30年房貸壓力來襲！年輕夫妻求助網友房貸「月付5萬」生活還能過？

[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導

買房是人生大事，但房貸壓力也讓許多人猶豫不決。近日一對年輕夫妻發文表示，他們目前考慮購買總價約1700萬至1800萬的小三房預售屋，計劃貸款30年，寬限期3年。然而，對於寬限期後每月約5萬元的還款壓力，他們猶豫「怕負擔不起貸款」。貼文一出，網友根據雙方條件表示「不考慮生小孩輕鬆可以，考慮的話就稍微緊一點但也OK」。

一對年輕夫妻在Dcard上發文表示，老公28歲，工程師，目前年薪約110萬，未來5年薪資增幅預估有限，妻子26歲，行員，年薪約70萬。夫妻目前資產共170萬，雙方父母可以各贊助200萬元作為購屋款。現在平均每月可存約5萬元，加上一些額外獎金，一年存款約90至100萬元，經濟狀況相對穩定，但擔憂房貸壓力會影響生活品質。

原PO以目前利率試算，寬限期內每月還款約2萬元，3年後每月需還4.5至5萬元。夫妻倆擔心未來薪資增長幅度不足以支撐這筆支出，表示「這樣的共同收入若不考慮生孩子，想了解是否能夠負擔如此高額的房貸壓力？」

貼文曝光後，引發許多網友留言表示「最近也剛買房核貸排隊等總行撥款，37歲年收約100w初，身上負債信貸剩68W，買中古屋1168w 頭期400w，新青案貸768w 貸款40年寬限3年，手上現金約200w，股票市值180w，趁寬限期及還沒生小孩時再定期定額多累積資產」、「可以～狀況職業跟樓主一模一樣的配置 我們還買了2250…的新北預售，很慶幸三年前有買…月還款六萬三，只是一年出國三次變成一次，只能開國產車」、「假設貸款1400萬30年，寬限期3年，未來在第四年起月付金大約在6萬左右，佔你們目前收入大約60% 如果沒有其他負債及變數是沒問題的，自己衡量看看負擔是否會過重，如果在還可以接受的範圍是OK的」

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