《營建股》新美齊林傳捷：剛需主流不變 四都深耕都更、危老

【時報記者郭鴻慧台北報導】新美齊(2442)今(18)日下午舉行法說會，面對限貸令的衝擊，董事長林傳捷說，房地產市場有需求的人還是會買，現在看起來市場仍健康，看區域和地方的不同，整體以台灣來看，剛需主流並未改變。他說，「好的土地值得等待」!將持續在都更、危老領域深耕，台中、高雄將會持續獵地，雙北也不會放棄。

現在建物越蓋越高，完工入帳時間也會拉長，林傳捷說，手中準備的案量要更多，另外，現階段希望能減少現金的支出，因此股利將會維持往年的考量，以股票股利為主，由於股本將會持續成長，手中庫存土地一定要存夠，才能維持業績的穩定性！

私立開明高職退場後新店寶元段土地開發案，新美齊與海悅、德杰集團合作開發。未來是否會朝向與其他人合作推案?林傳捷指出，不排斥，但每個案子都不同，都會仔細的考慮。

林傳捷說，南部缺工問題比北部還要嚴重，因此公司會暫時將焦點放在雙北、台中和高雄，戰線暫時還無法拉的太長，也都將以精品建築來打開市場知名度。新美齊在台中14期的個案，今年暫時不會推出，正在選適合的接待中心，林傳捷說，希望推出時能讓台中消費者目光一亮，把新美齊的品牌正式打進台中市場。