屋齡95年！台南透天「售3千萬」被笑傻 內行揭真相：一定賣得掉

陳怡伶
圖/TVBS
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台北被戲稱是「天龍國」，房價堪稱全台最高，隨便一間都要千萬起跳。不過，身為六都之一的台南，房價也逐漸上揚，但近日卻爆出屋齡95年中古透天厝，竟要價3268萬元！

一名男子在臉書「路上觀察學院」曬出該間透天厝，門口張貼售出廣告，大大寫下「古建築老屋」，並表明房子為民國17所蓋，地坪44.9坪、建坪54.6坪。

透天保留古老傳統風格。（圖／翻攝自路上觀察學院臉書）
透天保留古老傳統風格。（圖／翻攝自路上觀察學院臉書）

原PO非常好奇屋齡95年的老屋，到底要賣多少錢，結果上網一查，竟開價3268萬元。原PO嚇得說，這間再5年就是百年建築了，不過依照這價格，過要找到買家感覺有點困難。

另外，原PO也曬出透天厝的屋內狀況，走一種「廢墟極簡風」，畫面中可見大門事鐵捲門，外牆已經剝落，而屋內有來不及清理的垃圾，整整一大坨放在地上；屋頂則是採取古老木製，不過年久失修，木頭已斑駁被侵蝕，無內還有設置拱門，保留古老傳統。

透天為民國17年所蓋，屋齡95年。（圖／翻攝自路上觀察學院臉書）
透天為民國17年所蓋，屋齡95年。（圖／翻攝自路上觀察學院臉書）

照片曝光後，引來3千多名網友議論，不少人打趣「沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格」、「其實這間房也夠厲害的了，撐過了好幾次大地震」、「那時候能蓋這種房子也是有錢人了吧！」；不過，也有不少內行網友直言，一定賣得掉，「買舊屋通常都是買地的概念，敲掉重蓋而已，會有人買的」、「這種都是賣地，房子本身除非有歷史紀念價值，不然買方都是打算拆掉重蓋」。

據悉，該透天位於台南市中西區，正處市中心，一旁就知名景點國華街，為地上2樓，地坪44.9坪、建坪54.6坪，依照開價3268萬元來做計算，單坪要72.78萬元。

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