲停，三月下旬股價更是突破133.5元的史上新高，如今維持120元高水位，躍居為上市房地產公司的「新股王」，祝文宇身價已不可同日而語。

祝文宇是一個有鴻圖大志、雄才大略的開創者，早在當年代銷「宏盛仁愛帝寶」的時候，祝文宇就發願，打造一座人人可以買得起的帝寶級高檔住宅，後來甲山林集團自己在基隆自地自建一座造鎮計畫「城上城」，在佔地一萬多坪基地上開發一座帝寶級花園皇宮，如今成為基隆豪宅指標之一。

祝文宇還有更遠大的願望，他攜手宏國集團在新竹茄苳交流道出口大約100公尺的16萬坪基地，正打造美式森林別墅社區「宏道新竹帝寶」，第一期總銷高達300億元，加上後期開發，總銷上看900億元，為祝文宇畢生開發規模最大的手筆，也可望是2022年新竹最新登場的超級造鎮大案重頭戲。他不諱言，最想蓋的，是一座城市，一座微型智慧城市，很快就可以在新竹寶山實現。

祝文宇向來豪邁不羈，在穿著上就表露無遺，不但低調到不行，更喜歡穿夾腳拖、T恤、休閒褲或百慕達短褲就出門開會、看工地，身上嗅不到「錢味」、也不來奢華名牌這一套。未來是否能從房地產代銷界、建築業，順利轉戰媒體，大展身手，外界拭目以待。

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