83年租金總和... 陽明山「五星學生套房」7億求售

民視新聞網

更新時間： 2022年10月21日上午1:39

民視新聞／簡辰丞、葉純豪台北報導

受到少子化影響，北市不少大學都面臨缺額或招生不足的狀況，位在陽明山別墅區的一棟建案，號稱是當地「五星級學生套房」，總計有89戶套房，因為鄰近文化大學和華岡藝校，屋齡僅5年，現在竟然開價7億要整棟出售，專家表示，以總價推估投報率不到2%，而且算算7億價格、是83年的租金總和，恐怕難以售出。

這棟淡灰米白色建築，LOBBY寬敞，還有交誼廳，還有保全，類似於飯店式管理，一共89戶，12個車位，大樓建坪約704.19坪，土地坪數336.5坪，地上4層，實際走訪，租房的學生大多表示這裡環境清幽，走到文化大學15分鐘左右，位置不錯。

陽明山「五星學生套房」求售　開價7億一次回收83年租金 — 陽明山「五星學生套房」求售開價7億一次回收83年租金

文化大學學生表示，「跟我室友一起住2個人，一個人房租6、7千元，聽說這家評價最好，所以我就住這間。」、「跟人家一起住房租大概7千上下，（有聽說要出售嗎？），喔真的嗎。」

學生聽到要出售都有些吃驚，房仲表示，開價7億相當於是回收83年的租金，高於目前市場行情。

房屋趨勢中心經理陳定中說，「滿租的情況下，每月月租金收益可以到70萬元左右，推估投報率用開價來算目前來看大概是1.2%左右，由於一般民眾對於投資房地產期望收益，預估投報率希望到2%左右所以用2%回推，總價落在4~5億元之間，市場接受度會比較高。」

房仲表示，至少得打6折才較有機會，加上該土地的分區是「特地住宅區二」，容積率低，開發強度也有限，買方有興趣可改做餐飲或旅宿業，但原本學區套房，出租收益不差，現在受到少子化影響，房東打算出售，獲利了結，也看得學生套房的經營困境。

Moneydj理財網·
印度國營煉油廠或購買中東原油替代俄羅斯供應
MoneyDJ新聞 2024-12-26 08:01:50 記者黃文章報導路透社12月24日引述消息來源報導，由於俄羅斯現貨原油供應量下降，印度國營煉油廠考慮從中東市場採購現貨原油，這可能推動高硫原油的價格上漲。印度的三大國營煉油公司——印度石油公司（IOC）、巴拉特石油公司（BPCL）和印度斯坦石油公司（HPCL）——在2025年1月的裝船計畫中，俄羅斯原油供應量減少了800萬至1000萬桶。煉油廠擔心，俄羅斯在現貨市場供應原油的問題可能會在未來幾個月持續，因為俄羅斯本國需求增加，且需履行其在石油輸出國組織及其產油盟國（OPEC+）協議下的承諾，但煉油廠仍可以利用庫存來滿足至2025年3月的原油加工需求。消息人士表示，煉油公司可能會透過長期合約中的可選供應量從中東供應商那裡增加原油進口，或者針對高硫原油發佈現貨招標。自歐盟對俄羅斯在2022年入侵烏克蘭後實施石油進口制裁以來，印度已成為俄羅斯原油的最大進口國，俄羅斯原油目前佔印度能源進口總量的三分之一以上。交易商表示，自11月以來，俄羅斯現貨原油出口量有所下降，原因包括俄羅斯煉油廠在維修季節結束後恢復運營以及惡劣天氣影響了航運
鉅亨網·
世銀上修中國今明年GDP成長預測警告房地產恐成絆腳石
世界銀行發布最新預測報告，上調中國 2024、2025 兩年 GDP 年增率預測至 4.9% 與 4.5%。但警告，家庭和企業信心低迷以及房地產產業的逆風，將拖累明年經濟表現。世銀認為，當前抑制中國經濟增長的結構性因素為低消費、房地產企業和地方政府債務持續增加，以及人口老化等
鉅亨網·
外資續放假、投信變臉提款三大法人買超49.9億元
台股今 (27) 日由大型權值股台積電 (2330-TW) 主控盤面，盤中指數狹幅震盪，收盤上漲 28.4 點或 0.12%，報 23275.68 點，成交值爲 2858.01 億元；三大法人合計買超 49.9 億元。觀察三大法人今天籌碼動向，外資買超 54.75 億元；自營
Moneydj理財網·
中國買盤枯竭紅酒指數連2年下殺、投資人垂淚
MoneyDJ新聞 2024-12-26 12:05:03 記者郭妍希報導受到中國買盤枯竭衝擊，頂級勃艮第酒莊(Burgundies)及年份香檳(vintage Champagnes)價格重挫，名莊酒(fine wine)投資人今(2024)年只能暗自垂淚。英國金融時報25日報導，今年截至11月底，倫敦葡萄酒交易所(Liv-ex)追蹤勃艮第葡萄酒二級市場價格走勢的Burgundy 150指數已下挫14.4%，年份香檳指數也下跌9.8%，而追蹤範圍較廣的波爾多(Bordeaux)指數也下殺11.3%。這已是名莊酒市場連續第2年陷入困境。利率上揚、降低紅酒等無息資產的吸引力，再加上亞洲需求萎縮，令名莊酒大受打擊。倫敦紅酒投資機構Cru Wine執行長Gregory Swartberg坦言，「市況超級艱困。」「11月是2024年表現最糟糕的月份之一，烏雲尚未散去。」今年截至11月底，Liv-ex高級葡萄酒100指數(Fine Wine 100)下跌了9.2%，而全球股市同期間內卻大漲20%。疫情期間，名莊酒因為散戶有錢有閒而備受追捧，氣候異常限制新酒供應，更進一步推升酒價。當時，
FTNN新聞網·
切入GB200供應鏈！這檔電零股「連漲7天噴1漲停」登強勢股王　7日猛漲31%
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導金屬沖壓暨散熱業者聯德控股-KY，積極拓產AI伺服器市場，切入GB200供應鏈，產品進入量產，另受惠於車用市場步入旺季，手機...
商傳媒·
Capusule Launcher論壇 AI、ESG趨勢下的企業參與新創如何促企業再成長
商傳媒｜記者彭耀／台北報導新創101今（27）於TTA舉辦企業參與新創論壇，照片由左至由為新創101執行長呂緗柔、所羅門股份有限公司董事長陳政隆、華陽創投集團董事長王韋中以及旭富製藥科技股份有限公司總經理周文智。由新創101主辦的首屆「Capsule Launcher 新創鏈結計劃」，今（27）於TTA（Taiwan Tech Arena）舉辦在AI、ESG趨勢下的企業參與新創論壇，及AI、ESG的新創DemoDay決選。所羅門股份有限公司董事長陳政隆於對談指出，他認為未來能處理人形機器人、手指靈活動作和數位孿生（digital twin）的AI技術大有前景，也積極尋求相關合作。隨著數位轉型和科技迭代的壓力，企業開始和新創頻繁交流。華陽創投集團董事長王韋中指出，企業的技術創新，無非從 build, buy 或 invest（自建、採買、投資）開始，而所羅門和旭富，都各自有不同的舉措，促進企業成長。所羅門自2013年開始引進協作機器人後，多年來持續優化，幾年後，機器手臂有了眼睛（視覺辨識），再過幾年，機器人有了智慧（AI導入），現在所羅門能用單套軟體，就客製化出百工百業製程所需的優化
商傳媒·
春節禮盒一秒變娘娘小熊菓子新年禮盒1/10前預購9折
商傳媒｜記者鄭甫凱／台北報導《甄嬛傳》的年節馬拉松已經成為台灣民眾過年必追神劇，甚至在播出13年後，直播在線觀看人數仍衝破6萬人，驚人的收視魅力也創造出龐大的甄環商機。中部知名烘焙品牌─小熊菓子看好國人過年在家追劇的儀式感，突發奇想以《甄環傳》為題，設計出兩款以後宮概念的《後宮小熊傳》春節禮盒，並以甄環、華妃為雛型，設計出「杏花微雨饗宴禮盒」、「花團錦簇綜合酥禮盒」。兩款春節禮盒最吸睛之處就在於禮盒封套設計。以清宮旗頭為概念所設計的封套，將甄環初見果郡王浪漫的杏花微雨場面植入，在拆開禮盒後，封套也可充當後宮嬪妃的旗頭擺飾使用，讓拜年時除了與家人共享美味之際，也能多一些拍照趣味！旗頭封套畫龍點睛還原劇中經典橋段「杏花微雨饗宴禮盒」嚴選優質食材手工製成，除了有年節受歡迎的牛軋糖外，還有粉絲不斷敲碗的起司棒，及少見的法式小泡芙，以傳統又融合現代的新滋味，滿足全家大小的味蕾，澎派具份量感的禮盒是今年的送禮主打款。「花團錦簇綜合酥禮盒」則是集結經典的四款點心：鳳梨酥、鳳凰酥、Q心乳加餅、厚燒奶油餅。鳳梨酥使用酸甜度適中的金鑽鳳梨為基底，夾著乳酪、起司、海鹽、檸檬、東港紅土鹹蛋黃等精選食材，鳳凰
EBC東森財經新聞·
放假了？台股平盤震盪估量僅2500億
台股今（27）日早盤狹幅震盪，指數在平盤上下40點左右遊走，震幅約80點，預估成交量僅2500億，櫃買指數早盤最高則來到257.64點，小漲0.46點。
FTNN新聞網·
BBU概念股風雲變色！AES-KY、新盛力跌爆　網哭喊：一次吐血倒出來
[FTNN新聞網]記者林廷宇/綜合報導BBU概念股近日受買盤追捧，連續2日的高漲原本已打響進攻的訊號，不過今(27)日卻逆勢翻天。熱門標的AES-KY(6781)、新盛力(493...
鉅亨網·
日月光獲肯定連9年入選道瓊永續指數
全球封測龍頭日月光投控 (3711-TW)(ASX-US) 今 (26) 日宣布，連續 9 年入選「道瓊永續世界指數」及「道瓊永續新興市場指數」成分股，也是台灣第一家連續八年榮獲碳揭露組織 CDP「氣候變遷」領導等級之公司，全球共 71
FTNN新聞網·
機器人股多疲軟！「股王」逆勢飆揚挑戰首檔「機器人千金股」　這檔榮登今個股最強
[FTNN新聞網]記者江佳蓉／綜合報導台股今（26）日開高震盪，終場加權指數收在23,246.94點，上揚26.81點，漲幅0.12%，成交金額為3013.93億元，機器人概念股近...

今日新聞NOWnews·
法人看台股續震盪向上　布局AI供應鏈4方向
[NOWnews今日新聞]台股本周五27日表現穩健，全場維持高檔震盪、延續價漲量縮格局，終場上漲28.74點，收在23275.68點，周線以大漲765點翻紅。成交量2914.42億元。展望後勢，法人認...
時報資訊·
《各報要聞》台積2奈米傳2026年導入i18
【時報-台北電】市場傳出，因台積電2奈米製程晶片成本過高，蘋果將延至2026年的iPhone 18才採用該製程。屆時，台積電這項技術的每月產能，將從目前試產的1萬片提升至8萬片。綜合外媒27日報導，蘋果極可能成為台積電2奈米製程技術的首批客戶，但礙於成本考量，2025年推出的iPhone 17之A19系列處理器，將不會採用這類技術，直到2026年才會應用至iPhone 18。儘管台積電官方並未公布具體定價，但據業內消息，2奈米製程的晶圓每片售價將高達3萬美元。因此，台積電的每月產量須達到一定規模，才能有效壓低成本。此外，台積電將於2025年4月推出晶圓共乘服務（CyberShuttle），集合蘋果等客戶共用一套光罩，進一步降低成本。相關IC設計業者試算，如果以單片2萬美元價格，打造一顆170平方毫米之3奈米晶片，大約可切出325片，平均價格61美元，以定價122美元，毛利率可達50％。然而，若以相同條件採2奈米打造，毛利率將僅剩32％。報導指出，台積電2奈米製程試產良率達60％，儘管為重大進展，但對於重視獲利的客戶來說，尚未達到下單的標準。加上摩根士丹利最新報告指出，試產規模每
新頭殼·
阻詐！劉世芳籲申請地籍異動即時通保護不動產權
[Newtalk新聞] 近年來發生多起不法分子勾結專業人士誘騙民眾將名下房地產抵押貸款，造成財產損失，內政部長劉世芳今（28）天特別提醒，不動產價值高，容易為不法人士覬覦鎖定的目標，民眾須提高警覺，避免落入詐騙話術陷阱，並建議申請「地籍異動即時通服務」，在不動產有被申請買賣、贈與、調解移轉或設定抵押權登記等異動時，所有權人及指定的1位對象（如家人），能即時收到簡訊或電子郵件通知，如確認非本人申請案件時，得及時向地政事務所提出異議，攔阻產權異動，守護民眾的不動產產權。劉世芳說明，為協助民眾於第一時間掌握自身不動產異動情形，內政部自105年推出「地籍異動即時通服務」，截至今（113）年第3季已累積28.5萬人申請，光是今年前3季就有12.6萬人申請，大約是106年至111年共6年12.2萬人的全部申請量，顯示民眾對於不動產防詐通知的需求量大增，防詐意識抬頭。劉世芳指出，民眾申請「地籍異動即時通服務」除可就近到任一地政事務所臨櫃申請外，在新取得不動產申辦買賣等移轉登記時，也可以併土地登記案件提出申請，或使用自然人憑證或工商憑證於地政司「數位櫃台」網站（https://dc.land.mo
中央社財經·
央行：川普關稅威脅台灣風險低惟半導體聚落恐削弱
（中央社記者潘姿羽台北2024年12月28日電）美國總統當選人川普即將重返白宮，他曾說過，「關稅」是字典裡最美的字，並揚言上任後全面掀起關稅戰。央行報告指出，依照「川普風險指數」，台灣是低風險國家，面臨美國加徵關稅風險較小，但仍可能受波及，半導體聚落被削弱。今年11月，川普再度贏得美國大選且將全面執政，根據川普發言，他將對所有進口品加徵10%至20%關稅，對所有中國進口品加徵60%關稅，各國憂心忡忡，擔心成為箭靶。不過央行引用美國智庫資訊技術及創新基金會（ITIF）編製的川普風險指數，指出綜合考量各項因素後，墨西哥、泰國、加拿大較可能面臨美國加徵關稅威脅；台灣屬於低風險國家，風險甚至低於韓國及日本。央行指出，除了對美貿易餘額對國內生產毛額（GDP）比率，川普新政府還會考量軍事支出對GDP比率、與中國外交關係，及對美互惠貿易政策等因素後，才決定加徵關稅。台灣在川普風險指數排名當中，央行說明，台灣僅在「對美貿易出超占比」被評為風險較高，其他在「軍事支出占比」、「對中立場」與「反美障礙」方面則屬低風險，尤其台灣對中國立場與美國較相近，因此面臨美國加徵關稅風險較小。不過央行提醒，雖然台灣是被美
太報·
格棋化合物半導體榮獲第21屆國家新創獎肯定
台灣專業碳化矽（SiC）長晶技術廠格棋，以「低缺陷密度八吋碳化矽晶圓技術（Low Defect Density of 8-Inch Silicon Carbide Wafer Technology）」榮獲第21屆國家新創獎－企業新創獎之肯定，該項技術不僅能提高能源效率與減少碳排放，更能促進綠色技術的普及，對於推動地球永續有積極助益。
時報資訊·
《匯市》新台幣摜破32.7元近五月新低
【時報-台北電】韓元狂貶、日圓再破底，匯市再掀亞幣競貶疑慮，新台幣兌美元27日收盤貶破32.7元價位，創近五月新低水準，隨整體市場交投量縮，周線連三黑，但12月以來僅貶值0.8％，仍是亞幣第三強。匯銀主管分析，新台幣穩住貶勢主要反映三關鍵，一是台股支撐新台幣匯價、二是出口商拋匯撐盤、三是央行適時調節，穩住市場流動性。新台幣兌美元匯率27日最低觸及32.75元，寫近五月盤中新低價，終場收在32.72元、貶2.4分，則是暌違五個月收盤再次站上32.7元，接近年底外資陸續放假，總成交量縮至10.845億美元。本周新台幣區間震盪，且下周將迎來2025年，預計封關前市場交投更清淡，台北匯市明顯量縮，整周僅小貶2.9分或0.09％。匯銀主管分析，近期新台幣貶值反映三大因素，一是外資動向，雖然有特定外資反向匯入，但整體仍是偏匯出；二是美債殖利率攀高，投信海外匯出款持續外流，美元買盤不小；三是主要亞幣全面走貶，新台幣難以獨強，但就貶幅來看，新台幣仍是亞幣第三強。中央銀行統計，12月以來主要亞幣續弱，除泰銖及菲律賓披索逆勢升值，其餘全數走貶，新台幣小貶0.8％展現抗貶力，貶幅勝過人民幣的0.9％
時報資訊·
《各報要聞》多頭總司令叫進蘋果飆天價
【時報-台北電】知名券商Wedbush表示，受惠人工智慧（AI）需求的推動，蘋果可望在2025年迎來「成長黃金時代」。該券商除了將蘋果股票評等維持在「優於大盤」，並還把12個月目標價從300美元調高到325美元。受到這項利多激勵，蘋果股價26日持續改寫收盤新高。蘋果股價26日收盤上漲0.3％到259.02美元，不僅連五天收高，且連續四天刷新歷史紀錄。蘋果股價累計今年來已強漲34.53％，市值逼近4兆美元。長期看多蘋果的Wedbush分析師艾弗斯（Dan Ives）表示，蘋果今年以來漲幅雖然超過3成，但其估值依然遭到低估。艾弗斯指出，這是因為市場投資者沒有充分認識到AI iPhone的成長潛力。他聲稱：「我們相信蘋果正在進入一個由AI驅動、為期多年的iPhone升級周期，但華爾街卻低估了這波趨勢。」艾弗斯還預告：「蘋果的成長黃金年代將在2025年到來。」蘋果在今年9月20日推出iPhone 16，為其AI策略正式拉開序幕。緊接在10月28日的軟體更新中，新增首批名為Apple Intelligence的AI功能。目前蘋果只針對新版的iPhone、iPad與Mac電腦提供這些新的功能
民視影音·
關節卡卡不是老人專利！下樓梯不傷膝蓋看這招？
論壇中心／綜合報導據衛福部統計，台灣民眾膝關節退化的盛行率約 15%，隨著運動姿勢不正確、體重超標，退化性關節炎早已不再是老年人的專利。減少膝蓋負擔，樓梯輔具成為另類的新選擇。泓電樓梯升降椅董事長許倍銘，分析升降椅在台灣是小眾市場，它像免治馬桶，屬於日常生活有需要才選配。不過絕大部分的人，都是等到日常生活需要時，才會認真考慮這方面的輔具。許倍銘經營輔具事業，他深感身體健康的重要，所以他也帶頭鼓勵員工運動。每週一次在總公司帶領員工跑步，甚至祭出獎金，激勵員工去達成運動量。所以公司許多人不僅養成運動習慣，甚至業績也進步。台灣每6.5人就有1人深受退化性關節炎之苦（圖／翻攝畫面）退化性關節炎是全世界最常見的關節疾病，過去據衛福部統計，台灣民眾膝關節退化的盛行率約 15%，到了50歲的發生率約為20～30%，不過到了70歲以上，發生率成長到七成以上。全台飽受膝關節退化之苦的民眾，推估起碼超過350萬人，減少膝蓋負擔，樓梯輔具成為另類的新選擇。退化性關節炎已經不再是老年人的專利，許多人甚至長年忍痛（圖／翻攝畫面）泓電樓梯升降椅董事長許倍銘，他分析升降椅在台灣是小眾市場，它不像汽機車，家家戶戶都需要。反而更像免治馬桶，屬於日常生活有需要才選配。所以台灣購買升降椅的客戶，絕大部分都是子女幫忙長輩來購買，因為都是年紀到了，日常生活出現需求才考慮使用，這跟外國消費者是呈現截然不同的情況。節目主持人王嘉琳專訪，泓電樓梯升降椅董事長許倍銘（圖／翻攝畫面）許倍銘認為台灣人老一輩普遍比較硬頸，不太願意麻煩子女，所以只要能走多半會堅持自己上下樓梯。他以自己的母親為例子，在剛開始升降椅事業時，發現母親膝蓋不方便，本來要幫她裝升降椅，一開始也是再三推辭，直到事業經營一年後，母親才願意接受使用升降椅。許倍銘在本集跟大家分享，居家輔具經濟學（圖／翻攝畫面）由於許倍銘深感身體健康的重要，所以他也帶頭鼓勵員工運動。每週一次在總公司帶領員工跑步，甚至祭出獎金，激勵員工去達成運動量。所以公司許多人不僅養成運動習慣，甚至業績也進步。許倍銘認為事業要成功，要把握三贏關鍵。員工服務好客戶，公司業績才能成長，員工是創造客戶和公司雙贏的關鍵橋梁，所以員工、公司、客戶三方贏，對公司成長才有正面幫助。更多精彩內容，千萬別錯過本週節目。每週日上午11:00 請鎖定民視新聞台。✅訂閱決策者Youtube ，更新最精彩內容：請點我✅按讚決策者FB，掌握最新節目：請點我✅更多相關報導：請點我原文出處：決策者(影)／350萬國人恐面臨膝蓋卡關？關節退化不再是老人專利！居家輔具新戰場更多民視新聞報導藍腹鷴、帝雉顏色傻傻分不清？天然染達人陳景林「基本功很重要」台灣植物界最強的補碳高手？固碳率高於林木四倍！「圍棋十訣」經營中醫！馬光黃福祥：疫後看診增至三成
中央社·
養牛業慘賠哀號中國對進口牛肉立案調查引矚目
（中央社記者邱國強北京28日電）中國商務部昨天宣布對進口牛肉進行保障措施立案調查，引發關注。該部發言人說，在進口牛肉衝擊下，中國相關產業遭受嚴重損害；中國畜牧業協會主管則稱，中國多數肉牛養殖戶已處於虧損，大量進口牛肉衝擊無疑是雪上加霜。
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三立新聞網 setn.com·
不是黃仁勳！2024最佳CEO是他　公司市值「360億美元暴增至1800億美元」
全球經濟局勢影響每一個國家的發展與投資策略，去年摘下「最佳執行長」頭銜的輝達（NVIDIA）創辦人黃仁勳，2024年一舉一動備受外界關注，如今，英國《經濟學人》揭曉今年度「最佳執行長」（Best CEO）榜單，黃仁勳退居第4名，第一名由「他」奪下。
時報資訊·
《各報要聞》15檔元月飆馬法人卡位
【時報-台北電】台股今年來飆漲29.81％、寫下近15年最佳成績，下周二（31日）準備迎接完美封關。法人指出，友達、英業達、群聯等近十年來1月漲率高、並獲法人提前卡位的15檔個股，將領銜點亮新年度的元月行情。內資本周掌握多頭發球權，年底作帳行情如火如荼展開，隨2025年即將到來，元月行情也蓄勢待發準備接棒。展望後市，華南投顧董事長儲祥生、台新投顧副總經理黃文清一致認為，外資休假期間大型權值股暫時熄火，研判年底前指數上檔空間不大，但元月行情可期，看好將由台積電領軍向上強攻，CES題材股亦有機會竄出表態。個股來看，觀察近十年來台股元月行情表現，共有6次上漲、4次下跌，漲率達6成，且不曾連兩年下跌，因此以今年元月下跌0.23％預估，明年元月上漲機率不低。從近十年來元月漲率超過7成的「1月贏面大」個股中，篩選本周三大法人提前搶進股，共有友達、英業達、群聯、亞泰、和椿等15檔入列，可望成為元月盤面當紅炸子雞。黃文清指出，明年元月有CES展，且輝達執行長黃仁勳可望於CES展結束後直奔台灣，加入輝達尾牙感恩大會，加上台積電2025年獲利展望市場樂觀期待，預期1月16日法說會前，有機會吸引押寶
時報資訊·
《台北股市》今年剩兩個交易日台股歷年最大漲點在望
【時報-台北電】權王台積電27日終場小漲5元收1,090元，追平歷史收盤最高；距離今年底僅剩兩個交易日，加權指數今年來大漲5,344點，已刷歷年最大漲點，並有望持續到31日，漲幅29.81％則創2010年來最高，譜寫台灣資本市場新里程碑。受年底外資休假影響，台股27日成交量進一步萎縮至2,926億元，為10月4日以來最低，但指數仍上漲28點收23,275點，周線終結連兩黑，上漲765點或3.4％，法人看好，大小股良性輪動，「小龍年」放量短多力道可期；櫃買指數則下跌0.42％收256.1點，再度跌破年線。三大法人27日合計買超49.5億元，其中，外資加碼54,75億元、連五買，市場看好基本面加持、短線匯率趨穩，有利國際資金一路買到31日；投信轉為賣超17.97億元，研判主因ETF換股影響；自營商則一改短打策略，再度加碼12.72億元，連五日站在多方；八大公股行庫賣超23.87億元，連五日換銀彈。資深台股分析師杜金龍表示，台股進入第八大多頭循環，權值龍頭台積電扮今年大盤最強推手，波段漲幅逾8成，預期2025「小龍年」漲幅將是龍年的2/3，推估還有15～20％上漲空間，高點落在第三季，
FTNN新聞網·
八大公股敲進0056「3新2舊」！1.7億猛掃長榮　這檔買超4千張居冠
[FTNN新聞網]記者曾奕語／綜合報導台股加權指數昨（27）日微升28.74點，收在23,275.68點，漲幅0.12%。據《玩股網》統計，八大公股銀行昨日買超上市個股數據，...
中央社·
2025年經濟成長動能續航川普及AI發展成關鍵
（中央社記者潘姿羽台北28日電）2024年即將落幕，並迎來嶄新的一年，雖然充滿機會，但也存在變數。國內智庫與學者一致認同，2025年最大挑戰就是uncertainty（不確定性），美國新任總統川普及人工智慧（AI）則是左右明年經濟的關鍵字。
太報·
Lydia AI獲菲律賓環球電信旗下創投投資　推「健康金融新體驗」
專注健康風險評估的AI新創公司Lydia AI，宣布獲得菲律賓第一大創投Kickstart Ventures的策略性投資，Kickstart Ventures為菲國環球電信（Globe Telecom）旗下創投，其背後資本Ayala Corporation Technology Innovation Venture Fund來自於阿亞拉集團，涵蓋數位金融、自動化、智慧生活及創新能源等領域。Lydia AI與Kickstart Ventures的策略夥伴合作，將助力東南亞的數位生態圈整合消費者健康旅程與數位金融服務，打造更具個人化與包容性的健康金融客戶體驗。
華視·
金控婚事又一椿！　永豐金砸近600億併購京城銀
金融圈親事再添一樁，傳出求售已久的京城銀行，昨(27)日正式嫁入永豐金控。昨(27)日透過重訊記者會宣布，將以京城銀行普通股每1股換發新台幣26.75元現金與1.15股永豐金控普通股，取得京城銀行的1...
時報資訊·
《各報要聞》卡位5大族群迎金蛇行情
【時報-台北電】僅剩17個交易日，明年1月22日台股龍年完美封關，接續再休11天金蛇年開紅盤，因此封關之前台股交易量將會逐步收斂。法人建議，投資人可趁著資金冷卻階段，逢低布局明年五大產業，迎接金蛇年行情。彙總統一投顧、康和證券、永豐投顧、台新投顧對明年產業看法，認為航空旅遊、AI（人工智慧）伺服器相關及ASIC、機器人、高股息及矽光子（CPO）等五大產業明年營運正向，其中AI伺服器從上游晶片、晶圓代工、散熱、連接器等，今年已大舉受到投資人追捧，成為貫穿台股全年的熱門題材。國內就屬台積電獲得全市場的認同，美股中以輝達等科技七雄最夯，明年AI依舊一馬當先是投資市場的主流，雖然市場認為有泡沫或熱潮減退及商業模式不明朗的疑慮，但永豐投顧總經理李學詩認為，北美四大雲端服務供應商（CSP）作為AI的主要投資方，在今年資本支出雖大，但明年持續擴大資本出，投資並未減速，鑑於主要CSP業者的投資增速都在10％以上，因此明年AI相關供應鏈仍是成長主流，主流股可能波動較大仍是趨勢所在。台股相關股票有台積電、廣達、嘉澤、世芯-KY等。至於航空旅遊部分，疫情後國人出國旅遊熱度不減，連航空公司高層都感到不可
鉅亨網·
鉅亨速報 - Factset 最新調查：豐泰(9910-TW)EPS預估上修至5.95元，預估目標價為166元
FactSet 最新調查：豐泰(9910-TW)EPS預估上修，預估EPS、預估營收、目標價、歷史獲利表現、即時新聞資訊。
工商時報·
房凍消費者購屋信心轉悲
房市信心出現四年多來首度轉悲觀。由中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作的「購買房地產時機」指標，12月調查結果為99.84點，較上月下降0.55點，分數下滑的幅度雖然不大，但指標跌破100點，創近52個月新低，信心指數由樂觀轉為悲觀，年底房市也從傳統旺季變為一片冰天雪地。
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時報資訊·
《美股》收盤速報：美股慘跌華爾街喊「不怕！」
【時報-台北電】由引爆「聖誕行情」的科技股與成長股帶頭下挫，周五（12月27日）美股主要指數全面收黑，道瓊指數跌逾300點，為6天以來首度下跌，標普500指數、以科技股為主的那斯達克指數和晶片股雲集的費城半導體指數跌幅都超過1%，蘋果、輝達、微軟等「七巨頭」全跌，特斯拉更重挫近5%。儘管如此，美股主要指數周線仍然收紅，道瓊指數本周上漲近0.4%，打破連續三周的跌勢。標普500指數在周二（24日）的半日交易上漲1.1%、創下1974年以來平安夜的最佳表現後，本周收漲近0.7%。那斯達克指數本周收漲近0.8%，費城半導體指數本周大漲逾3%。本周美國公債殖利率上揚可能給股市帶來了壓力。美國10年期公債殖利率周五上漲逾4個基點，至4.627%，前一日曾站上4.64%，創下5月初以來新高。在周三聖誕節（12月25日）假日之前，美股強漲兩天，雖然周四、周五走勢轉弱，但投資人對「聖誕行情」將帶動美股一路漲到新的一年，仍然寄予厚望。Spartan Capital Securities首席市場經濟學家Peter Cardillo在談到周四美股漲勢熄火時表示，周二（24日）大漲後湧現一些獲利了結賣壓。

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