公股銀會議 提出新青安3大共識

吳靜君
財政部。（圖／吳靜君攝）
財政部。（圖／吳靜君攝）

鑑於近期外界高度關注「青年安心成家購屋優惠貸款」管理機制，財政部督導公股銀行今（19）日開會研商並針對人頭戶、貸後轉租及自住切結書等三項措施予以盤點精進規劃。

財政部進一步說明，今日會議除討論公股銀行與相關部會共同合作，透過政府資料勾稽查核貸後出租情事外，並就精進公股銀行辦理青安貸款之貸前徵審、貸後管理及稽查三大面向，獲致共識：

一、有關貸前徵審方面，於撥貸前覈實查核，審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模式與態樣，澈底落實中華民國銀行商業同業公會全國聯合會函頒「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」相關規定。

二、就強化貸後管理及稽查方面，精進措施包括但不限於檢視建物謄本是否有所有權不得移轉之預告登記，或設定次順位抵押權予第三人等謄本查核、不動產購價回查暨貸後繳款查證機制等。

三、對於新貸戶將徵提自住切結書，明訂若違反規定，將終止利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補之補貼利息，並重新核定貸款條件。至舊戶之貸後管理，則依個案情形，依規酌情處理。

財政部表示，上開管理機制並不會影響購屋自住未轉租之借款人權益，並強調青安貸款旨在協助無自有住宅家庭購屋，將持續督導公股銀行落實徵授信審核、貸後管理及加強稽查，以確實符合青安貸款之政策目的。

更多中時新聞網報導
黃仁勳43檔背板股夯！謝金河盤點液冷散熱＋機器人 示警廣運、所羅門等7支快翻船 但1家隱藏版沒跟上
英特爾麻煩大了！ 隱瞞代工暴虧還外包台積電 投資人怒告詐欺
台股又噴192點 站上22504點創高 國泰金總座李長庚提醒1變數

相關內容

  • 防「新青安」美意遭濫用 公股銀行祭二絕招抓人頭戶

    近來房地產市場量價齊揚，各方把矛頭指向「新青安」，財政部指示各公股銀行全面清查房貸人頭戶問題，除原本要求貸戶切結外，公股銀行也祭出殺手鐧，針對兩大樣態列出疑似名單，包括每月還款由其他人代繳，或購屋後設定高額抵押權，相關資料已送交財政部追查。

    2

  • 新青安「寬限期」妙閃房地合一？！專家曝3大缺陷全民購屋熱潮暗藏風險

    去年8月「青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱新青安）政策實施以來，引發全民購屋熱潮，同時衍生出諸多市場亂象，如買後轉租、人頭戶購屋等。面對輿論壓力，公股行庫推出「簽切結書」措施，試圖緩解炒作風潮，行政院長卓榮泰亦承諾進行政策檢討。然而，這些應對措施能否有效遏止亂象呢？

    106

  • 新青安政策若有變化 財長：已承貸戶不受影響

    財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，外界不僅質疑成此波催化炒房的亂象，且還是助漲房價的元兇。為消弭這些亂象，政府是否提早結束新青安政策？財政部長莊翠雲今天(26日)在立法院財委會答復立委質詢時表示，目前各部會正盤點相關做法，且即便未來新青安政策有變化，已承貸戶的權益也不會受到影響。 財政部在去年(2023年)8月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，預計實施到2026年7月31日。隨著新青安貸款點燃房市買氣，金管會25日也公布，截至今年5月底止，本國銀行辦理房貸餘額增至新台幣10.38兆，單月增加1235.7億元，改寫史上單月最大增量，年增率9.81%也創下34個月來最大增幅。 新青安實施不到1年，近期外界多質疑，新青安政策衍生出催化炒房的亂象以及助漲房價的元兇。財政部也強調，新青安實施後的新承作案件，未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約73%，以青壯年族群為主，顯示該項政策確實支持無自有住宅的年輕民眾購屋自住需求。不過，國民黨立委林德福26日在立法院財委會質詢財政部長莊翠雲時指出，為終止這些房市亂象，新青安政策是否可能踩煞車？對此，財政部長莊翠雲答復表示，目前各部會正在盤點相關做法，行政

  • 檢討新青安 跨部會聯手抓漏

    「新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）」推出後推升房市交易需求，卻屢爆出人頭、轉租亂象，行政院召集相關部會討論後，財政部...

    1

  • 政院檢討新青安 盤點後再議

    「新青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）上路後帶動房市剛性需求，卻也引發人頭戶、轉租等亂象，行政院昨天召開新青安全面檢討...

    1

  • 政院官員：新青安政策精進 著重防轉租、人頭與炒作

    （中央社記者賴于榛台北26日電）新青安房貸被指衍生轉租、人頭戶等問題，財政部明天將在行政院會報告「新青安貸款推動成效及優化措施」。政院官員表示，政策精進面向將著重於防轉租、防人頭，以及防炒作。

  • 出國買起來！入境免稅額調高至3.5萬　明起上路

    出國買起來！財政部昨（24）日表示，入境旅客攜帶行李免稅額由現行2萬元調高至3.5萬元，新規自明（26）日起正式上路。

    31

  • 手刀買機票！入境免稅額6／26提高至3.5萬元

    日圓貶值、入境免額稅提高雙利多加持，赴日機票手刀訂起來。財政部24日公告放寬已「凍帳」35年的入境免稅額，從現行2萬元提高至3.5萬元，26日起生效。

  • 6指標 銀行查新青安人頭戶

    財政部日前宣布「新青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）三大精進措施，其中針對「貸前徵審」，要求公股行庫須落實銀行公會頒布...

    128

  • 明日起生效！入境免稅額調至3萬5000元 出國血拼更開心

    財政部公告，入境旅客免稅從2萬元提高到3萬5000元，明日起可以生效，因此明日起出入境的旅客就可以享受更多血拚免稅的快樂。

    1

  • 觀念平台－減稅年限無誠信 如何維護財政紀律

    當沖證交稅減半優惠，從2017年開始實施，本來時效一年，但經多次展延，至今仍未落日。最近，由於展延後的實施年限（2024年12月31日）又將屆期，金管會與相關金融團體已搶先呼籲財政部繼續給予展延。只是這次的展延，不但從以往的三年加碼到五年，甚至還出現將其「常態化」的建議。賴清德總統率領的「AI內閣」甫就任，各界正全神關注這個團隊的表現，財政部對此案的決定，毋寧是評估新政府能否維護財政紀律的最佳指標。