新北上半年十大預售熱銷建案，國建、長虹建案入榜

財訊快報

【財訊快報／記者張家瑋報導】永慶房產根據實價登錄統計2024上半年新北市十大預售熱銷建案的交易價量。其中，三重區「都廳大院2」與國建(2501)位於中和「META PARK」交易量均突破400件，位居1、2名；而長虹(5534)位於林口「長虹天聚」也以交易量222件、位居第6名。觀察今年上半年新北市十大預售熱銷建案中，「都廳大院2」以交易量485件居冠，儘管該建案平均單價已逼近7字頭，但當地優質地段的保值與增值潛力，仍吸引許多購屋族群入主。

排名第二的則是國建位於中和「META PARK」，交易量425件。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，「META PARK」距離捷運環狀線中原站與橋和站不遠，同時享有八里新店快速道路及北二高中和交流道聯外動線，交通機能便利。區域內匯集多家科技上市櫃公司，龐大的就業機會帶動居住需求，且附近生活機能佳，再加上國泰建設與三井不動產雙品牌加持下，挹注「META PARK」交易動能。

觀察前10名榜單中，平均單價幾乎全數站上5字頭，國建位於三重「RiVER PARK」與板橋區「久泰宸品」甚至逼近8字頭。陳金萍說明，三重區「RiVER PARK」位於三重右岸重劃區，距離北市僅一橋之隔，具備捷運三重站、機場捷運三重站雙捷交通優勢，加上鄰近三重舊市區，生活機能完善。同時擁有新北大都會公園水岸休閒景觀，加上國泰與三井聯手打造，即使平均單價逼近8字頭，仍受到不少購屋族青睞。

板橋「久泰宸品」目前平均單價77.6萬元，是十大熱銷榜中價格最高的建案。前10名榜單中，3字頭的甜甜價僅剩淡水區「台北灣銀河」。另外，長虹位於林口「長虹天聚」也以交易量222件、位居第6名，平均單價落在54.5萬/坪。



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