租屋火險 投保意識抬頭

隨著租屋市場快速發展，房東和房客皆面臨許多居住風險，房屋發生火災時有所聞，近年來民眾對於租屋也要投保火險的意識也逐漸提高，「租屋火險」已然成為生活中不可或缺的保障之一。除了租屋火險外，產險業者也針對房東及房客所需推出專屬的「租屋險」。

富邦產險表示，據內部統計資料，該公司去年官網投保租屋火險成長7成，雙北地區為大宗，占所有投保件數50％，其中高達8成民眾選擇保障最完整的「計畫二」，年保費平均每月百元起，適合小資族房客，住宅失火延燒鄰居、財物遭竊等皆有保障。

富邦產險指出，富邦產險網路投保「租屋火險」計畫二，主要是有含六項保障，包括「家庭財物火災損害保險」、「日常生活責任保險」、「災害費用補償保險」、「財物被竊損失保險」、「房屋承租人失火責任附加條款」及「家事代勞費用保險」，除可賠償居家動產的火災、竊盜損失，並提供因失火延燒鄰居等日常生活責任保障及因火災導致的裝潢修復、清潔、搬遷、仲介等費用補償。

此外，萬一在家發生意外住院、生活不能自理，需要另請專人整理房屋，更可啟動「家事代勞費用保險」，補償請人清潔房屋的費用。

台產針對租賃市場房東及房客的困擾，今年新推出業界第一張保險局核准的「房屋租賃特定事故損失費用補償保險《租事大吉》商品」；台產說明，提供房東與房客個別客製化的保單商品，讓兩大族群都能在風險規劃上獲得更全面的保障。

過去產險業多以住宅火災保險及其附加條款來分散房東、房客損失風險，然多數風險還是僅限於火災損失，要先投保住宅火險才能附加相關條款，台產說，該公司新推出的租屋險是個別的險種，可以單獨投保。

租屋險有分房客版及房東版，台產強調，房客版部分是當租屋族碰到房東未經告知侵入住處、終止契約爭議及鄰居自殺死亡等常見的租屋糾紛與煩惱時，能即時獲得委託仲介費用、搬遷費用、律師費及額外的民間儀式費用等補償，有助租屋族提前做好風險規劃。若想再選購臺灣產險居家動產險，將可更有效移轉租屋族若意外發生造成自家動產的損失，房東要求房產損失時的賠償風險。

新安東京海上產險在網路也有銷售租屋族專屬住宅火險，年保費不到1,000元，其保障內容包括，房客因用火或用電不當而引起火災、日常生活行為不慎導致第三人傷亡與財損、房客的機車不幸被火災事故波及而造成日常生活不便等等均可以獲利補償。

新安東京海上產險表示，該公司「機車火災事故險」除被保險人本人外，更將配偶、子女及以永久共同生活為目的而同居的親屬或家屬納入保障範圍中。目前市面上同性質商品的保障對象大多僅限被保險人本人，新安東京海上產險「機車火災事故保險」除被保險人本人外，更將配偶、子女及以永久共同生活為目的而同居的親屬或家屬納入保障範圍中。

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