愛山林前十月營收狂噴93億元 刷新高

受惠新北市板橋自建案「帝景3號」及「帝景5號」於10月邁向交屋高峰，愛山林（2540）單月合併營收挹注14億元，加上全台代銷案順銷，單月合併營收達18.08億元，年增174.62％，累計前10月合併營收達93.11億元，較去年同期增加53.29％，更超越去年全年度合併營收，雙雙改寫單月及累計營收的歷史新高。

愛山林建設表示，目前多項自建案工程進度皆按預定內時程推進。其中台北市士林「圓山帝寶」，總銷51億元，預計11月9日完成結構體；甫公開之自建案「新竹帝寶」5-1區，總銷18.9億元，已於11月3日舉辦結構客變說明會，預計於2026年第三季交屋；總銷達101億元的「新竹帝寶」7-1、7-2區預計於23日舉行開工典禮，2027年第二季交屋；總銷55.2億元新竹帝寶商二區，已於10月16日取得建照，預計於2025年第二季開工；另外屏東「花園帝寶」，總銷55.7億元，預計12月領取使用執照、明年第二季交屋。

愛山林指出，目前各自建案的工程進度順利，預計2025~2027，都有預定交屋之建案，提供長期穩定的營收來源。

愛山林指出，除自建案工程進度穩定進行外，在營建開發業務上也持續拓展，近期斥資約17億元購置新北市三重區中興段109地號等9筆土地，及地上建物中興段350建號等3筆，折合約835.91坪，交易總金額高達17億1,680萬元。

愛山林表示，最近愛山林也公開新案「新竹帝寶」中央廣場微型商辦，總銷上看60億元，主打15、19、24坪三種格局，為市場稀有小坪數的微型辦公產品。

另外愛山林建設攜手堃達開發，推出雙北水岸住宅「左岸明珠」，全區開發規模達10,000坪，近雙捷中和站，河景第一排，總銷量體上看近400億元，已引發市場高度關注。綜觀市面上臨河景首排的住宅產品，大多規劃為大坪數豪宅格局，本案特別打造稀有河景首排小坪數，提供自住首購、雙北換屋客群低總價入手水景捷運精品宅的難得機會。

另外，為敦親睦鄰、回饋社會，「左岸明珠」預計11月23日起連續9週舉辦左岸公益嘉年華活動，邀請九天民俗技藝團、明華園、紙風車劇團等知名團體免費演出。

此外緊鄰雙鐵共構八堵站「美麗上城」，總銷逾110億元，總價為剛需市場最愛，銷況不受近期第七波房市調控政策影響，共計836戶，目前銷售已突破500戶。

「美麗上城」秉持甲山林集團一貫平價高品質的建築理念，特別推出低首付全室精裝修方案，包括6大家電、傢俱、裝潢等一次到位，讓年輕首購、換屋族輕鬆晉升有房一族。

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