太盟投資單偉建籲中國全面取消房地產限購政策，駁斥供應過剩論

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，亞洲知名私募股權投資人、位於香港的太盟投資集團董事會執行主席單偉建建議中國全面取消房地產限購，認為中國住宅市場遠遠還未達到嚴重過剩的地步。單偉建週三在電子郵件中表示，市場很不景氣的時候，現有的限購將會雪上加霜。儘管各地已經放鬆了限制，但現在是完全取消的時候了。

單偉建以香港為例。在香港，政府取消所有需求面限制以提振房地產市場後，新房交易已復甦。他還駁斥了有關中國住宅市場正面臨供應嚴重過剩的擔憂。

此前，當地媒體曾援引前國家統計局官員的談話指稱，當前房地產供應過剩，14億人可能住不完。單偉建將這些言論稱之為「無稽之談」，並表示，這類帶有權威性的言論可能會影響整個經濟，甚至全球投資者對此類問題的看法。

單偉建引用安信證券首席經濟專家高善文1月的研究指稱，去年中國二手房交易依然強勁，凸顯需求。

他引述國家統計局數據稱，過去30年中國商品房面積總計144億平方米，人均居住面積為41.76平方米，除下來僅能容納3.45億人口。他表示，以過去30年的建設速度，還需要120年才能建造足以滿足14億人需求的房屋。