上曜祭台南站前新建案斐成「城之樹」 鎖定高要求退休、科技族群

上曜（1316）宣布，繼在台南火車站附近推出 「琉星」獲良好銷售表現，旗下子公司「斐成開發」也於今年推出大樓新作「城之樹」，為地上 15 樓、地下 3 層，採 21～32 坪、2～3 房全平車規劃，總戶數94戶，客群將鎖定高要求的退休族群或科技主管、新貴。

上曜強調，看好政府推行包括居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關優惠政策可望延續，有助房市遞延買氣回籠，集團已備好393.4億元建案量（含尚未推案、10 項危老都更案），及 5,900 坪尚未開發建案之土地，支援集團未來 6 年營運動能挹注。

上曜旗下推出包括「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡內」、 「梅菲爾」等建案；其中，首座台南豪宅建案一期「湖美帝堡」除取得節能減碳「綠建築」認證，更榮獲當年度「台灣誠信建商」及「建築金獅獎」雙冠王之肯定。

上曜認為，台南市中心土地開發已近飽和，鮮少有土地及新案釋出，且觀察中西區 2023 年 11 月 住宅價格指數表現較前期（10 月）及 2022 年同期分別上漲 1.15％、7.91％，可見當地房市仍維持穩定居住需求。

上曜表示，此次推出的「城之樹」坐落在台南真正的市中心-台南火車站前，緊鄰台南 轉運站、新光三越、大遠百、好市多等商圈，除享市區豐富機能與多元建設發展外，建築規劃與選品採用訴求多項豪華養生配備，包括中空樓板隔音、日本長壽村使用的小分子活水系統、VAF 防疫空氣清淨系統等，也在社區重金移植百年樟樹。

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