降息加溫房市KB Home樂觀看Q4 股價仍跌近6%

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MoneyDJ新聞 2024-09-25 07:53:45 記者 李彥瑾 報導

美國知名住宅建商KB Home(KBH.US)9月24日公佈最新財報，上季業績喜憂參半，營收擊敗市場共識，但獲利不及預期。KB Home樂觀指出，隨著聯準會(Fed)降息，房市需求已漸回溫，惟股價未受提振，盤後仍跌近6%。

根據KB Home於24日美股盤後發表的財報資料，2024年第三季(截至2023年8月31日)，營收年增10%至15.9億美元，優於FactSet調查預估的17.3億美元；淨利1.573億美元，即每股盈餘2.04美元，高於去年同期淨利1.499億美元，即每股盈餘1.86美元，但遜於FactSet共識預期的2.06美元。

第三季新案交屋量年增8%至3,631戶，超出市場預期的3,569戶；平均售價為480,900美元，較去年同期上漲3%。

財測方面，KB Home看好2024年度房屋銷售收入可達68.5億美元至69.5億美元，較先前預測的67億美元至69億美元有所上修，平均售價則預估可達490,000美元。

KB Home執行長Jeffrey Mezger表示，隨著Fed降息來臨，房貸利率持續下降，帶動住宅需求回升，尤其是8月的時候特別明顯，且熱度已延續到第四季，因此對第四季營運展望樂觀。

美國房貸機構房地美(Freddie Mac)數據顯示，截至9月19日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率為6.09%，較前週6.20%滑落0.11個百分點，創2023年2月以來新低紀錄，並遠低於去年同期水準7.19%。

Yahoo Finance報價顯示，9月24日正常盤KB Home股價小跌0.87%、收87.43美元，盤後大跌5.99%至82.19美元，不過今年仍累計勁揚39.98%。

(圖片來源：Pixabay圖庫)

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